Quel est le prix au m² à Sud (Pignan) ?

Le prix médian est de €3 250 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pignan, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €2 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 211/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Pignan › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pignan

Quartier de Pignan · 440 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE PIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 250 €▲ +0 %

sur 36 ventes cette année · +15 € vs 2024

1 530 €DISPERSION DES VENTES 20253 960 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 85 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14 €/m²

Pignan : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 194 €

Appartement · 62 ventes3 238 €

Rues du quartier27 RUES

Le Passet—3 872 €

Rue des Porches—3 500 €

Le Pignarel—3 493 €

Rue des Treilles▲ 32 %3 452 €

Rue Helene Boucher—3 371 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue des Treilles
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

9 Place Georges Guynemer
116 m² · maison400 900 €
3 456 €/m²

1 Avenue de Cournonterral
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue des Treilles
84 m² · maison290 000 €
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1 Avenue de Cournonterral
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

110 Rue Helene Boucher
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

9 Rue de l'Ancien Lavoir
97 m² · maison312 800 €
3 225 €/m²

6 Le Passet
95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²

7 Rue du Four
90 m² · maison137 000 €
1 522 €/m²

3 Rue du Four
69 m² · maison271 000 €
3 928 €/m²

165 Avenue de la Borniere
40 m² · appartement141 500 €
3 538 €/m²

10 Grande Rue
50 m² · appartement94 000 €
1 880 €/m²

5995 Le Village
52 m² · maison205 000 €
3 942 €/m²

10 Rue des Casernes
81 m² · appartement152 000 €
1 877 €/m²

La Borniere
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

7 Rue des Treilles
83 m² · maison354 431 €
4 270 €/m²

5 Chemin du Peyrou
206 m² · appartement120 000 €
583 €/m²

6 B Rue des Sources
113 m² · maison420 460 €
3 721 €/m²

2 Chemin du Bois
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

21 Rue Roland Garros
95 m² · maison331 000 €
3 484 €/m²

19 Rue Jeanne d Arc
100 m² · maison128 500 €
1 285 €/m²

26 Rue de l Eglise
113 m² · appartement205 000 €
1 814 €/m²

23 Rue des Treilles
78 m² · maison341 165 €
4 374 €/m²

10 Rue du Four
145 m² · maison254 050 €
1 752 €/m²

3 Rue des Jardins du Pignarel
105 m² · maison293 400 €
2 794 €/m²

165 Avenue de la Borniere
57 m² · appartement226 700 €
3 977 €/m²

5523 Rue Drap
50 m² · maison144 200 €
2 884 €/m²

10 Rue des Treilles
86 m² · maison315 050 €
3 663 €/m²

110 Rue Helene Boucher
82 m² · maison292 450 €
3 566 €/m²

12 Route de Saussan
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

17 B Che du Bois
85 m² · maison328 800 €
3 868 €/m²

15 A Rue des Condamines
60 m² · appartement218 150 €
3 636 €/m²

3 Rue des Casernes
67 m² · maison191 440 €
2 857 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

7 Rue du Four
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

27 Avenue de Cournonterral
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

31 Avenue de la Gare
47 m² · appartement163 300 €
3 474 €/m²

5 Rue Babe
80 m² · maison235 450 €
2 943 €/m²

45 Rue des Treilles
237 m² · maison481 850 €
2 033 €/m²

2 Rue du Four
83 m² · maison266 012 €
3 205 €/m²

8 Place des Halles
42 m² · appartement123 500 €
2 940 €/m²

6023 Le Village
75 m² · maison343 200 €
4 576 €/m²

6031 Le Pignarel
116 m² · maison445 000 €
3 836 €/m²

18 Rue du Jeu de Ballon
92 m² · maison193 675 €
2 105 €/m²

5991 Le Passet
89 m² · maison415 000 €
4 663 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

