France › Rennes › Rue Gabriel Germain › n° 8

8 Rue Gabriel Germain, Rennes

Vendu 285 000 € (3 032 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 357004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Gabriel Germain, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 323 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Gabriel Germain3 146 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Rennes3 814 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle HS0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 032 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Gabriel Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 841 € À 3 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

17/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

30/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

02/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

21/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 200 €2 285 €/m² 2 285 €

27/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 650 €2 281 €/m² 2 281 €

21/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 150 €2 323 €/m² 2 323 €

30/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

11/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/12/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Gabriel Germain, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−18 %2 570 €/m²Appt 48 m² · 30 ventes · 2020 n° 11+5 %3 298 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+12 %3 524 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+10 %3 453 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−9 %2 849 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 9001−16 %2 628 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2020

RUE GABRIEL GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 3 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 323 €/m²18 ventes · dernière 2023

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Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Gabriel Germain74 ventes depuis 2014 · 3 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Gabriel Germain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Gabriel Germain a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 94 m² à 285 000 €, soit 3 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Germain ?

Non : 3 032 €/m² contre 3 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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