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Prix de l'immobilier Rue Demarest, Rouen

Prix médian de 1 918 €/m² sur 29 ventes (76000)24 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clément Jean Rondeaux ↗Prix immobilier Rouen ↗

À 1 918 €/m², Rue Demarest se négocie 24 % sous la médiane de Rouen (2 519 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 918 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

618 €DISPERSION DES VENTES3 601 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

59 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DEMAREST- - ROUEN€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Demarest

MARS 2026

n° 30 · Appartement11/03/26 · 43 M² 98 000 €2 279 €/m²

n° 30 · Appartement30/12/25 · 42 M² 89 000 €2 119 €/m²

n° 30 · Appartement16/07/25 · 77 M² 150 000 €1 948 €/m²

n° 30 · Appartement02/06/25 · 40 M² 72 000 €1 800 €/m²

n° 5 · Maison22/01/25 · 57 M² 120 000 €2 105 €/m²

n° 7 · Maison10/01/25 · 96 M² 232 000 €2 417 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Demarest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 3 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 30 11/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/12/25 n° 30 30/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/07/25 n° 30 16/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

02/06/25 n° 30 02/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/01/25 n° 5 22/01/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/01/25 n° 7 10/01/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/01/25 n° 12 09/01/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 110 €1 292 €/m² 1 292 €

03/01/25 n° 30 03/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 900 €1 748 €/m² 1 748 €

02/08/24 n° 2 02/08/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/07/24 n° 18 30/07/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/06/24 n° 30 06/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/02/24 n° 30 27/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 100 €1 817 €/m² 1 817 €

20/02/24 n° 30 20/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

04/10/23 n° 30 04/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/12/22 n° 30 07/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

30/11/22 n° 30 30/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

02/09/22 n° 19 02/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 100 €2 126 €/m² 2 126 €

15/10/21 n° 30 15/10/21 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/07/21 n° 14 27/07/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

30/12/20 n° 7 30/12/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

15/10/20 n° 1 15/10/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

26/02/19 n° 19 26/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/09/17 n° 3 14/09/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/08/17 n° 30 25/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 800 €1 966 €/m² 1 966 €

10/06/17 n° 30 10/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 100 €1 925 €/m² 1 925 €

31/03/17 n° 30 31/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/12/16 n° 30 29/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

14/09/16 n° 20 14/09/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/04/14 n° 30 30/04/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 416 €3 601 €/m² 3 601 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 710/01/25 · 96 M² · MAISON 232 000 €2 417 €/m²

n° 314/09/17 · 63 M² · MAISON 205 000 €3 254 €/m²

n° 730/12/20 · 96 M² · MAISON 183 500 €1 911 €/m²

n° 115/10/20 · 65 M² · MAISON 163 000 €2 508 €/m²

n° 1902/09/22 · 72 M² · APPT 153 100 €2 126 €/m²

n° 3016/07/25 · 77 M² · APPT 150 000 €1 948 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/07/21 · 68 M² · MAISON 42 000 €618 €/m²

n° 3004/10/23 · 18 M² · APPT 55 000 €3 056 €/m²

n° 3015/10/21 · 24 M² · APPT · ADJUDICATION 57 000 €2 375 €/m²

n° 202/08/24 · 40 M² · MAISON 58 000 €1 450 €/m²

n° 2014/09/16 · 50 M² · MAISON 65 000 €1 300 €/m²

n° 3003/01/25 · 40 M² · APPT 69 900 €1 748 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 918 € à 3 015 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 300 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Rue Demarest · cette rue1 918 €

Toutes les rues du quartier Saint-Clément Jean Rondeaux → DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 618 € à 3 601 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons19 / 10

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Demarest à Rouen ?

Le prix médian y est de 1 918 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Demarest ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 618 à 3 601 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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