Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Jean-de-Monts) ?

Le prix médian est de €2 797 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes DVF (€2 620/m² en appartement, €2 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 979/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Vendée › Saint-Jean-de-Monts › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Saint-Jean-de-Monts

Quartier de Saint-Jean-de-Monts · 1 277 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-MONTS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 797 €▼ 7 %

sur 118 ventes cette année · −218 € vs 2024

1 402 €DISPERSION DES VENTES 20254 233 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 86 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

118

en 2025 · 601 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Jean-de-Monts : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIESAINT-JEAN-DE-MONTS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 532 ventes2 924 €

Appartement · 69 ventes3 243 €

Rues du quartier69 RUES

Chemin de la Paree du Jonc—3 848 €

Rue du Bois Martineau▲ 27 %3 565 €

Route de la Joue—3 455 €

Allée des Panicauts—3 258 €

Chemin des Salicaires▲ 5 %3 236 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Lauriers
56 m² · maison212 400 €
3 793 €/m²

62 Avenue d Orouet
46 m² · appartement109 000 €
2 370 €/m²

141 Route de la Caillauderie
93 m² · maison300 500 €
3 231 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Plage

3 446 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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12 Rue du Pey Roux
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

5 Impasse des Pivoines
105 m² · maison318 000 €
3 029 €/m²

244 Rue de Notre Dame de Monts
39 m² · maison120 000 €
3 077 €/m²

11 B Che de la Fradiniere
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

6 Chemin du Pt Sochard
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

20 Route du Chenal
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

5 Chemin du Logis
180 m² · maison547 000 €
3 039 €/m²

2 Impasse de la Marjolaine
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

15 Rue des Lauriers
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

95 Rue de la Garenne
68 m² · maison181 000 €
2 662 €/m²

8 Impasse des Fougeres
95 m² · maison345 350 €
3 635 €/m²

5 Allée des Vagues
101 m² · maison350 740 €
3 473 €/m²

2 Route du Chenal
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

7 Impasse des Citronniers
59 m² · maison223 400 €
3 786 €/m²

4 Square de la Rose des Vents
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

9680 Route des Pommettes
195 m² · maison161 002 €
826 €/m²

20 Rue du Magne
143 m² · maison383 770 €
2 684 €/m²

107 Avenue d Orouet
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

9314 Chemin de la Fontourdine
38 m² · maison156 163 €
4 110 €/m²

187 Avenue Valentin
135 m² · maison245 000 €
1 815 €/m²

122 B Rue des Sables
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

9323 Chemin des Pres
64 m² · maison121 000 €
1 891 €/m²

5 Impasse du Roucheron
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

7 Rue du Bois Martineau
28 m² · maison128 000 €
4 571 €/m²

4 Chemin des Sycomores
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

3 Chemin du Petit Caillaud
124 m² · maison275 000 €
2 218 €/m²

12 Chemin des Coprins
88 m² · maison271 800 €
3 089 €/m²

63 Chemin de la Paree Verte
96 m² · maison227 200 €
2 367 €/m²

5 Boulevard de Lattre de Tassigny
76 m² · maison177 500 €
2 336 €/m²

11 Rue de la Felicite
78 m² · maison179 000 €
2 295 €/m²

173 Avenue Valentin
61 m² · maison170 000 €
2 787 €/m²

1 Rue des Renoncules
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

2 D Rue du Pey Roux
320 m² · maison500 000 €
1 563 €/m²

62 Route du Caillaud
82 m² · maison83 500 €
1 018 €/m²

30 B Che du Pont Fort
41 m² · maison130 000 €
3 171 €/m²

44 Chemin de l Ouche Pouvreau
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

17 Chemin du Veursour
79 m² · maison254 000 €
3 215 €/m²

4 Allée des Silenes
82 m² · maison291 000 €
3 549 €/m²

9039 Route des Pommettes
108 m² · maison90 000 €
833 €/m²

