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Prix de l'immobilier Allée de Cancale, Rennes

Prix médian de 2 269 €/m² sur 45 ventes (35700)30 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Laurent ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 269 €/m², Allée de Cancale se négocie 30 % sous la médiane de Rennes (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 269 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 03/02/2026

1 571 €DISPERSION DES VENTES3 167 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

81 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE CANCALE- - RENNES€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée de Cancale

FÉVR. 2026

n° 4 · Appartement03/02/26 · 81 M² 204 000 €2 519 €/m²

n° 5 · Appartement06/06/25 · 78 M² 195 750 €2 510 €/m²

n° 4 · Appartement15/05/25 · 96 M² 304 000 €3 167 €/m²

n° 6 · Appartement06/03/25 · 70 M² 159 000 €2 271 €/m²

n° 3 · Appartement21/02/25 · 93 M² 220 000 €2 366 €/m²

n° 4 · Appartement24/01/25 · 96 M² 230 000 €2 396 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de Cancale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/02/26 n° 4 03/02/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

06/06/25 n° 5 06/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 750 €2 510 €/m² 2 510 €

15/05/25 n° 4 15/05/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/03/25 n° 6 06/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

21/02/25 n° 3 21/02/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

24/01/25 n° 4 24/01/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

23/07/24 n° 4 23/07/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/07/24 n° 3 03/07/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 257 500 €2 407 €/m² 2 407 €

20/06/24 n° 5 20/06/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/02/24 n° 3 21/02/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/06/23 n° 1 09/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/09/22 n° 5 26/09/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

07/03/22 n° 3 07/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

30/09/21 n° 4 30/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

25/08/21 n° 4 25/08/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 500 €2 611 €/m² 2 611 €

20/08/21 n° 6 20/08/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

20/07/21 n° 6 20/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 259 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/07/21 n° 1 12/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

27/03/21 n° 5 27/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 571 €2 289 €/m² 2 289 €

29/06/20 n° 6 29/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/05/20 n° 3 22/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

13/12/19 n° 2 13/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

12/12/19 n° 4 12/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 420 €2 129 €/m² 2 129 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 500 €2 377 €/m² 2 377 €

20/09/19 n° 3 20/09/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

13/09/19 n° 4 13/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/09/19 n° 1 11/09/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/07/19 n° 6 19/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

08/07/19 n° 3 08/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

23/10/18 n° 2 23/10/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 200 €2 190 €/m² 2 190 €

25/07/18 n° 6 25/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/06/18 n° 2 28/06/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

21/03/18 n° 1 21/03/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/01/18 n° 1 04/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/08/17 n° 3 04/08/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/05/17 n° 5 16/05/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/03/17 n° 1 13/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 400 €1 954 €/m² 1 954 €

07/03/17 n° 2 07/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/07/16 n° 2 06/07/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/06/16 n° 1 29/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

30/05/16 n° 6 30/05/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

25/03/16 n° 2 25/03/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

23/09/15 n° 4 23/09/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

19/09/14 n° 3 19/09/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/05/14 n° 3 06/05/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 415/05/25 · 96 M² · APPT 304 000 €3 167 €/m²

n° 620/08/21 · 96 M² · APPT 289 000 €3 010 €/m²

n° 225/03/16 · 96 M² · APPT 278 000 €2 896 €/m²

n° 620/07/21 · 96 M² · APPT 259 000 €2 698 €/m²

n° 303/07/24 · 107 M² · APPT 257 500 €2 407 €/m²

n° 430/09/21 · 96 M² · APPT 243 000 €2 531 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/03/17 · 70 M² · APPT 110 000 €1 571 €/m²

n° 228/06/18 · 81 M² · APPT 130 000 €1 605 €/m²

n° 413/09/19 · 70 M² · APPT 145 000 €2 071 €/m²

n° 423/09/15 · 96 M² · APPT 151 000 €1 573 €/m²

n° 113/03/17 · 78 M² · APPT 152 400 €1 954 €/m²

n° 606/03/25 · 70 M² · APPT 159 000 €2 271 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 269 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Allée de Cancale · cette rue2 269 €

Toutes les rues du quartier Saint-Laurent → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Cancale

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 571 € à 3 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente03/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Cancale à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 269 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Cancale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 571 à 3 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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