France › Rians › Chemin de Valaves › n° 344

344 Chemin de Valaves, Rians

Vendu 371 000 € (4 696 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8356041 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3443 439 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Chemin de Valaves3 340 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Rians2 723 €/m² 950 ventesPrix à Rians → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN7 580 m²

Dernière vente : 4 696 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 344 Chemin de Valaves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 439 € À 4 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/11/2023 n° 344 · Maison · 3 p. 16/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 371 000 €4 696 €/m² 4 696 €

27/07/2020 n° 344 · Maison · 3 p. 27/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 700 €3 439 €/m² 3 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Valaves, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 337 D n° 346 E →

CÔTÉ IMPAIR

n° 331−29 %2 363 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 337 C−15 %2 826 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 337 D−41 %1 982 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 389 C+13 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

CHEMIN DE VALAVESMÉDIANE DE LA RUE 3 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 268 G+17 %3 922 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023 n° 268 B−33 %2 241 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 268 C−36 %2 128 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 268 E−19 %2 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 268 D−1 %3 317 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

n° 344VOUS ÊTES ICI3 439 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 346 E−39 %2 041 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 460−23 %2 566 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 486−28 %2 395 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Chemin de Valaves →

Et autour du n° 344 ?

LA RUEChemin de Valaves49 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERians950 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rians → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 344 Chemin de Valaves à Rians ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 344 Chemin de Valaves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, maison de 79 m² à 371 000 €, soit 4 696 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Valaves ?

Oui : 4 696 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Rians.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 344 Chemin de Valaves