Quel est le prix au m² à Centre Ville-Plage (Saint-Jean-de-Monts) ?

Le prix médian est de €3 446 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Plage à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes DVF (€2 767/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 269/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Vendée › Saint-Jean-de-Monts › Centre Ville-Plage

Prix de l'immobilier Centre Ville-Plage, Saint-Jean-de-Monts

Quartier de Saint-Jean-de-Monts · 4 290 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-MONTS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 446 €▲ +2 %

sur 340 ventes cette année · +56 € vs 2024

2 183 €DISPERSION DES VENTES 20254 686 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 50 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

340

en 2025 · 1 863 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Jean-de-Monts : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-PLAGESAINT-JEAN-DE-MONTS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 170 ventes3 274 €

Maison · 693 ventes3 259 €

Rues du quartier126 RUES

Rue des Jabottes▲ 14 %3 728 €

Avenue des Pays de la Loire▲ 22 %3 562 €

Allée des Grillons—3 556 €

Rue du Bois Martineau▲ 36 %3 543 €

Avenue du Roseau Gaillard▲ 15 %3 535 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

148 Avenue Valentin
38 m² · maison157 150 €
4 136 €/m²

8 Rue de la Plage
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

28 Rue des Pimprenelles
58 m² · maison163 000 €
2 810 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

2 797 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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27 Allée des Pignons
33 m² · appartement107 500 €
3 258 €/m²

