Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe
72300 · 1 517 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers114ᵉ / 328 COMMUNES DU 72+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 397 €▲ +5 %
sur 117 ventes cette année · +72 € vs 2024
763 €DISPERSION DES VENTES 20251 961 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
117
en 2025 · 1 517 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 148 ventes1 111 €
Maison · 508 ventes1 310 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 780 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 33 %D 40 %E 16 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 183 €1 420 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Pré1 420 €
Gastines-Leclerc1 283 €
Rocade- Chartrie1 258 €
Montreux1 243 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 183 €
Montreux1 243 €
Rocade- Chartrie1 258 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ?
- Le prix médian est de €1 270 par m² à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 111/m² pour un appartement, €1 310/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sablé-sur-Sarthe ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sablé-sur-Sarthe ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Sablé-sur-Sarthe ?
- Le Pré (1 420 €/m²), devant Gastines-Leclerc (1 283 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 183 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sablé-sur-SartheEstimation calée sur les 1 517 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Sablé-sur-Sarthe5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 183 € À 1 420 €/M²
Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN
Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €Bonnétable▲ +3 %1 035 € €
Les 328 communes des Sarthe →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)