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Prix de l'immobilier Rue Marsoulan, Paris 12e

Prix médian de 9 074 €/m² sur 87 ventes (75012)2 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Marsoulan s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 074 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 074 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

3 562 €DISPERSION DES VENTES21 667 €

VENTE MÉDIANE

453 k€

52 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

87 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARSOULAN- - PARIS 12E€/M²

11,4k10,0k8,6k7,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marsoulan

JUIN 2026

n° 30 · Appartement30/06/26 · 65 M² 552 160 €8 495 €/m²

n° 5 · Appartement27/05/26 · 16 M² 156 000 €9 750 €/m²

n° 6 · Appartement03/12/25 · 55 M² 570 000 €10 364 €/m²

n° 23 · Appartement23/10/25 · 51 M² 450 000 €8 824 €/m²

n° 23 · Appartement19/08/25 · 43 M² 478 000 €11 116 €/m²

n° 31 · Appartement22/07/25 · 18 M² 140 000 €7 778 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marsoulan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 562 € À 21 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 30 30/06/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 552 160 €8 495 €/m² 8 495 €

27/05/26 n° 5 27/05/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 156 000 €9 750 €/m² 9 750 €

03/12/25 n° 6 03/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 570 000 €10 364 €/m² 10 364 €

23/10/25 n° 23 23/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

19/08/25 n° 23 19/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 478 000 €11 116 €/m² 11 116 €

22/07/25 n° 31 22/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

21/07/25 n° 25 21/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 478 775 €8 705 €/m² 8 705 €

10/07/25 n° 6 10/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 810 €7 583 €/m² 7 583 €

08/07/25 n° 4 08/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 570 000 €8 507 €/m² 8 507 €

08/07/25 n° 25 08/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €

06/06/25 n° 5 06/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

28/01/25 n° 25 28/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €

12/11/24 n° 22 12/11/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 112 500 €10 397 €/m² 10 397 €

30/10/24 n° 4 30/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 589 583 €8 189 €/m² 8 189 €

01/10/24 n° 3 01/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 509 000 €9 255 €/m² 9 255 €

27/09/24 n° 31 27/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 279 500 €9 317 €/m² 9 317 €

30/08/24 n° 6 30/08/24 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 130 000 €11 818 €/m² 11 818 €

09/08/24 n° 22 09/08/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 740 000 €9 250 €/m² 9 250 €

06/06/24 n° 25 06/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

29/05/24 n° 7 29/05/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 540 300 €9 479 €/m² 9 479 €

27/02/24 n° 3 27/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/09/23 n° 9 15/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 662 000 €8 275 €/m² 8 275 €

10/08/23 n° 5 10/08/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 759 200 €10 400 €/m² 10 400 €

30/01/23 n° 27 30/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 690 000 €11 129 €/m² 11 129 €

04/11/22 n° 8 04/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €

24/10/22 n° 23 24/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 447 500 €8 606 €/m² 8 606 €

24/06/22 n° 8 24/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 620 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/06/22 n° 4 20/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

15/04/22 n° 23 15/04/22 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 60 000 €7 500 €/m² 7 500 €

06/04/22 n° 6 06/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 570 000 €10 364 €/m² 10 364 €

28/03/22 n° 3 28/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 575 450 €10 656 €/m² 10 656 €

28/02/22 n° 28 28/02/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 355 000 €13 029 €/m² 13 029 €

23/02/22 n° 3 23/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 617 000 €11 426 €/m² 11 426 €

15/12/21 n° 23 15/12/21 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 90 000 €12 857 €/m² 12 857 €

19/11/21 n° 23 19/11/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 557 000 €10 712 €/m² 10 712 €

11/10/21 n° 23 11/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 615 000 €12 059 €/m² 12 059 €

08/09/21 n° 23 08/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 587 000 €10 870 €/m² 10 870 €

07/09/21 n° 22 07/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 288 300 €13 729 €/m² 13 729 €

30/07/21 n° 22 30/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €

30/07/21 n° 25 30/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 587 000 €11 075 €/m² 11 075 €

21/05/21 n° 23 21/05/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

21/01/21 n° 31 21/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 530 000 €12 045 €/m² 12 045 €

