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Prix de l'immobilier Les Espargades, Rians

Prix médian de 2 837 €/m² sur 33 ventes (83560)15 % PLUS CHER QUE RIANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rians ↗

Avec 2 837 €/m², Les Espargades est l'une des adresses les plus valorisées de Rians : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 461 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 837 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

1 158 €DISPERSION DES VENTES5 157 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

96 m² médians

224 k€ à Rians

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rians : 2 461 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES ESPARGADES- - RIANS€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Espargades

OCT. 2025

n° 6304 · Maison21/10/25 · 90 M² 217 000 €2 411 €/m²

n° 5966 · Maison18/03/25 · 19 M² 22 000 €1 158 €/m²

n° 5568 · Maison30/01/25 · 72 M² 280 000 €3 889 €/m²

n° 5965 · Maison26/08/24 · 83 M² 420 500 €5 066 €/m²

n° 6392 · Maison14/11/23 · 82 M² 277 800 €3 388 €/m²

n° 5968 · Maison04/09/23 · 20 M² 54 000 €2 700 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIANS · 83560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Espargades

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 158 € À 5 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 6304 21/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

18/03/25 n° 5966 18/03/25 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/01/25 n° 5568 30/01/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/08/24 n° 5965 26/08/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 420 500 €5 066 €/m² 5 066 €

14/11/23 n° 6392 14/11/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 800 €3 388 €/m² 3 388 €

04/09/23 n° 5968 04/09/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/10/22 n° 6134 25/10/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

29/08/22 n° 6432 29/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 386 800 €5 157 €/m² 5 157 €

01/02/22 n° 6354 01/02/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

14/01/22 n° 6755 14/01/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 338 550 €3 287 €/m² 3 287 €

18/10/21 n° 6433 18/10/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

24/08/21 n° 6435 24/08/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 420 €2 465 €/m² 2 465 €

06/08/21 n° 6395 06/08/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 383 000 €2 837 €/m² 2 837 €

05/07/21 n° 6392 05/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 500 €2 518 €/m² 2 518 €

30/06/21 n° 6683 30/06/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

23/12/20 n° 6357 23/12/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/09/20 n° — 30/09/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

17/09/20 n° — 17/09/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

26/06/20 n° 9001 26/06/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 329 100 €3 965 €/m² 3 965 €

14/05/20 n° 6355 14/05/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 100 €2 475 €/m² 2 475 €

15/01/20 n° 6515 15/01/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

02/12/19 n° 6356 02/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

27/08/19 n° 6463 27/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/11/18 n° — 30/11/18 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 451 100 €2 751 €/m² 2 751 €

26/07/18 n° 6134 26/07/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 302 000 €3 146 €/m² 3 146 €

25/09/17 n° 5970 25/09/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/08/17 n° 6354 22/08/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 282 000 €2 370 €/m² 2 370 €

29/11/16 n° — 29/11/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/11/16 n° 9001 16/11/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 900 €2 770 €/m² 2 770 €

15/02/16 n° — 15/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 500 €3 495 €/m² 3 495 €

04/07/14 n° 6421 04/07/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/14 n° 5967 12/06/14 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 34 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/04/14 n° 6755 25/04/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 800 €2 629 €/m² 2 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —30/11/18 · 164 M² · MAISON 451 100 €2 751 €/m²

n° 596526/08/24 · 83 M² · MAISON 420 500 €5 066 €/m²

n° —17/09/20 · 119 M² · MAISON 415 000 €3 487 €/m²

n° 613425/10/22 · 96 M² · MAISON 410 000 €4 271 €/m²

n° 643229/08/22 · 75 M² · MAISON 386 800 €5 157 €/m²

n° —15/02/16 · 110 M² · MAISON 384 500 €3 495 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 596618/03/25 · 19 M² · MAISON 22 000 €1 158 €/m²

n° 596712/06/14 · 16 M² · MAISON 34 000 €2 125 €/m²

n° 596804/09/23 · 20 M² · MAISON 54 000 €2 700 €/m²

n° —29/11/16 · 32 M² · MAISON 140 000 €4 375 €/m²

n° 639205/07/21 · 82 M² · MAISON 206 500 €2 518 €/m²

n° 630421/10/25 · 90 M² · MAISON 217 000 €2 411 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rians · 1 375 € à 2 924 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIANS

La Rigaude2 924 €

Les Plantiers2 846 €

Les Espargades · cette rue2 837 €

Avenue du 19 Aout 19442 152 €

Avenue Franklin Roosevelt1 564 €

Avenue Gabriel Peri1 389 €

Rue de la Republique1 375 €

Voir les rues de Rians → DE 1 375 € À 2 934 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Espargades

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 158 € à 5 157 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 420 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Espargades à Rians ?

Le prix médian y est de 2 837 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Espargades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 158 à 5 157 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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