Quel est le prix au m² à Pignan ?

Le prix médian est de €3 007 par m² à Pignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 830/m² pour un appartement, €3 124/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pignan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Pignan

Prix de l'immobilier à Pignan

34570 · 1 202 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers56ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+48 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 474 €▼ −5 %

sur 107 ventes cette année · −171 € vs 2024

1 898 €DISPERSION DES VENTES 20254 580 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 1 202 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

PIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes2 830 €

Maison · 332 ventes3 124 €

Rues les plus chères€/M²

Allée de la Liberte3 109 € €Avenue du Gen Grollier3 010 € €Avenue de la Borniere2 878 € €Avenue de la Gare2 830 € €Rue Jeanne Barret2 786 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc1 132 DIAGNOSTICS

A 10 %B 28 %C 45 %D 12 %E 4 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 842 €3 275 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Pignan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20256 Rue des TreillesMaison84 m²290 000 €3 452 €

29/12/20259 Place Georges GuynemerMaison116 m²400 900 €3 456 €

23/12/202517 Rue Charles MessierMaison105 m²389 970 €3 714 €

23/12/20251 Avenue de CournonterralMaison66 m²175 000 €2 652 €

18/12/2025110 Rue Helene BoucherMaison90 m²300 000 €3 333 €

18/12/20255267 Avenue de la GareMaison93 m²420 000 €4 516 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pignan ?: Le prix médian est de €3 007 par m² à Pignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 830/m² pour un appartement, €3 124/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pignan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pignan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Pignan ?: Ouest (3 275 €/m²), devant Nord (3 025 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 842 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PignanEstimation calée sur les 1 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Pignan3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest3 275 €

02Nord3 025 €

03Sud2 842 €

DE 2 842 € À 3 275 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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