Prix de l'immobilier à Paris 3e
75003 · 9 748 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers7ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
11 873 €▲ +3 %
sur 752 ventes cette année · +351 € vs 2024
7 940 €DISPERSION DES VENTES 202516 283 €
VENTE MÉDIANE
450 k€
appartement 40 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
752
en 2025 · 9 748 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 33,4 €/m²
Brut, appartement
Évolution du prix médian
PARIS 3E€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 481 ventes11 250 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Parc Royal13 480 € €Rue Portefoin13 158 € €Rue Elzevir12 982 € €Rue Vieille du Temple12 900 € €Rue de Bretagne12 800 € €
Voir les 70 rues →Étiquettes DPE du parc14 126 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 17 %D 33 %E 28 %F 12 %G 9 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
10 718 €12 159 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Archives12 159 €
Enfants Rouges11 552 €
Sainte-Avoye11 000 €
Arts et Métiers10 718 €
LES PLUS ABORDABLES
Arts et Métiers10 718 €
Sainte-Avoye11 000 €
Enfants Rouges11 552 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 3e ?
- Le prix médian est de €11 250 par m² à Paris 3e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€11 250/m² pour un appartement).
- Les prix montent-ils à Paris 3e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 3e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 3e ?
- Les Archives (12 159 €/m²), devant Enfants Rouges (11 552 €/m²). À l'opposé, Arts et Métiers reste autour de 10 718 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 3eEstimation calée sur les 9 748 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 3e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 10 718 € À 12 159 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)