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Prix de l'immobilier Rue Gracieuse, Paris 5e

Prix médian de 11 983 €/m² sur 59 ventes (75005)4 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jardin des Plantes ↗Prix immobilier Paris 5e ↗

Rue Gracieuse s'aligne sur la médiane de Paris 5e : 11 983 €/m² contre 11 537 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 983 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 433 €DISPERSION DES VENTES16 316 €

VENTE MÉDIANE

414 k€

39 m² médians

431 k€ à Paris 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 5e : 11 537 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRACIEUSE- - PARIS 5E€/M²

13,6k10,9k8,2k5,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gracieuse

MAI 2026

n° 20 · Appartement04/05/26 · 72 M² 880 000 €12 222 €/m²

n° 8 · Appartement22/01/26 · 39 M² 414 030 €10 616 €/m²

n° 15 · Appartement05/12/25 · 23 M² 305 000 €13 261 €/m²

n° 11 · Appartement06/11/25 · 33 M² 390 476 €11 833 €/m²

n° 8 · Appartement08/10/25 · 25 M² 310 000 €12 400 €/m²

n° 39 · Appartement22/01/25 · 89 M² 1 050 000 €11 798 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 5E · 75005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gracieuse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 433 € À 16 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 20 04/05/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 880 000 €12 222 €/m² 12 222 €

22/01/26 n° 8 22/01/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 414 030 €10 616 €/m² 10 616 €

05/12/25 n° 15 05/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 305 000 €13 261 €/m² 13 261 €

06/11/25 n° 11 06/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 390 476 €11 833 €/m² 11 833 €

08/10/25 n° 8 08/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 310 000 €12 400 €/m² 12 400 €

22/01/25 n° 39 22/01/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 050 000 €11 798 €/m² 11 798 €

07/10/24 n° 11 07/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

12/08/24 n° 1 12/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 695 000 €11 983 €/m² 11 983 €

21/06/24 n° 11 21/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 389 000 €12 548 €/m² 12 548 €

28/05/24 n° 15 28/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/11/23 n° 20 29/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 660 000 €9 706 €/m² 9 706 €

13/11/23 n° 11 13/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 015 837 €14 109 €/m² 14 109 €

17/03/23 n° 20 17/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 702 000 €12 103 €/m² 12 103 €

21/10/22 n° 15 21/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 416 100 €14 861 €/m² 14 861 €

21/10/22 n° 11 21/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 865 000 €12 910 €/m² 12 910 €

02/06/22 n° 10 02/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 378 250 €12 202 €/m² 12 202 €

30/11/21 n° 3 30/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 640 000 €11 636 €/m² 11 636 €

15/10/21 n° 15 15/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 405 000 €12 273 €/m² 12 273 €

21/06/21 n° 3 21/06/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 770 000 €8 021 €/m² 8 021 €

06/04/21 n° 11 06/04/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 220 000 €12 323 €/m² 12 323 €

09/02/21 n° 10 09/02/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 444 370 €15 323 €/m² 15 323 €

22/09/20 n° 11 22/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 385 000 €12 031 €/m² 12 031 €

01/10/19 n° 11 01/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 660 000 €12 000 €/m² 12 000 €

16/09/19 n° 10 16/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/08/19 n° 1 30/08/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 604 000 €5 698 €/m² 5 698 €

19/07/19 n° 8 19/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €

14/06/19 n° 11 14/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 400 000 €12 903 €/m² 12 903 €

20/05/19 n° 8 20/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 384 €10 868 €/m² 10 868 €

25/04/19 n° 15 25/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 200 €11 340 €/m² 11 340 €

05/03/19 n° 11 05/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 440 000 €14 194 €/m² 14 194 €

28/02/19 n° 15 28/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €

26/02/19 n° 11 26/02/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 301 000 €13 087 €/m² 13 087 €

14/12/18 n° 3 14/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €

13/12/18 n° 15 13/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 340 000 €13 600 €/m² 13 600 €

30/11/18 n° 39 30/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 579 850 €12 337 €/m² 12 337 €

27/11/18 n° 10 27/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 399 850 €13 788 €/m² 13 788 €

15/11/18 n° 11 15/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 070 000 €13 718 €/m² 13 718 €

29/05/18 n° 11 29/05/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 305 000 €16 053 €/m² 16 053 €

04/01/18 n° 8 04/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 455 000 €10 581 €/m² 10 581 €

27/11/17 n° 20 27/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 602 500 €10 042 €/m² 10 042 €

18/10/17 n° 20 18/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 469 397 €9 779 €/m² 9 779 €

13/10/17 n° 39 13/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 351 000 €9 486 €/m² 9 486 €

08/08/17 n° 39 08/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 635 908 €13 530 €/m² 13 530 €

18/07/17 n° 3 18/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/17 n° 11 30/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 448 000 €10 927 €/m² 10 927 €

27/04/17 n° 20 27/04/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 832 000 €9 143 €/m² 9 143 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 310 000 €16 316 €/m² 16 316 €

06/03/17 n° 39 06/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

24/02/17 n° 11 24/02/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 267 500 €12 803 €/m² 12 803 €

08/04/16 n° 11 08/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €

18/02/16 n° 8 18/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/01/16 n° 1 16/01/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

10/07/15 n° 11 10/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 235 000 €12 368 €/m² 12 368 €

28/05/15 n° 10 28/05/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €

28/04/15 n° 39 28/04/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 580 000 €11 837 €/m² 11 837 €

22/08/14 n° 11 22/08/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €

30/04/14 n° 8 30/04/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

03/03/14 n° 11 03/03/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 232 500 €10 109 €/m² 10 109 €

27/01/14 n° 39 27/01/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 557 600 €11 864 €/m² 11 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1124/02/17 · 99 M² · APPT 1 267 500 €12 803 €/m²

n° 1106/04/21 · 99 M² · APPT 1 220 000 €12 323 €/m²

n° 1115/11/18 · 78 M² · APPT 1 070 000 €13 718 €/m²

n° 3922/01/25 · 89 M² · APPT 1 050 000 €11 798 €/m²

n° 1113/11/23 · 72 M² · APPT 1 015 837 €14 109 €/m²

n° 1108/04/16 · 67 M² · APPT 900 000 €13 433 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1528/05/24 · 30 M² · APPT 43 000 €1 433 €/m²

n° 818/02/16 · 20 M² · APPT 110 000 €5 500 €/m²

n° 318/07/17 · 46 M² · APPT 230 000 €5 000 €/m²

n° 1103/03/14 · 23 M² · APPT 232 500 €10 109 €/m²

n° 1110/07/15 · 19 M² · APPT 235 000 €12 368 €/m²

n° 116/01/16 · 58 M² · APPT 250 000 €4 310 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 5e · 11 364 € à 12 853 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 5E

Boulevard Saint Germain12 853 €

Boulevard Saint Michel12 764 €

Rue Gracieuse · cette rue11 983 €

Rue Saint Jacques11 892 €

Rue du Cardinal Lemoine11 628 €

Rue Mouffetard11 400 €

Rue Monge11 364 €

Toutes les rues du quartier Jardin des Plantes → DE 9 898 € À 18 009 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 433 € à 16 316 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane414 030 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gracieuse à Paris 5e ?

Le prix médian y est de 11 983 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gracieuse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 433 à 16 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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