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Prix de l'immobilier Rue Gabriel Germain, Rennes

Prix médian de 2 634 €/m² sur 74 ventes (35700)18 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimetière du Nord ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 634 €/m², Rue Gabriel Germain se négocie 18 % sous la médiane de Rennes (3 230 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 634 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 075 €DISPERSION DES VENTES5 500 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

64 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

74 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Rennes : 3 230 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GABRIEL GERMAIN- - RENNES€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gabriel Germain

SEPT. 2025

n° 13 · Appartement08/09/25 · 62 M² 243 000 €3 919 €/m²

n° 8 · Appartement24/10/23 · 94 M² 285 000 €3 032 €/m²

n° 8 · Appartement17/05/23 · 71 M² 193 000 €2 718 €/m²

n° 13 · Appartement17/01/23 · 63 M² 222 000 €3 524 €/m²

n° 13 · Appartement06/01/23 · 78 M² 271 005 €3 474 €/m²

n° 15 · Appartement12/09/22 · 76 M² 234 276 €3 083 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gabriel Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 075 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 13 08/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

24/10/23 n° 8 24/10/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

17/05/23 n° 8 17/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

17/01/23 n° 13 17/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

06/01/23 n° 13 06/01/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 005 €3 474 €/m² 3 474 €

12/09/22 n° 15 12/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 276 €3 083 €/m² 3 083 €

05/09/22 n° 13 05/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

22/07/22 n° 13 22/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 338 €4 590 €/m² 4 590 €

12/07/22 n° 11 12/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/03/22 n° 15 15/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 025 €3 824 €/m² 3 824 €

12/01/22 n° 11 12/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/07/21 n° 8 30/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/05/21 n° 8 19/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/04/21 n° 8 06/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

04/03/21 n° 19 04/03/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

04/01/21 n° 13 04/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/12/20 n° 9 21/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/12/20 n° 8 11/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/09/20 n° 8 29/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/20 n° 8 03/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

02/06/20 n° 8 02/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/05/20 n° 9 13/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

05/05/20 n° 9001 05/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 990 €3 057 €/m² 3 057 €

04/05/20 n° 8 04/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/03/20 n° 9 09/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

31/01/20 n° 9001 31/01/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

27/12/19 n° 9 27/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

29/11/19 n° 9 29/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

21/10/19 n° 9 21/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/10/19 n° 9001 16/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/09/19 n° 9001 10/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 230 €3 088 €/m² 3 088 €

26/08/19 n° 9 26/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

21/08/19 n° 8 21/08/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 200 €2 285 €/m² 2 285 €

17/06/19 n° 9001 17/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/04/19 n° 9001 01/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/03/19 n° 8 27/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 650 €2 281 €/m² 2 281 €

26/03/19 n° 9001 26/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

21/12/18 n° 9 21/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

21/09/18 n° 8 21/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/07/18 n° 9 27/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

04/07/18 n° 8 04/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

09/01/18 n° 9 09/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

27/12/17 n° 9 27/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

10/10/17 n° 9001 10/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 500 €2 427 €/m² 2 427 €

06/10/17 n° 9 06/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 150 €2 378 €/m² 2 378 €

28/09/17 n° 9 28/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/08/17 n° 9 30/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/08/17 n° 9001 03/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/07/17 n° 8 24/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 150 €2 323 €/m² 2 323 €

14/06/17 n° 9 14/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

30/05/17 n° 8 30/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

24/05/17 n° 9 24/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 500 €2 311 €/m² 2 311 €

14/03/17 n° 9 14/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/12/16 n° 9 12/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

23/11/16 n° 9001 23/11/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/10/16 n° 9001 21/10/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 305 €2 953 €/m² 2 953 €

22/08/16 n° 9 22/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

18/08/16 n° 9001 18/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

12/07/16 n° 9 12/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/07/16 n° 8 11/07/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/12/15 n° 8 03/12/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/11/15 n° 9 24/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/11/15 n° 9 06/11/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/15 n° 9001 02/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

31/08/15 n° 9001 31/08/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

25/08/15 n° 9001 25/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

03/08/15 n° 9 03/08/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/07/15 n° 9 13/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

15/06/15 n° 9 15/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

07/05/15 n° 9 07/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

19/01/15 n° 9 19/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 150 €2 541 €/m² 2 541 €

12/11/14 n° 9 12/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

24/03/14 n° 9 24/03/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 306 €2 406 €/m² 2 406 €

24/01/14 n° 9 24/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 824/10/23 · 94 M² · APPT 285 000 €3 032 €/m²

n° 1306/01/23 · 78 M² · APPT 271 005 €3 474 €/m²

n° 903/08/15 · 96 M² · APPT 255 000 €2 656 €/m²

n° 1904/03/21 · 86 M² · APPT 245 000 €2 849 €/m²

n° 1308/09/25 · 62 M² · APPT 243 000 €3 919 €/m²

n° 1512/09/22 · 76 M² · APPT 234 276 €3 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 912/07/16 · 67 M² · APPT 72 000 €1 075 €/m²

n° 900103/08/17 · 36 M² · APPT 102 000 €2 833 €/m²

n° 900121/10/16 · 36 M² · APPT 106 305 €2 953 €/m²

n° 830/05/17 · 51 M² · APPT 107 000 €2 098 €/m²

n° 900117/06/19 · 20 M² · APPT 110 000 €5 500 €/m²

n° 906/10/17 · 48 M² · APPT 114 150 €2 378 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 634 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Rue Gabriel Germain · cette rue2 634 €

Toutes les rues du quartier Cimetière du Nord → DE 1 519 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 075 € à 5 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons74 / 0

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gabriel Germain à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 634 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gabriel Germain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 075 à 5 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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