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Prix de l'immobilier Chemin de Valaves, Rians

Prix médian de 2 835 €/m² sur 16 ventes (83560)15 % PLUS CHER QUE RIANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rians ↗

Avec 2 835 €/m², Chemin de Valaves est l'une des adresses les plus valorisées de Rians : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 461 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 835 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

2 223 €DISPERSION DES VENTES5 280 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

87 m² médians

224 k€ à Rians

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rians : 2 461 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE VALAVES- - RIANS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Valaves

NOV. 2025

n° 486 · Maison04/11/25 · 156 M² 400 631 €2 568 €/m²

n° 344 · Maison16/11/23 · 79 M² 371 000 €4 696 €/m²

n° 891 · Maison28/10/22 · 92 M² 280 000 €3 043 €/m²

n° 599 · Maison05/04/22 · 110 M² 352 000 €3 200 €/m²

n° 696 · Maison23/12/21 · 50 M² 264 000 €5 280 €/m²

n° 881 · Maison19/10/21 · 93 M² 215 000 €2 312 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIANS · 83560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Valaves

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 223 € À 5 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 486 04/11/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 631 €2 568 €/m² 2 568 €

16/11/23 n° 344 16/11/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 371 000 €4 696 €/m² 4 696 €

28/10/22 n° 891 28/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/04/22 n° 599 05/04/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/21 n° 696 23/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 264 000 €5 280 €/m² 5 280 €

19/10/21 n° 881 19/10/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

27/07/21 n° 84 27/07/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 304 000 €3 535 €/m² 3 535 €

05/07/21 n° 599 05/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/07/20 n° 344 27/07/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 700 €3 439 €/m² 3 439 €

20/08/19 n° 486 20/08/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 346 740 €2 223 €/m² 2 223 €

30/05/18 n° 84 30/05/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

20/09/17 n° 615 20/09/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

29/04/16 n° 818 29/04/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 336 500 €2 474 €/m² 2 474 €

21/11/15 n° 14 21/11/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

13/11/14 n° 331 13/11/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 850 €2 363 €/m² 2 363 €

13/03/14 n° 460 13/03/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 48604/11/25 · 156 M² · MAISON 400 631 €2 568 €/m²

n° 34416/11/23 · 79 M² · MAISON 371 000 €4 696 €/m²

n° 59905/04/22 · 110 M² · MAISON 352 000 €3 200 €/m²

n° 48620/08/19 · 156 M² · MAISON 346 740 €2 223 €/m²

n° 81829/04/16 · 136 M² · MAISON 336 500 €2 474 €/m²

n° 8427/07/21 · 86 M² · MAISON 304 000 €3 535 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 46013/03/14 · 76 M² · MAISON 195 000 €2 566 €/m²

n° 33113/11/14 · 85 M² · MAISON 200 850 €2 363 €/m²

n° 88119/10/21 · 93 M² · MAISON 215 000 €2 312 €/m²

n° 1421/11/15 · 88 M² · MAISON 217 000 €2 466 €/m²

n° 61520/09/17 · 54 M² · MAISON 221 000 €4 093 €/m²

n° 69623/12/21 · 50 M² · MAISON 264 000 €5 280 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rians · 1 375 € à 2 846 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIANS

Les Plantiers2 846 €

Les Espargades2 837 €

Chemin de Valaves · cette rue2 835 €

Avenue du 19 Aout 19442 152 €

Avenue Franklin Roosevelt1 564 €

Avenue Gabriel Peri1 389 €

Rue de la Republique1 375 €

Voir les rues de Rians → DE 1 375 € À 2 934 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Valaves

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 223 € à 5 280 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Valaves à Rians ?

Le prix médian y est de 2 835 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Valaves ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 223 à 5 280 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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