Quel est le prix au m² à Nord (Pignan) ?

Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pignan, d'après les ventes DVF (€2 817/m² en appartement, €3 298/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 628/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Hérault › Pignan › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Pignan

Quartier de Pignan · 469 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE PIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 479 €▼ 5 %

sur 44 ventes cette année · −177 € vs 2024

2 518 €DISPERSION DES VENTES 20254 402 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 85 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Pignan : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 110 ventes3 343 €

Maison · 106 ventes3 821 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue de Saint Georges d'Orques—6 451 €

Rue Henri Salvador—4 061 €

Rue de Castel—4 045 €

Rue Claude Francois▲ 15 %4 014 €

Rue Daniel Balavoine▲ 7 %3 954 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5267 Avenue de la Gare
93 m² · maison420 000 €
4 516 €/m²

10 Avenue de Saint Georges d'Orques
62 m² · maison478 010 €
7 710 €/m²

1 Rue Henri Nouvel
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison325 000 €
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5 B Rte de Saint Georges d'Orques
125 m² · maison411 900 €
3 295 €/m²

53 B Av de Saint Georges d'Orques
80 m² · appartement242 000 €
3 025 €/m²

39 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
88 m² · maison344 778 €
3 918 €/m²

53 B Av de Saint Georges d'Orques
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

13 Route de Saussan
42 m² · appartement147 400 €
3 510 €/m²

11 B Rue de l Enclos
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

13 Route de Saussan
33 m² · appartement145 375 €
4 405 €/m²

5 Rue Henri Nouvel
85 m² · maison353 465 €
4 158 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
65 m² · appartement236 000 €
3 631 €/m²

8 Rue Claude Francois
87 m² · maison381 800 €
4 389 €/m²

12 Rue du Puits de Janson
106 m² · maison316 569 €
2 987 €/m²

7 Rue Guy Beart
80 m² · maison388 400 €
4 855 €/m²

14 Cité Nouvelle
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
76 m² · appartement258 110 €
3 396 €/m²

3 A Rue des Genets
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

6074 Saint-Esteve
105 m² · maison362 000 €
3 448 €/m²

4 Impasse Claude Nougaro
93 m² · maison367 500 €
3 952 €/m²

2 B Rue de l Enclos
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

12 Rue Claude Francois
86 m² · maison348 000 €
4 047 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
41 m² · appartement144 000 €
3 512 €/m²

13 B Rte de Saussan
90 m² · maison329 690 €
3 663 €/m²

69 Avenue du Gen Grollier
73 m² · appartement218 500 €
2 993 €/m²

12 Cité Nouvelle
111 m² · maison248 000 €
2 234 €/m²

3 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
84 m² · maison334 280 €
3 980 €/m²

65 Avenue du Gen Grollier
50 m² · appartement213 000 €
4 260 €/m²

34 Rue Claude Francois
116 m² · maison425 193 €
3 665 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
44 m² · appartement173 800 €
3 950 €/m²

5032 Saint-Esteve
131 m² · maison315 000 €
2 405 €/m²

10 Rue Claude Francois
85 m² · maison393 200 €
4 626 €/m²

21 Rue Daniel Balavoine
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

69 Avenue du Gen Grollier
69 m² · appartement213 000 €
3 087 €/m²

4 Rue Joe Dassin
89 m² · maison375 330 €
4 217 €/m²

4 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
87 m² · maison330 500 €
3 799 €/m²

65 Avenue du Gen Grollier
49 m² · appartement164 270 €
3 352 €/m²

1 Impasse des Freres
78 m² · appartement131 930 €
1 691 €/m²

7 B Av du Gen Grollier
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

69 Avenue du Gen Grollier
78 m² · appartement155 453 €
1 993 €/m²

11 Rue Claude Francois
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
40 m² · appartement127 740 €
3 194 €/m²

2 Rue de la Vertoublane
136 m² · maison426 200 €
3 134 €/m²

4 Rue du Terme Rouge
105 m² · maison341 500 €
3 252 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
66 m² · appartement228 800 €
3 467 €/m²