03/11/20 n° 22 03/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

03/09/20 n° 9 03/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €

03/08/20 n° 23 03/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 478 500 €10 181 €/m² 10 181 €

28/02/20 n° 8 28/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 675 000 €10 227 €/m² 10 227 €

25/02/20 n° 3 25/02/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 337 500 €6 250 €/m² 6 250 €

23/12/19 n° 5 23/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 431 €8 759 €/m² 8 759 €

10/12/19 n° 22 10/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 248 000 €11 810 €/m² 11 810 €

26/09/19 n° 9 26/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 000 €9 583 €/m² 9 583 €

12/06/19 n° 22 12/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 111 500 €12 776 €/m² 12 776 €

09/04/19 n° 7 09/04/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 260 000 €21 667 €/m² 21 667 €

29/01/19 n° 22 29/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 252 000 €10 957 €/m² 10 957 €

18/12/18 n° 3 18/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 517 628 €9 411 €/m² 9 411 €

17/10/18 n° 23 17/10/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 415 000 €7 981 €/m² 7 981 €

07/09/18 n° 25 07/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 510 000 €12 143 €/m² 12 143 €

30/08/18 n° 25 30/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 786 €3 562 €/m² 3 562 €

18/05/18 n° 23 18/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

17/04/18 n° 25 17/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 510 000 €12 143 €/m² 12 143 €

12/03/18 n° 23 12/03/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €

12/09/17 n° 6 12/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

03/08/17 n° 7 03/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 400 €7 200 €/m² 7 200 €

16/06/17 n° 4 16/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

06/02/17 n° 22 06/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €

30/01/17 n° 23 30/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 468 000 €9 176 €/m² 9 176 €

16/09/16 n° 31 16/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 357 500 €8 512 €/m² 8 512 €

01/09/16 n° 23 01/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 449 500 €8 814 €/m² 8 814 €

22/08/16 n° 31 22/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 453 200 €8 551 €/m² 8 551 €

26/04/16 n° 23 26/04/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 000 €8 500 €/m² 8 500 €

31/03/16 n° 25 31/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 498 000 €8 586 €/m² 8 586 €

07/03/16 n° 25 07/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 475 000 €8 190 €/m² 8 190 €

04/03/16 n° 5 04/03/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 127 500 €9 107 €/m² 9 107 €

01/03/16 n° 22 01/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

14/12/15 n° 31 14/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 296 750 €9 892 €/m² 9 892 €

19/11/15 n° 6 19/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 277 000 €7 486 €/m² 7 486 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 490 000 €9 074 €/m² 9 074 €

08/06/15 n° 6 08/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 500 €3 911 €/m² 3 911 €

30/01/15 n° 4 30/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

19/01/15 n° 9 19/01/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

10/10/14 n° 6 10/10/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €

13/06/14 n° 5 13/06/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/04/14 n° 22 11/04/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

28/03/14 n° 30 28/03/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €

14/03/14 n° 8 14/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 000 €8 468 €/m² 8 468 €

07/03/14 n° 25 07/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

27/02/14 n° 22 27/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €

11/01/14 n° 25 11/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 320 €3 936 €/m² 3 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2828/02/22 · 104 M² · APPT 1 355 000 €13 029 €/m²

n° 2212/11/24 · 107 M² · APPT 1 112 500 €10 397 €/m²

n° 2212/06/19 · 87 M² · APPT 1 111 500 €12 776 €/m²

n° 510/08/23 · 73 M² · APPT 759 200 €10 400 €/m²

n° 2209/08/24 · 80 M² · APPT 740 000 €9 250 €/m²

n° 2730/01/23 · 62 M² · APPT 690 000 €11 129 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2315/04/22 · 8 M² · APPT 60 000 €7 500 €/m²

n° 513/06/14 · 12 M² · APPT 80 000 €6 667 €/m²

n° 2326/04/16 · 10 M² · APPT 85 000 €8 500 €/m²

n° 2315/12/21 · 7 M² · APPT 90 000 €12 857 €/m²

n° 610/10/14 · 16 M² · APPT 106 000 €6 625 €/m²

n° 504/03/16 · 14 M² · APPT 127 500 €9 107 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Marsoulan · cette rue9 074 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 562 € à 21 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane453 200 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons87 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marsoulan à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 074 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marsoulan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 562 à 21 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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