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Prix de l'immobilier Avenue Franklin Roosevelt, Rians

Prix médian de 1 640 €/m² sur 24 ventes (83560)34 % MOINS CHER QUE RIANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rians ↗

À 1 640 €/m², Avenue Franklin Roosevelt se négocie 34 % sous la médiane de Rians (2 472 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 640 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/01/2026

370 €DISPERSION DES VENTES3 424 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

72 m² médians

225 k€ à Rians

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Rians : 2 472 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT- - RIANS€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Franklin Roosevelt

JANV. 2026

n° 5556 · Maison20/01/26 · 92 M² 257 250 €2 796 €/m²

n° 5556 · Maison20/01/26 · 92 M² 315 000 €3 424 €/m²

n° 32 · Appartement10/09/25 · 68 M² 120 000 €1 765 €/m²

n° 15 · Appartement05/07/24 · 55 M² 98 100 €1 784 €/m²

n° 32 · Appartement03/11/23 · 68 M² 97 500 €1 434 €/m²

n° 14 · Maison14/04/23 · 126 M² 356 210 €2 827 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIANS · 83560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Franklin Roosevelt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/01/26 n° 5556 20/01/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 250 €2 796 €/m² 2 796 €

20/01/26 n° 5556 20/01/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

10/09/25 n° 32 10/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/07/24 n° 15 05/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 100 €1 784 €/m² 1 784 €

03/11/23 n° 32 03/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 500 €1 434 €/m² 1 434 €

14/04/23 n° 14 14/04/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 356 210 €2 827 €/m² 2 827 €

28/02/23 n° 15 28/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 750 €1 583 €/m² 1 583 €

04/10/22 n° 5564 04/10/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/07/22 n° 6 01/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

10/06/22 n° 32 10/06/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

26/02/22 n° 7 26/02/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/10/21 n° 13 15/10/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

04/06/21 n° 32 04/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

06/11/20 n° 1 06/11/20 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/20 n° 24 30/04/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/09/19 n° — 11/09/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/19 n° 5559 26/08/19 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 252 800 €1 697 €/m² 1 697 €

28/12/18 n° 15 28/12/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

07/09/17 n° 20 07/09/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

13/12/16 n° 32 13/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

17/06/15 n° 32 17/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/05/15 n° 41 19/05/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/05/14 n° 1 16/05/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/04/14 n° 32 25/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1414/04/23 · 126 M² · MAISON 356 210 €2 827 €/m²

n° 555620/01/26 · 92 M² · MAISON 315 000 €3 424 €/m²

n° 555620/01/26 · 92 M² · MAISON 257 250 €2 796 €/m²

n° 555926/08/19 · 149 M² · MAISON 252 800 €1 697 €/m²

n° —11/09/19 · 86 M² · APPT 180 000 €2 093 €/m²

n° 2430/04/20 · 90 M² · MAISON 168 000 €1 867 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1528/12/18 · 27 M² · APPT 10 000 €370 €/m²

n° 116/05/14 · 24 M² · MAISON 35 000 €1 458 €/m²

n° 1528/02/23 · 27 M² · APPT 42 750 €1 583 €/m²

n° 106/11/20 · 24 M² · MAISON 45 000 €1 875 €/m²

n° 3204/06/21 · 43 M² · APPT 50 000 €1 163 €/m²

n° 2007/09/17 · 100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rians · 1 389 € à 2 949 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIANS

La Rigaude2 949 €

Les Espargades2 919 €

Les Plantiers2 846 €

Avenue du 19 Aout 19442 225 €

Avenue Franklin Roosevelt · cette rue1 640 €

Rue de la Republique1 389 €

Avenue Gabriel Peri1 389 €

Voir les rues de Rians → DE 1 389 € À 3 043 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 370 € à 3 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons11 / 13

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Franklin Roosevelt à Rians ?

Le prix médian y est de 1 640 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Franklin Roosevelt ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 370 à 3 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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