61 Esplanade de la Mer
12 m² · appartement30 500 €
2 542 €/m²

41 Avenue de la Plage
33 m² · appartement82 000 €
2 485 €/m²

85 Avenue de Baisse
42 m² · maison145 000 €
3 452 €/m²

2 Avenue des Mimosas
30 m² · appartement123 000 €
4 100 €/m²

39 Rue des Jabottes
61 m² · maison250 000 €
4 098 €/m²

85 Esplanade de la Mer
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

148 Avenue Valentin
56 m² · maison221 500 €
3 955 €/m²

16 Rue des Capelines
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

54 Avenue Valentin
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

3 B Rue Jean Launois
43 m² · appartement172 000 €
4 000 €/m²

2 Allée des Rossignols
35 m² · maison120 000 €
3 429 €/m²

2 Route de la Caillauderie
19 m² · appartement106 400 €
5 600 €/m²

79 Esplanade de la Mer
52 m² · appartement179 930 €
3 460 €/m²

35 Rue du General de Gaulle
53 m² · maison167 250 €
3 156 €/m²

12 B Rue Georges Clemenceau
60 m² · appartement265 000 €
4 417 €/m²

3 Rue du Vernon
127 m² · maison275 000 €
2 165 €/m²

38 Esplanade de la Mer
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

76 Route de la Caillauderie
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

2 Avenue du Roseau Gaillard
117 m² · maison270 000 €
2 308 €/m²

135 Esplanade de la Mer
63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

13 Rue du Pey Roux
39 m² · appartement127 500 €
3 269 €/m²

129 Esplanade de la Mer
54 m² · appartement188 000 €
3 481 €/m²

33 Allée des Pignons
26 m² · appartement109 500 €
4 212 €/m²

85 Avenue de Baisse
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

2 Allée des Bergeronnettes
35 m² · maison150 000 €
4 286 €/m²

4 Place de l Europe
34 m² · appartement104 543 €
3 075 €/m²

9 Avenue des Pays de Monts
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

14 Rue des Capelines
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

38 Rue du Bois Martineau
25 m² · maison129 500 €
5 180 €/m²

66 Résidence les Fermettes de la Mer
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

106 B Rue de Notre Dame de Monts
173 m² · maison235 000 €
1 358 €/m²

10 Impasse du Marais de Baisse
82 m² · maison337 000 €
4 110 €/m²

83 Esplanade de la Mer
30 m² · appartement88 500 €
2 950 €/m²

27 Allée des Pignons
27 m² · appartement59 000 €
2 185 €/m²

48 A Bd de Lattre de Tassigny
37 m² · maison113 000 €
3 054 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

14 T All Forestiere
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

25 Rue du Marche
43 m² · appartement97 080 €
2 258 €/m²

22 T Av des Mimosas
113 m² · maison359 450 €
3 181 €/m²

155 Esplanade de la Mer
29 m² · appartement84 344 €
2 908 €/m²

46 B Rue des Sables
92 m² · maison112 000 €
1 217 €/m²

36 Rue du Bois Martineau
25 m² · maison127 000 €
5 080 €/m²

1 Rue du Bocage
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

43 Rue des Vignes
35 m² · appartement124 710 €
3 563 €/m²

23 Rue des Sports
90 m² · maison371 365 €
4 126 €/m²

133 Esplanade de la Mer
27 m² · appartement98 400 €
3 644 €/m²

15 Rue des Genets
42 m² · appartement118 865 €
2 830 €/m²

4 Avenue des Etangs
40 m² · appartement166 760 €
4 169 €/m²

31 Avenue des Pays de la Loire
56 m² · appartement188 865 €
3 373 €/m²

18 Allée des Acacias
51 m² · maison165 000 €
3 235 €/m²

51 Esplanade de la Mer
38 m² · appartement111 800 €
2 942 €/m²

7 Avenue des Pays de Monts
37 m² · appartement61 000 €
1 649 €/m²

4 Avenue des Etangs
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

3 Avenue des Pins
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

10 Rue des Lilas
70 m² · appartement171 300 €
2 447 €/m²

9152 Avenue Valentin
37 m² · maison147 000 €
3 973 €/m²

105 Esplanade de la Mer
50 m² · appartement113 250 €
2 265 €/m²

10 Rue du Vernon
56 m² · maison335 000 €
5 982 €/m²

39 Rue de la Garenne
51 m² · maison200 640 €
3 934 €/m²

73 Esplanade de la Mer
30 m² · appartement85 870 €
2 862 €/m²

87 Esplanade de la Mer
55 m² · appartement168 600 €
3 065 €/m²

135 Esplanade de la Mer
49 m² · appartement196 500 €
4 010 €/m²

21 Route de la Pibole
141 m² · maison346 000 €
2 454 €/m²

31 Avenue des Pays de la Loire
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

9 Avenue des Etangs
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

2 Place de l Europe
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

6 A Av des Etangs
27 m² · appartement101 500 €
3 759 €/m²

23 Allée des Pignons
24 m² · appartement80 070 €
3 336 €/m²

140 Résidence les Loriots
43 m² · maison148 050 €
3 443 €/m²

28 Rue des Sports
43 m² · appartement158 300 €
3 681 €/m²

38 Rue du Bois Martineau
25 m² · maison118 100 €
4 724 €/m²

5 Avenue des Pins
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

62 Rue des Six Boisselees
167 m² · maison394 500 €
2 362 €/m²

6 Boulevard de Lattre de Tassigny
49 m² · maison157 200 €
3 208 €/m²

25 Rue des Halbrans
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

17 Esplanade de la Mer
61 m² · appartement430 000 €
7 049 €/m²

27 Allée des Pignons
21 m² · appartement85 535 €
4 073 €/m²

17 Esplanade de la Mer
57 m² · appartement365 000 €
6 404 €/m²

12 Rue des Jabottes
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²

29 Résidence les Grandes Salines
61 m² · maison146 000 €
2 393 €/m²

4 Rue des Chevreuils
65 m² · maison252 500 €
3 885 €/m²

1 B Av de l Anjou
108 m² · maison445 000 €
4 120 €/m²

2 Avenue des Pins
33 m² · appartement132 800 €
4 024 €/m²

12 Esplanade de la Mer
18 m² · appartement25 000 €
1 389 €/m²

17 Rue du Parc des Demoiselles
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

3 Impasse des Massettes
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

2 Esplanade de la Mer
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

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44 m² · appartement163 500 €
3 716 €/m²

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31 Avenue des Pays de la Loire
47 m² · appartement206 000 €
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10 Rue Henri Simon
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

8 Boulevard des Maraichins
59 m² · maison260 000 €
4 407 €/m²

5 Avenue de la Foret
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

7 Avenue des Pays de Monts
22 m² · appartement76 230 €
3 465 €/m²

13 Rue du Pey Roux
30 m² · appartement125 100 €
4 170 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Plage (Saint-Jean-de-Monts) ?: Le prix médian est de €3 446 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Plage à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes DVF (€2 767/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 269/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Plage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +2 % sur la dernière année.