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Prix de l'immobilier Sud, Pignan

Prix médian de 2 840 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Pignan6 % MOINS CHER QUE PIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 948 €▼ 40 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −1 302 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 188 €) est plus robuste.

1 362 €DISPERSION 20263 506 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 74 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 14 €/m²

Pignan : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PIGNAN€/M²

3,8k3,2k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 126 ventes 3 194 €

Appartement · 65 ventes 3 188 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Avenue de la Gare32 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 125 €/m²

15 Rue Jeanne d Arc65 M² · APPARTEMENT 152 500 €2 346 €/m²

39 Avenue de Cournonterral174 M² · MAISON 338 920 €1 948 €/m²

26 Allée de la Liberte74 M² · APPARTEMENT 42 000 €568 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 712 € à 3 872 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Passet3 872 €

Rue des Porches3 500 €

Le Pignarel3 493 €

Rue des Treilles▲ 32 %3 452 €

Rue Helene Boucher3 371 €

Impasse des Acacias3 268 €

Rue Elise Deroche3 243 €

Rue du Cinsault3 146 €

Allée de la Liberte▼ 40 %3 081 €

Avenue de la Gare▲ 16 %3 058 €

Rue des Grenaches3 026 €

Place Jacqueline Auriol2 960 €

Rue Drap2 884 €

Avenue de la Borniere▲ 24 %2 878 €

Route de Saussan2 851 €

Rue du Four▲ 21 %2 650 €

Rue Roland Garros2 538 €

Place des Halles2 344 €

Avenue de Cournonterral▲ 23 %2 333 €

Rue de l Eglise2 330 €

Rue du Jeu de Ballon▼ 12 %2 319 €

Rue de l Esperance2 274 €

Rue du Quartier du Roy2 215 €

Rue Babe2 164 €

Rue Jeanne d Arc▼ 9 %2 046 €

Rue Grande Rue2 000 €

Rue des Casernes1 857 €

Rue de la Villette1 712 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 6 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 31 Avenue de la Gare 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/05/2026 15 Rue Jeanne d Arc 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 500 €2 346 €/m² 2 346 €

30/04/2026 39 Avenue de Cournonterral 30/04/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 338 920 €1 948 €/m² 1 948 €

24/02/2026 26 Allée de la Liberte 24/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

09/02/2026 19 F Che du Bois 09/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 100 €4 077 €/m² 4 077 €

04/02/2026 32 Grande Rue 04/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 208 500 €1 895 €/m² 1 895 €

26/01/2026 16 Rue Jeanne d Arc 26/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/12/2025 6 Rue des Treilles 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/12/2025 9 Place Georges Guynemer 29/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 900 €3 456 €/m² 3 456 €

23/12/2025 1 Avenue de Cournonterral 23/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

18/12/2025 110 Rue Helene Boucher 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2025 9 Rue de l'Ancien Lavoir 17/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 800 €3 225 €/m² 3 225 €

17/12/2025 6 Le Passet 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2025 3 Rue du Four 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €

16/12/2025 7 Rue du Four 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

13/12/2025 165 Avenue de la Borniere 13/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 500 €3 538 €/m² 3 538 €

10/12/2025 10 Grande Rue 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

08/12/2025 5995 Le Village 08/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

07/11/2025 10 Rue des Casernes 07/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

05/11/2025 La Borniere 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/10/2025 7 Rue des Treilles 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 354 431 €4 270 €/m² 4 270 €

29/10/2025 5 Chemin du Peyrou 29/10/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 120 000 €583 €/m² 583 €

21/10/2025 6 B Rue des Sources 21/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 460 €3 721 €/m² 3 721 €

16/10/2025 2 Chemin du Bois 16/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

01/10/2025 21 Rue Roland Garros 01/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 331 000 €3 484 €/m² 3 484 €

29/09/2025 19 Rue Jeanne d Arc 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 500 €1 285 €/m² 1 285 €

18/09/2025 26 Rue de l Eglise 18/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

15/09/2025 23 Rue des Treilles 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 341 165 €4 374 €/m² 4 374 €

07/08/2025 10 Rue du Four 07/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 254 050 €1 752 €/m² 1 752 €

03/07/2025 3 Rue des Jardins du Pignarel 03/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 293 400 €2 794 €/m² 2 794 €

24/06/2025 165 Avenue de la Borniere 24/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 700 €3 977 €/m² 3 977 €

21/06/2025 5523 Rue Drap 21/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 200 €2 884 €/m² 2 884 €

20/06/2025 10 Rue des Treilles 20/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 050 €3 663 €/m² 3 663 €

11/06/2025 110 Rue Helene Boucher 11/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 292 450 €3 566 €/m² 3 566 €

16/05/2025 12 Route de Saussan 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/05/2025 17 B Che du Bois 05/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 800 €3 868 €/m² 3 868 €

31/03/2025 15 A Rue des Condamines 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 150 €3 636 €/m² 3 636 €

26/03/2025 3 Rue des Casernes 26/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 191 440 €2 857 €/m² 2 857 €

