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Prix de l'immobilier Roc Sud, Saint-André

Prix médian de 1 443 €/m² sur 15 ventes (97440)23 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts ↗Prix immobilier Saint-André ↗

À 1 443 €/m², Roc Sud se négocie 23 % sous la médiane de Saint-André (1 875 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 443 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

482 €DISPERSION DES VENTES2 020 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

97 m² médians

160 k€ à Saint-André

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Saint-André : 1 875 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROC SUD- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Roc Sud

NOV. 2025

n° 545 · Maison19/11/25 · 97 M² 112 000 €1 155 €/m²

n° 545 · Maison11/03/25 · 97 M² 112 000 €1 155 €/m²

n° 545 · Maison24/02/25 · 88 M² 115 000 €1 307 €/m²

n° 545 · Maison07/11/24 · 97 M² 147 000 €1 515 €/m²

n° 349 · Maison29/05/24 · 75 M² 47 500 €633 €/m²

n° 350 · Maison31/05/23 · 53 M² 105 000 €1 981 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ · 97440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Roc Sud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 2 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 545 19/11/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

11/03/25 n° 545 11/03/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

24/02/25 n° 545 24/02/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/11/24 n° 545 07/11/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/05/24 n° 349 29/05/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 500 €633 €/m² 633 €

31/05/23 n° 350 31/05/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

08/03/23 n° 840 08/03/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/03/20 n° 545 11/03/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

01/03/18 n° 545 01/03/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

15/12/17 n° 615 15/12/17 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 160 000 €482 €/m² 482 €

06/12/16 n° 843 06/12/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/09/16 n° 545 22/09/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/01/16 n° 545 15/01/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/03/15 n° 844 27/03/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 833 €1 086 €/m² 1 086 €

29/09/14 n° 553 29/09/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 110 000 €539 €/m² 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 84306/12/16 · 99 M² · MAISON 200 000 €2 020 €/m²

n° 84008/03/23 · 99 M² · MAISON 195 000 €1 970 €/m²

n° 54511/03/20 · 97 M² · MAISON 169 000 €1 742 €/m²

n° 61515/12/17 · 332 M² · MAISON 160 000 €482 €/m²

n° 54501/03/18 · 97 M² · MAISON 155 000 €1 598 €/m²

n° 54522/09/16 · 97 M² · MAISON 147 000 €1 515 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 34929/05/24 · 75 M² · MAISON 47 500 €633 €/m²

n° 84427/03/15 · 56 M² · MAISON 60 833 €1 086 €/m²

n° 35031/05/23 · 53 M² · MAISON 105 000 €1 981 €/m²

n° 55329/09/14 · 204 M² · MAISON 110 000 €539 €/m²

n° 54519/11/25 · 97 M² · MAISON 112 000 €1 155 €/m²

n° 54511/03/25 · 97 M² · MAISON 112 000 €1 155 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André · 1 348 € à 2 159 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ

Rue Charles Baudelaire2 159 €

Chemin Lagourgue2 103 €

Chemin Brunet2 078 €

Chemin du Centre1 559 €

Lotissement les Lilas1 469 €

Roc Sud · cette rue1 443 €

Rue de Cambuston1 348 €

Toutes les rues du quartier Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts → DE 1 085 € À 2 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Roc Sud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 2 020 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Roc Sud à Saint-André ?

Le prix médian y est de 1 443 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Roc Sud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 2 020 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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