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Prix de l'immobilier Rue Fabre d Eglantine, Paris 12e

Prix médian de 9 796 €/m² sur 126 ventes (75012)10 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Fabre d Eglantine s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 796 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 796 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

820 €DISPERSION DES VENTES21 125 €

VENTE MÉDIANE

481 k€

54 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2026

126 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FABRE D EGLANTINE- - PARIS 12E€/M²

11,0k9,9k8,7k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Fabre d Eglantine

JUIN 2026

n° 8 · Appartement30/06/26 · 163 M² 1 800 000 €11 043 €/m²

n° 8 · Appartement09/06/26 · 63 M² 630 000 €10 000 €/m²

n° 8 · Appartement02/06/26 · 61 M² 520 000 €8 525 €/m²

n° 9 · Appartement29/05/26 · 28 M² 329 350 €11 763 €/m²

n° 8 · Appartement24/04/26 · 73 M² 810 570 €11 104 €/m²

n° 1 · Appartement10/04/26 · 53 M² 481 000 €9 075 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fabre d Eglantine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 820 € À 21 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 8 30/06/26 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 800 000 €11 043 €/m² 11 043 €

09/06/26 n° 8 09/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/06/26 n° 8 02/06/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 520 000 €8 525 €/m² 8 525 €

29/05/26 n° 9 29/05/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 329 350 €11 763 €/m² 11 763 €

24/04/26 n° 8 24/04/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 810 570 €11 104 €/m² 11 104 €

10/04/26 n° 1 10/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 481 000 €9 075 €/m² 9 075 €

12/03/26 n° 9 12/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 800 €11 166 €/m² 11 166 €

19/02/26 n° 9 19/02/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 715 000 €12 119 €/m² 12 119 €

27/01/26 n° 6 27/01/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 763 700 €10 320 €/m² 10 320 €

19/12/25 n° 7 19/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 708 000 €10 114 €/m² 10 114 €

13/11/25 n° 8 13/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 596 000 €8 514 €/m² 8 514 €

15/10/25 n° 8 15/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 467 800 €10 170 €/m² 10 170 €

29/09/25 n° 8 29/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 480 000 €10 435 €/m² 10 435 €

24/06/25 n° 6 24/06/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 050 000 €12 209 €/m² 12 209 €

07/04/25 n° 9 07/04/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 77 000 €6 417 €/m² 6 417 €

03/02/25 n° 5 03/02/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 307 000 €9 303 €/m² 9 303 €

27/01/25 n° 7 27/01/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 395 200 €9 639 €/m² 9 639 €

22/10/24 n° 18 22/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 645 370 €9 220 €/m² 9 220 €

01/10/24 n° 8 01/10/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 938 900 €9 883 €/m² 9 883 €

22/07/24 n° 3 22/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 462 000 €8 556 €/m² 8 556 €

16/07/24 n° 15 16/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 545 000 €8 385 €/m² 8 385 €

26/04/24 n° 5 26/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 318 005 €9 086 €/m² 9 086 €

14/12/23 n° 5 14/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 348 500 €9 957 €/m² 9 957 €

11/12/23 n° 9 11/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 348 000 €11 600 €/m² 11 600 €

22/09/23 n° 8 22/09/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 695 000 €8 797 €/m² 8 797 €

02/08/23 n° 8 02/08/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 047 500 €9 790 €/m² 9 790 €

11/07/23 n° 6 11/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 850 000 €11 486 €/m² 11 486 €

12/04/23 n° 15 12/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 550 €3 626 €/m² 3 626 €

24/03/23 n° 9 24/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 509 000 €10 388 €/m² 10 388 €

09/03/23 n° 14 09/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 223 302 €12 611 €/m² 12 611 €

22/02/23 n° 9 22/02/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 000 €11 964 €/m² 11 964 €

19/01/23 n° 8 19/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 475 000 €10 106 €/m² 10 106 €

09/01/23 n° 8 09/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 485 000 €11 023 €/m² 11 023 €

