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Prix de l'immobilier Rue de Riaval, Rennes

Prix médian de 4 000 €/m² sur 37 ventes (35700)25 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Albert de Mun ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 000 €/m², Rue de Riaval est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 000 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

1 728 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

89 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RIAVAL- - RENNES€/M²

7,2k5,6k3,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Riaval

SEPT. 2025

n° 78 · Appartement22/09/25 · 152 M² 325 000 €2 138 €/m²

n° 14 · Maison17/09/25 · 125 M² 690 000 €5 520 €/m²

n° 9 · Appartement12/05/25 · 73 M² 234 550 €3 213 €/m²

n° 34 · Maison31/03/25 · 97 M² 520 000 €5 361 €/m²

n° 33 · Maison28/03/25 · 116 M² 651 000 €5 612 €/m²

n° 52 · Maison13/09/24 · 95 M² 413 400 €4 352 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Riaval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 728 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 78 22/09/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 325 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/09/25 n° 14 17/09/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 690 000 €5 520 €/m² 5 520 €

12/05/25 n° 9 12/05/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 550 €3 213 €/m² 3 213 €

31/03/25 n° 34 31/03/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

28/03/25 n° 33 28/03/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 651 000 €5 612 €/m² 5 612 €

13/09/24 n° 52 13/09/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 413 400 €4 352 €/m² 4 352 €

07/08/24 n° 61 07/08/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 575 000 €5 637 €/m² 5 637 €

08/08/23 n° 15 08/08/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/07/23 n° 17 26/07/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 705 000 €7 121 €/m² 7 121 €

13/07/23 n° 88 13/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 725 400 €8 060 €/m² 8 060 €

29/06/23 n° 40 29/06/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 655 000 €4 679 €/m² 4 679 €

11/05/23 n° 92 11/05/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 848 200 €7 250 €/m² 7 250 €

23/02/23 n° 3 23/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

29/11/22 n° 3 29/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/07/22 n° 78 29/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/03/22 n° 99 14/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/01/22 n° 41 04/01/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €

23/03/21 n° 87 23/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/06/20 n° 83 19/06/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 560 000 €5 185 €/m² 5 185 €

10/06/20 n° 99 10/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 500 €2 750 €/m² 2 750 €

06/11/18 n° 87 06/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 999 €3 143 €/m² 3 143 €

23/07/18 n° 45 23/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/05/17 n° 64 30/05/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

14/02/17 n° 74 14/02/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

28/09/16 n° 26 28/09/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 565 000 €4 593 €/m² 4 593 €

28/07/16 n° 3 28/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 500 €2 045 €/m² 2 045 €

20/07/16 n° 88 20/07/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/06/16 n° 3 24/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

27/05/16 n° 3 27/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 939 €2 313 €/m² 2 313 €

13/04/16 n° 55 13/04/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

15/03/16 n° 99 15/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 700 €1 728 €/m² 1 728 €

09/10/15 n° 25 09/10/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

02/09/15 n° 3 02/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

21/08/15 n° 35 21/08/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 452 000 €4 431 €/m² 4 431 €

08/07/15 n° 58 08/07/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 530 000 €3 926 €/m² 3 926 €

17/07/14 n° 68 17/07/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 407 600 €4 971 €/m² 4 971 €

16/04/14 n° 3 16/04/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9211/05/23 · 117 M² · MAISON 848 200 €7 250 €/m²

n° 8813/07/23 · 90 M² · MAISON 725 400 €8 060 €/m²

n° 1726/07/23 · 99 M² · MAISON 705 000 €7 121 €/m²

n° 1508/08/23 · 70 M² · MAISON 700 000 €10 000 €/m²

n° 1417/09/25 · 125 M² · MAISON 690 000 €5 520 €/m²

n° 4029/06/23 · 140 M² · MAISON 655 000 €4 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9915/03/16 · 60 M² · APPT 103 700 €1 728 €/m²

n° 7829/07/22 · 59 M² · APPT 108 000 €1 831 €/m²

n° 8706/11/18 · 35 M² · APPT 109 999 €3 143 €/m²

n° 324/06/16 · 56 M² · APPT 113 000 €2 018 €/m²

n° 328/07/16 · 56 M² · APPT 114 500 €2 045 €/m²

n° 316/04/14 · 56 M² · APPT 115 000 €2 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de Riaval · cette rue4 000 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Albert de Mun → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 728 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons17 / 20

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Riaval à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Riaval ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 728 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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