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Prix de l'immobilier Rue Coulon, Rouen

Prix médian de 3 213 €/m² sur 66 ventes (76000)28 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 213 €/m², Rue Coulon est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 213 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 333 €DISPERSION DES VENTES7 800 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

20 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COULON- - ROUEN€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Coulon

DÉC. 2025

n° 15 · Maison22/12/25 · 33 M² 127 000 €3 848 €/m²

n° 12 · Appartement03/09/25 · 20 M² 78 000 €3 900 €/m²

n° 12 · Appartement28/08/25 · 20 M² 74 000 €3 700 €/m²

n° 12 · Appartement28/05/25 · 20 M² 74 800 €3 740 €/m²

n° 12 · Appartement29/04/25 · 20 M² 75 000 €3 750 €/m²

n° 11 · Maison26/03/25 · 50 M² 112 800 €2 256 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Coulon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 7 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 15 22/12/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

03/09/25 n° 12 03/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/08/25 n° 12 28/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/05/25 n° 12 28/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 800 €3 740 €/m² 3 740 €

29/04/25 n° 12 29/04/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/03/25 n° 11 26/03/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 800 €2 256 €/m² 2 256 €

13/01/25 n° 27 13/01/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 150 €3 907 €/m² 3 907 €

09/01/25 n° 5 09/01/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

25/09/24 n° 29 25/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

16/02/24 n° 12 16/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/09/23 n° 12 29/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/08/23 n° 29 31/08/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

10/08/23 n° 12 10/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/06/23 n° 11 28/06/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 214 500 €4 290 €/m² 4 290 €

02/06/23 n° 15 02/06/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/02/23 n° 12 01/02/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/22 n° 12 16/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 500 €3 825 €/m² 3 825 €

23/06/22 n° 12 23/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 156 000 €7 800 €/m² 7 800 €

21/06/22 n° 12 21/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 350 €4 068 €/m² 4 068 €

17/06/22 n° 12 17/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/02/22 n° 21 01/02/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/11/21 n° 12 10/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/11/21 n° 12 10/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/11/21 n° 12 03/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/10/21 n° 17 18/10/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/21 n° 12 29/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/21 n° 12 29/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

05/10/20 n° 12 05/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

15/09/20 n° 12 15/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/09/20 n° 9 01/09/20 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 900 €2 530 €/m² 2 530 €

27/07/20 n° 12 27/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/07/20 n° 12 23/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/07/20 n° 12 23/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 500 €3 175 €/m² 3 175 €

22/05/20 n° 19 22/05/20 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

18/02/20 n° 11 18/02/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/01/20 n° 11 20/01/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

24/10/19 n° 11 24/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

13/09/19 n° 12 13/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/07/19 n° 12 26/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

19/07/19 n° 12 19/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/06/19 n° 12 05/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 500 €3 825 €/m² 3 825 €

23/05/19 n° 12 23/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 500 €2 225 €/m² 2 225 €

18/07/18 n° 12 18/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

13/07/18 n° 12 13/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/06/18 n° 12 29/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

16/04/18 n° 12 16/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 500 €2 325 €/m² 2 325 €

13/04/18 n° 12 13/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 500 €3 225 €/m² 3 225 €

05/10/17 n° 12 05/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/08/17 n° 27 28/08/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 390 000 €3 047 €/m² 3 047 €

22/06/17 n° 12 22/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/06/17 n° 12 15/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

14/06/17 n° 12 14/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/05/17 n° 12 31/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/03/17 n° 12 24/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/03/17 n° 12 22/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

19/10/16 n° 12 19/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

26/08/16 n° 12 26/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/08/16 n° 11 26/08/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 198 100 €4 953 €/m² 4 953 €

10/05/16 n° 12 10/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

08/09/15 n° 12 08/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

01/07/15 n° 12 01/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

29/04/15 n° 12 29/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/04/15 n° 15 18/04/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/04/15 n° 5 07/04/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/12/14 n° 12 19/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/05/14 n° 12 21/05/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 500 €3 175 €/m² 3 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2713/01/25 · 128 M² · MAISON 500 150 €3 907 €/m²

n° 2728/08/17 · 128 M² · MAISON 390 000 €3 047 €/m²

n° 2925/09/24 · 72 M² · APPT 218 000 €3 028 €/m²

n° 2931/08/23 · 72 M² · APPT 215 000 €2 986 €/m²

n° 1128/06/23 · 50 M² · MAISON 214 500 €4 290 €/m²

n° 1126/08/16 · 40 M² · MAISON 198 100 €4 953 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1223/05/19 · 20 M² · APPT 44 500 €2 225 €/m²

n° 1216/04/18 · 20 M² · APPT 46 500 €2 325 €/m²

n° 1226/08/16 · 20 M² · APPT 51 000 €2 550 €/m²

n° 1229/06/18 · 20 M² · APPT 53 000 €2 650 €/m²

n° 1205/10/17 · 20 M² · APPT 54 000 €2 700 €/m²

n° 1227/07/20 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 213 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue Coulon · cette rue3 213 €

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Coulon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 7 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons49 / 17

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Coulon à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 213 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Coulon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 7 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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