18/11/22 n° 5 18/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €

15/11/22 n° 8 15/11/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 195 500 €11 173 €/m² 11 173 €

17/10/22 n° 9 17/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

03/10/22 n° 21 03/10/22 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 491 300 €10 885 €/m² 10 885 €

26/09/22 n° 9 26/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 405 000 €12 273 €/m² 12 273 €

20/09/22 n° 9 20/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 845 000 €21 125 €/m² 21 125 €

26/07/22 n° 7 26/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

07/07/22 n° 15 07/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €

06/07/22 n° 21 06/07/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

23/05/22 n° 21 23/05/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 390 000 €10 373 €/m² 10 373 €

11/04/22 n° 8 11/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 428 000 €9 106 €/m² 9 106 €

08/04/22 n° 18 08/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 758 300 €15 166 €/m² 15 166 €

06/04/22 n° 3 06/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/03/22 n° 7 23/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/02/22 n° 7 25/02/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 103 500 €11 616 €/m² 11 616 €

17/01/22 n° 4 17/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 484 €925 €/m² 925 €

10/01/22 n° 9 10/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 387 000 €12 094 €/m² 12 094 €

07/01/22 n° 8 07/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 639 000 €9 984 €/m² 9 984 €

22/12/21 n° 8 22/12/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 100 000 €10 891 €/m² 10 891 €

11/06/21 n° 8 11/06/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 970 000 €10 319 €/m² 10 319 €

28/05/21 n° 9 28/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 438 500 €10 963 €/m² 10 963 €

04/05/21 n° 9 04/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 417 500 €10 438 €/m² 10 438 €

19/02/21 n° 8 19/02/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 970 000 €10 211 €/m² 10 211 €

04/11/20 n° 15 04/11/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 480 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/10/20 n° 18 27/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 632 000 €12 640 €/m² 12 640 €

25/09/20 n° 9 25/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 401 320 €10 561 €/m² 10 561 €

27/07/20 n° 4 27/07/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 769 516 €7 260 €/m² 7 260 €

20/07/20 n° 18 20/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 755 000 €10 786 €/m² 10 786 €

16/07/20 n° 8 16/07/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 172 800 €10 961 €/m² 10 961 €

09/07/20 n° 4 09/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 992 100 €15 502 €/m² 15 502 €

02/07/20 n° 3 02/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 604 500 €11 194 €/m² 11 194 €

17/12/19 n° 7 17/12/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 019 990 €10 737 €/m² 10 737 €

08/11/19 n° 8 08/11/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 060 000 €9 907 €/m² 9 907 €

20/09/19 n° 8 20/09/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 901 000 €8 421 €/m² 8 421 €

12/08/19 n° 8 12/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 616 000 €9 625 €/m² 9 625 €

02/07/19 n° 9 02/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 349 000 €11 258 €/m² 11 258 €

13/06/19 n° 8 13/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 629 450 €9 122 €/m² 9 122 €

30/04/19 n° 8 30/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €

09/04/19 n° 8 09/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 100 €9 133 €/m² 9 133 €

05/04/19 n° 1 05/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 442 000 €9 822 €/m² 9 822 €

29/03/19 n° 9 29/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 448 250 €10 188 €/m² 10 188 €

28/02/19 n° 8 28/02/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 900 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/01/19 n° 8 16/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 438 000 €8 760 €/m² 8 760 €

19/12/18 n° 3 19/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

12/12/18 n° 9 12/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

14/11/18 n° 14 14/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

29/10/18 n° 8 29/10/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 910 000 €9 010 €/m² 9 010 €

26/10/18 n° 18 26/10/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 119 790 €11 979 €/m² 11 979 €

17/09/18 n° 1 17/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 528 150 €11 737 €/m² 11 737 €

28/08/18 n° 7 28/08/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €

17/07/18 n° 5 17/07/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 410 940 €14 676 €/m² 14 676 €

15/05/18 n° 8 15/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 328 000 €7 130 €/m² 7 130 €

20/04/18 n° 18 20/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 625 000 €11 364 €/m² 11 364 €

