Quel est le prix au m² à Sion-Bussoleries-Terre Fort (Saint-Hilaire-de-Riez) ?

Le prix médian est de €3 874 par m² en 2025 dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à Saint-Hilaire-de-Riez, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².

Les prix montent-ils à Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vendée › Saint-Hilaire-de-Riez › Sion-Bussoleries-Terre Fort

Prix de l'immobilier Sion-Bussoleries-Terre Fort, Saint-Hilaire-de-Riez

Quartier de Saint-Hilaire-de-Riez · 1 963 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 874 €▼ 4 %

sur 159 ventes cette année · −180 € vs 2024

2 605 €DISPERSION DES VENTES 20255 169 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 59 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

159

en 2025 · 853 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-Hilaire-de-Riez : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SION-BUSSOLERIES-TERRE FORTSAINT-HILAIRE-DE-RIEZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 508 ventes3 922 €

Appartement · 345 ventes4 084 €

Rues du quartier85 RUES

Résidence le Cap Ave des Estivants▲ 21 %4 556 €

Résidence les Alizes Ave Estivants▲ 5 %4 462 €

Rue de la Paix▼ 20 %4 177 €

Rue de la Vallee—4 092 €

Rue Pasteur▲ 41 %4 091 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 385 €/m²

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51 m² · appartement229 000 €
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25 Rue de Bel Air
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32 Rue Louis Fortineau
62 m² · maison259 305 €
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47 Rue de la Goutaille
18 m² · appartement75 000 €
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10 Rue de la Jadeite
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

11 Rue de la Venelle
90 m² · maison310 810 €
3 453 €/m²

102 Rue de l Atlantique
60 m² · maison250 000 €
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2 Allée des Goelands
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

16 Rue du Petit Bois
70 m² · maison255 000 €
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43 Avenue des Jardins
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239 Avenue de la Corniche
19 m² · appartement147 500 €
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30 Rue de Pineau
41 m² · maison207 000 €
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3 648 €/m²

4 Rue de l Hermitage
86 m² · maison406 000 €
4 721 €/m²

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46 m² · appartement119 970 €
2 608 €/m²

17 Rue de la Barbotte
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50 m² · maison300 050 €
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100 m² · maison380 000 €
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125 Avenue de la Pelle A Porteau
57 m² · appartement241 620 €
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15 Rue de l Aulne
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

81 Avenue de la Foret
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

107 Avenue de la Corniche
44 m² · appartement218 000 €
4 955 €/m²

14 Rue des Cinq Pineaux
90 m² · maison390 600 €
4 340 €/m²

10 Rue du Patis
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

43 Rue du Jet d Eau
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

11 Résidence Drakkar Ave de la Corniche
56 m² · appartement235 000 €
4 196 €/m²

35 Rue des Estivants
96 m² · appartement448 260 €
4 669 €/m²

10 Rue de la Rente
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

6 Avenue des Jardins
90 m² · maison332 000 €
3 689 €/m²

8 Allée des Garaniers
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

41 Rue de l Ocean
170 m² · maison720 000 €
4 235 €/m²

13 Rue des Cailletelles
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

15 Résidence Drakkar Ave de la Corniche
45 m² · appartement153 400 €
3 409 €/m²

207 Avenue de la Foret
51 m² · appartement197 550 €
3 874 €/m²

125 Avenue de la Corniche
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

17 B Rue des Chapelets
67 m² · maison235 000 €
3 507 €/m²

6 B Rue Pasteur
72 m² · maison300 560 €
4 174 €/m²

10 Sentier de la Tranquillite
39 m² · maison136 000 €
3 487 €/m²

7 Rue des Bicaudes
60 m² · maison230 000 €
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125 Avenue de la Corniche
28 m² · appartement82 000 €
2 929 €/m²

9003 Résidence Plein Sud
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

10 Rue Rene Moreau
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

8 Rue de la Barbotte
136 m² · maison300 680 €
2 211 €/m²

5 Allée des Acacias
70 m² · appartement247 000 €
3 529 €/m²

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25 m² · appartement115 000 €
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107 Avenue de la Corniche
40 m² · appartement194 000 €
4 850 €/m²

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47 m² · maison350 000 €
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59 m² · maison197 950 €
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107 Avenue de la Corniche
53 m² · appartement222 414 €
4 196 €/m²

125 Avenue de la Corniche
27 m² · appartement106 100 €
3 930 €/m²

16 Allée de la Paree Verte
91 m² · maison341 550 €
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90 m² · maison220 700 €
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27 m² · appartement259 640 €
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40 m² · appartement278 500 €
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38 m² · appartement135 100 €
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45 m² · appartement242 000 €
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87 Avenue de la Corniche
18 m² · appartement79 130 €
4 396 €/m²

32 Rue des Chapelets
40 m² · maison195 000 €
4 875 €/m²

6 B Rue du Coureau
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

12 Rue Louis Fortineau
61 m² · maison265 690 €
4 356 €/m²

2 Rue Baco
60 m² · maison213 900 €
3 565 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sion-Bussoleries-Terre Fort (Saint-Hilaire-de-Riez) ?: Le prix médian est de €3 874 par m² en 2025 dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à Saint-Hilaire-de-Riez, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².
Les prix montent-ils à Sion-Bussoleries-Terre Fort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.