Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le prix médian est de €2 759 par m² à Saint-Hilaire-de-Riez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 506/m² pour un appartement, €2 947/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Saint-Hilaire-de-Riez

Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

85270 · 6 946 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers13ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+82 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▼ −5 %

sur 567 ventes cette année · −157 € vs 2024

1 962 €DISPERSION DES VENTES 20254 792 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 53 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

567

en 2025 · 6 946 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 534 ventes2 506 €

Maison · 1 509 ventes2 947 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Ocean4 068 € €Avenue de la Mothe Saint Surin3 684 € €Esplanade de la Mer3 679 € €Rue de la Goutaille3 603 € €Avenue de la Corniche3 533 € €

Voir les 50 rues →

Étiquettes DPE du parc4 203 DIAGNOSTICS

A 2 %B 2 %C 21 %D 34 %E 20 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 377 €3 367 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Riez

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202540 Avenue de la FayeMaison48 m²260 000 €5 417 €

30/12/20257 Avenue de la FayeMaison102 m²206 000 €2 020 €

30/12/20252280 Avenue du MaraisAppt50 m²83 000 €1 660 €

30/12/202514 Chemin du DoyenneMaison61 m²210 000 €3 443 €

30/12/2025137 Avenue de la CornicheAppt55 m²372 000 €6 764 €

30/12/20252 Rue de la ButteMaison63 m²205 000 €3 254 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez ?: Le prix médian est de €2 759 par m² à Saint-Hilaire-de-Riez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 506/m² pour un appartement, €2 947/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Riez ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Riez ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Hilaire-de-Riez ?: Sion-Bussoleries-Terre Fort (3 367 €/m²), devant Centre Ville (2 863 €/m²). À l'opposé, Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles reste autour de 2 377 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Hilaire-de-RiezEstimation calée sur les 6 946 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Hilaire-de-Riez3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sion-Bussoleries-Terre Fort3 367 €

02Centre Ville2 863 €

03Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles2 377 €

DE 2 377 € À 3 367 €/M²

Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN

Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €

Les 258 communes des Vendée →

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