422 Rue Claude Francois
124 m² · maison523 950 €
4 225 €/m²

4 Impasse Tino Rossi
94 m² · maison346 095 €
3 682 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
64 m² · appartement234 010 €
3 656 €/m²

5 Rue de la Cite
167 m² · appartement327 000 €
1 958 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
67 m² · appartement256 950 €
3 835 €/m²

2 Rue Henri Nouvel
49 m² · appartement174 000 €
3 551 €/m²

4 Avenue de la Gare
160 m² · maison385 130 €
2 407 €/m²

6 Rue de la Bouffia
116 m² · maison469 000 €
4 043 €/m²

60 Avenue Jean Ferrat
90 m² · maison311 320 €
3 459 €/m²

14 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
89 m² · maison170 874 €
1 920 €/m²

3 Rue Cdt Jacques-Yves Cousteau
91 m² · maison331 740 €
3 645 €/m²

11 B Rue de l Enclos
73 m² · appartement206 455 €
2 828 €/m²

96 Avenue Jean Ferrat
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²

30 Rue de la Verdine
169 m² · appartement150 000 €
888 €/m²

11 Rue du Terme Rouge
144 m² · maison380 000 €
2 639 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
62 m² · appartement262 500 €
4 234 €/m²

5 Rue Henri Nouvel
85 m² · maison341 465 €
4 017 €/m²

114 Rue de la Verdine
50 m² · maison190 230 €
3 805 €/m²

25 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

2 Rue Claude Francois
86 m² · maison342 350 €
3 981 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
69 m² · appartement286 145 €
4 147 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
41 m² · appartement184 675 €
4 504 €/m²

12 Route de St Georges d'Orques
144 m² · maison430 000 €
2 986 €/m²

12 Avenue du Gen Grollier
80 m² · appartement288 580 €
3 607 €/m²

65 Avenue du Gen Grollier
57 m² · appartement249 000 €
4 368 €/m²

5 Impasse des Landrounes
100 m² · maison410 850 €
4 109 €/m²

2 Rue de Castel
93 m² · maison448 220 €
4 820 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
43 m² · appartement194 260 €
4 518 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

29 Rue Daniel Balavoine
119 m² · maison451 900 €
3 797 €/m²

2 Rue des Pins
79 m² · maison326 400 €
4 132 €/m²

61 Avenue du Gen Grollier
83 m² · appartement342 850 €
4 131 €/m²

53 B Av de Saint Georges d'Orques
84 m² · appartement130 000 €
1 548 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
44 m² · appartement170 750 €
3 881 €/m²

17 Rue de l Eglise
58 m² · appartement182 440 €
3 146 €/m²

53 Avenue du Gen Grollier
205 m² · appartement175 000 €
854 €/m²

5 Allée Barbara
89 m² · maison379 800 €
4 267 €/m²

18 Rue Daniel Balavoine
99 m² · maison447 000 €
4 515 €/m²

37 Route de Saussan
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Jeanne Barret
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

67 Avenue du Gen Grollier
63 m² · appartement236 550 €
3 755 €/m²

3 Rue Daniel Balavoine
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

3 Rue Joe Dassin
93 m² · maison427 276 €
4 594 €/m²

32 Rue Claude Francois
111 m² · maison491 680 €
4 430 €/m²

22 Rue des Freesias
66 m² · maison115 600 €
1 752 €/m²

10 Impasse Tino Rossi
97 m² · maison388 130 €
4 001 €/m²

27 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot
85 m² · maison336 000 €
3 953 €/m²

2 Rue Henri Salvador
86 m² · maison331 100 €
3 850 €/m²

19 Rue des Pins
80 m² · maison394 000 €
4 925 €/m²

41 Avenue du Gen Grollier
120 m² · maison741 000 €
6 175 €/m²

65 Avenue du Gen Grollier
49 m² · appartement199 425 €
4 070 €/m²

69 Avenue du Gen Grollier
78 m² · appartement158 625 €
2 034 €/m²

2 Allée Edith Piaf
90 m² · maison391 100 €
4 346 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Pignan) ?: Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pignan, d'après les ventes DVF (€2 817/m² en appartement, €3 298/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 628/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.