16/04/18 n° 14 16/04/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 815 000 €9 056 €/m² 9 056 €

13/04/18 n° 9 13/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 325 000 €11 607 €/m² 11 607 €

14/03/18 n° 5 14/03/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 000 €7 722 €/m² 7 722 €

28/02/18 n° 9 28/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 378 000 €9 220 €/m² 9 220 €

06/02/18 n° 8 06/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

17/11/17 n° 8 17/11/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 745 000 €7 028 €/m² 7 028 €

04/07/17 n° 3 04/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 499 000 €8 317 €/m² 8 317 €

07/06/17 n° 9 07/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

19/04/17 n° 8 19/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 660 000 €9 429 €/m² 9 429 €

08/04/17 n° 9 08/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

09/03/17 n° 5 09/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

09/03/17 n° 18 09/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 670 000 €10 308 €/m² 10 308 €

08/03/17 n° 18 08/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 750 €10 970 €/m² 10 970 €

30/01/17 n° 1 30/01/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/17 n° 18 27/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 368 000 €7 360 €/m² 7 360 €

28/10/16 n° 18 28/10/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 833 122 €9 801 €/m² 9 801 €

15/06/16 n° 21 15/06/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

02/05/16 n° 8 02/05/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 795 000 €8 281 €/m² 8 281 €

09/03/16 n° 8 09/03/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 860 000 €8 037 €/m² 8 037 €

26/02/16 n° 9 26/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 000 €7 393 €/m² 7 393 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 500 €6 734 €/m² 6 734 €

16/12/15 n° 1 16/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

02/12/15 n° 18 02/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

25/11/15 n° 7 25/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 361 000 €8 595 €/m² 8 595 €

12/11/15 n° 8 12/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 540 950 €8 452 €/m² 8 452 €

15/10/15 n° 4 15/10/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 473 500 €11 335 €/m² 11 335 €

02/10/15 n° 9 02/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 321 000 €8 025 €/m² 8 025 €

17/09/15 n° 18 17/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

31/07/15 n° 9 31/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 385 000 €11 324 €/m² 11 324 €

27/03/15 n° 8 27/03/15 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 90 000 €8 182 €/m² 8 182 €

16/03/15 n° 9 16/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

06/02/15 n° 8 06/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €

03/02/15 n° 7 03/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 365 000 €9 605 €/m² 9 605 €

30/12/14 n° 7 30/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 775 000 €9 118 €/m² 9 118 €

10/10/14 n° 8 10/10/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/09/14 n° 1 29/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €

29/07/14 n° 9 29/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

18/07/14 n° 15 18/07/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 820 000 €7 523 €/m² 7 523 €

26/02/14 n° 9 26/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

31/01/14 n° 8 31/01/14 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 068 000 €7 970 €/m² 7 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/06/26 · 163 M² · APPT 1 800 000 €11 043 €/m²

n° 2103/10/22 · 137 M² · APPT 1 491 300 €10 885 €/m²

n° 415/10/15 · 130 M² · APPT 1 473 500 €11 335 €/m²

n° 2123/05/22 · 134 M² · APPT 1 390 000 €10 373 €/m²

n° 2106/07/22 · 120 M² · APPT 1 250 000 €10 417 €/m²

n° 1409/03/23 · 97 M² · APPT 1 223 302 €12 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1802/12/15 · 61 M² · APPT 50 000 €820 €/m²

n° 907/04/25 · 12 M² · APPT 77 000 €6 417 €/m²

n° 417/01/22 · 87 M² · APPT 80 484 €925 €/m²

n° 827/03/15 · 11 M² · APPT 90 000 €8 182 €/m²

n° 1826/10/18 · 10 M² · APPT 119 790 €11 979 €/m²

n° 2115/06/16 · 134 M² · APPT 120 000 €896 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 796 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Fabre d Eglantine · cette rue9 796 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Picpus → TOUTES LES RUES DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Fabre d Eglantine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 820 € à 21 125 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane480 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons126 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fabre d Eglantine à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 796 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fabre d Eglantine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 820 à 21 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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