31 Avenue de la Gare
33 m² · appartement132 315 €
4 010 €/m²

3 Allée de la Liberte
67 m² · appartement218 700 €
3 264 €/m²

25 Rue des Treilles
79 m² · maison325 000 €
4 114 €/m²

36 Rue du Four
60 m² · maison204 480 €
3 408 €/m²

28 Route de Saussan
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

4 Impasse des Acacias
80 m² · appartement265 860 €
3 323 €/m²

5579 Rue du Quartier du Roy
35 m² · maison200 000 €
5 714 €/m²

3 Allée de la Liberte
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

26 Avenue de Cournonterral
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

5 Rue de l Esperance
90 m² · maison191 400 €
2 127 €/m²

165 Avenue de la Borniere
49 m² · appartement153 000 €
3 122 €/m²

165 Avenue de la Borniere
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

18 Rue des Aires
83 m² · maison267 000 €
3 217 €/m²

17 Rue Elise Deroche
119 m² · maison506 540 €
4 257 €/m²

30 Rue du Four
60 m² · maison210 500 €
3 508 €/m²

12 Rue des Porches
116 m² · maison277 000 €
2 388 €/m²

8 Le Pignarel
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

49 Rue des Treilles
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

22 Rue du Jeu de Ballon
101 m² · maison187 825 €
1 860 €/m²

6 Allée des Acacias
90 m² · maison244 000 €
2 711 €/m²

5852 Le Village
158 m² · maison450 000 €
2 848 €/m²

11 Rue Roland Garros
119 m² · maison215 000 €
1 807 €/m²

9 Rue des Petits Escaliers
48 m² · appartement200 440 €
4 176 €/m²

2 Rue Grande Rue
72 m² · maison203 000 €
2 819 €/m²

15 A Rue des Condamines
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

36 Rue Lucien Vidal
112 m² · maison401 300 €
3 583 €/m²

14 Rue du Jeu de Ballon
63 m² · maison166 950 €
2 650 €/m²

110 Rue Helene Boucher
82 m² · maison279 500 €
3 409 €/m²

Rue Gustave Eiffel
89 m² · maison365 000 €
4 101 €/m²

2 Rue Clement Ader
125 m² · maison430 040 €
3 440 €/m²

6 T Rue des Fontaines du Pignarel
99 m² · maison440 000 €
4 444 €/m²

7 Rue Helene Boucher
95 m² · maison439 941 €
4 631 €/m²

44 Rue Jeanne d Arc
45 m² · maison156 900 €
3 487 €/m²

32 Rue Jeanne d Arc
48 m² · maison177 000 €
3 688 €/m²

1 Rue Grande Rue
209 m² · appartement515 000 €
2 464 €/m²

4 Impasse des Acacias
56 m² · appartement325 733 €
5 817 €/m²

2 Rue de l Eglise
64 m² · maison168 000 €
2 625 €/m²

7 Place Georges Guynemer
107 m² · maison465 000 €
4 346 €/m²

15 Rue Beau Site
117 m² · maison500 000 €
4 274 €/m²

36 Rue Grande Rue
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

7 Rue Cournut
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

6036 Route de Murviel
68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

16 Rue de la Villette
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

165 Avenue de la Borniere
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

9 Rue des Fontaines du Pignarel
105 m² · maison710 135 €
6 763 €/m²

16 Rue des Treilles
62 m² · maison329 000 €
5 306 €/m²

5 Place Louis Bleriot
141 m² · maison530 000 €
3 759 €/m²

5576 Rue du Quartier du Roy
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

13 Rue Coupo Santo
131 m² · maison432 600 €
3 302 €/m²

32 Rue Grande Rue
110 m² · appartement175 000 €
1 591 €/m²

20 Rue du Four
96 m² · maison305 500 €
3 182 €/m²

3 Rue Babe
60 m² · maison263 000 €
4 383 €/m²

9 Rue Lucien Vidal
80 m² · maison368 000 €
4 600 €/m²

7 Lotissement les Fontaines du Pignarel
145 m² · appartement543 500 €
3 748 €/m²

7 Rue Cournut
70 m² · appartement324 000 €
4 629 €/m²

6082 Le Pignarel
123 m² · maison427 875 €
3 479 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pignan) ?: Le prix médian est de €3 250 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pignan, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €2 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 211/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.