9876 Route de la Pibole
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

9584 Chemin de la Fradiniere
108 m² · maison265 403 €
2 457 €/m²

75 Chemin des Erglus
97 m² · maison295 300 €
3 044 €/m²

53 Avenue d Orouet
82 m² · maison74 000 €
902 €/m²

85 Chemin du Hegron
114 m² · maison296 500 €
2 601 €/m²

2 Chemin de la Menardiere
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

11 Impasse des Rivieres
160 m² · maison575 000 €
3 594 €/m²

7 Impasse des Fougeres
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

41 Chemin de l Ouche Pouvreau
80 m² · maison239 500 €
2 994 €/m²

9002 Chemin de la Paree du Jonc
33 m² · maison185 900 €
5 633 €/m²

9 Chemin des Sycomores
88 m² · maison269 300 €
3 060 €/m²

3 Impasse des Sternes
77 m² · maison256 000 €
3 325 €/m²

9 Impasse des Pruneliers
77 m² · maison187 518 €
2 435 €/m²

109 B Av d Orouet
201 m² · maison480 000 €
2 388 €/m²

53 Avenue d Orouet
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

162 Avenue Valentin
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

31 Chemin des Grandes Chaumes
170 m² · maison990 000 €
5 824 €/m²

17 B Che de la Paree Verte
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

212 Rue des Sables
104 m² · maison292 000 €
2 808 €/m²

3 Impasse de Manderley
111 m² · maison381 000 €
3 432 €/m²

9 Impasse des Citronniers
84 m² · maison208 600 €
2 483 €/m²

112 Chemin de la Rive
140 m² · maison235 000 €
1 679 €/m²

4 Impasse du Bois Dormant
113 m² · maison236 000 €
2 088 €/m²

68 Route du Chenal
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

8 Impasse des Grives
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

29 Avenue d Orouet
98 m² · maison212 400 €
2 167 €/m²

5 Impasse du Roucheron
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

9195 Chemin du Mouny
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

8 Rue des Gueurnovelles
69 m² · maison246 300 €
3 570 €/m²

52 Chemin du Pont Fort
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

2 Impasse des Grives
185 m² · maison524 000 €
2 832 €/m²

53 Chemin de la Paree Verte
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

202 Rue des Sables
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

20 Route du Chenal
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

3 Rue des Jacinthes
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

23 Allée de la Clairiere
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

9660 Chemin de la Taillee
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

5 Rue des Armoises
84 m² · maison478 000 €
5 690 €/m²

19 B Rue du Bois Martineau
65 m² · maison235 000 €
3 615 €/m²

127 Route de la Caillauderie
44 m² · maison100 000 €
2 273 €/m²

76 Route de la Pibole
164 m² · maison515 000 €
3 140 €/m²

15 Rue de la Loue
87 m² · maison222 100 €
2 553 €/m²

7 Rue du Bois Martineau
28 m² · maison139 000 €
4 964 €/m²

16 Chemin du Champalain
94 m² · maison252 000 €
2 681 €/m²

14 Chemin de la Minoterie
122 m² · maison135 000 €
1 107 €/m²

12 Rue du Pey Roux
66 m² · appartement258 000 €
3 909 €/m²

124 Rue des Sables
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

17 Chemin de la Rhonerie
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

12 Rue du Pey Roux
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

29 Chemin de la Motte
124 m² · maison324 100 €
2 614 €/m²

7 Rue du Bois Martineau
30 m² · maison135 900 €
4 530 €/m²

8 Avenue d Orouet
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

11 Chemin du Murier
109 m² · maison470 000 €
4 312 €/m²

6 Chemin du Pt Sochard
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

20 Rue de la Felicite
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

14 Chemin de la Paree Verte
150 m² · maison170 000 €
1 133 €/m²

4 Chemin des Coprins
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²

162 Avenue Valentin
59 m² · appartement150 450 €
2 550 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Jean-de-Monts) ?: Le prix médian est de €2 797 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes DVF (€2 620/m² en appartement, €2 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 979/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.