14/03/2025 7 Rue du Four 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/03/2025 16 Rue Jeanne d Arc 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/03/2025 27 Avenue de Cournonterral 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/02/2025 31 Avenue de la Gare 06/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 300 €3 474 €/m² 3 474 €

01/02/2025 5 Rue Babe 01/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 450 €2 943 €/m² 2 943 €

16/12/2024 45 Rue des Treilles 16/12/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 481 850 €2 033 €/m² 2 033 €

15/10/2024 2 Rue du Four 15/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 266 012 €3 205 €/m² 3 205 €

04/10/2024 8 Place des Halles 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 500 €2 940 €/m² 2 940 €

06/09/2024 6023 Le Village 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 343 200 €4 576 €/m² 4 576 €

27/08/2024 6031 Le Pignarel 27/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 445 000 €3 836 €/m² 3 836 €

14/08/2024 18 Rue du Jeu de Ballon 14/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 675 €2 105 €/m² 2 105 €

31/07/2024 5991 Le Passet 31/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

29/07/2024 5 Rue Jeanne d Arc 29/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/07/2024 31 Avenue de la Gare 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 315 €4 010 €/m² 4 010 €

07/05/2024 3 Allée de la Liberte 07/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 700 €3 264 €/m² 3 264 €

24/04/2024 25 Rue des Treilles 24/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

05/04/2024 36 Rue du Four 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 480 €3 408 €/m² 3 408 €

03/04/2024 28 Route de Saussan 03/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

08/03/2024 4 Impasse des Acacias 08/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 860 €3 323 €/m² 3 323 €

13/02/2024 5579 Rue du Quartier du Roy 13/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/01/2024 3 Allée de la Liberte 22/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

27/11/2023 26 Avenue de Cournonterral 27/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

10/11/2023 5 Rue de l Esperance 10/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 400 €2 127 €/m² 2 127 €

28/09/2023 165 Avenue de la Borniere 28/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

21/09/2023 165 Avenue de la Borniere 21/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/09/2023 18 Rue des Aires 20/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/08/2023 17 Rue Elise Deroche 30/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 506 540 €4 257 €/m² 4 257 €

09/08/2023 30 Rue du Four 09/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 500 €3 508 €/m² 3 508 €

25/07/2023 12 Rue des Porches 25/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/07/2023 8 Le Pignarel 18/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/07/2023 49 Rue des Treilles 11/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

10/07/2023 22 Rue du Jeu de Ballon 10/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 825 €1 860 €/m² 1 860 €

30/06/2023 6 Allée des Acacias 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

22/06/2023 5852 Le Village 22/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 450 000 €2 848 €/m² 2 848 €

19/06/2023 11 Rue Roland Garros 19/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/06/2023 9 Rue des Petits Escaliers 12/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 440 €4 176 €/m² 4 176 €

30/05/2023 2 Rue Grande Rue 30/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

17/05/2023 15 A Rue des Condamines 17/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/05/2023 36 Rue Lucien Vidal 15/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 401 300 €3 583 €/m² 3 583 €

02/05/2023 14 Rue du Jeu de Ballon 02/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 950 €2 650 €/m² 2 650 €

26/04/2023 110 Rue Helene Boucher 26/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 279 500 €3 409 €/m² 3 409 €

20/04/2023 2 Rue Clement Ader 20/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 040 €3 440 €/m² 3 440 €

20/04/2023 Rue Gustave Eiffel 20/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

17/04/2023 6 T Rue des Fontaines du Pignarel 17/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/04/2023 7 Rue Helene Boucher 07/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 439 941 €4 631 €/m² 4 631 €

28/03/2023 44 Rue Jeanne d Arc 28/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 156 900 €3 487 €/m² 3 487 €

24/03/2023 32 Rue Jeanne d Arc 24/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

07/03/2023 1 Rue Grande Rue 07/03/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 515 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/01/2023 4 Impasse des Acacias 31/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 733 €5 817 €/m² 5 817 €

19/01/2023 2 Rue de l Eglise 19/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/01/2023 7 Place Georges Guynemer 12/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 465 000 €4 346 €/m² 4 346 €

27/12/2022 15 Rue Beau Site 27/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

19/12/2022 36 Rue Grande Rue 19/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/12/2022 7 Rue Cournut 16/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/12/2022 6036 Route de Murviel 01/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

17/11/2022 16 Rue de la Villette 17/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

16/11/2022 165 Avenue de la Borniere 16/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

25/10/2022 9 Rue des Fontaines du Pignarel 25/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 710 135 €6 763 €/m² 6 763 €

19/10/2022 16 Rue des Treilles 19/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 329 000 €5 306 €/m² 5 306 €

17/10/2022 5576 Rue du Quartier du Roy 17/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/10/2022 5 Place Louis Bleriot 17/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 530 000 €3 759 €/m² 3 759 €

03/10/2022 13 Rue Coupo Santo 03/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 432 600 €3 302 €/m² 3 302 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pignan) ?

Le prix médian est de 1 948 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Pignan, d'après les ventes DVF (2 839 €/m² en appartement, 2 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 188 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -37 %, dont -40 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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