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Prix de l'immobilier Rue du Gabon, Paris 12e

Prix médian de 4 444 €/m² sur 18 ventes (75012)50 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

À 4 444 €/m², Rue du Gabon se négocie 50 % sous la médiane de Paris 12e (8 875 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

4 444 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2025

1 945 €DISPERSION DES VENTES14 053 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

68 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−50 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GABON- - PARIS 12E€/M²

10,3k8,2k6,1k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202220232025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 50 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue du Gabon

JUIN 2025

n° 12 · Appartement26/06/25 · 14 M² 105 900 €7 564 €/m²

n° 12 · Appartement23/09/24 · 59 M² 280 000 €4 746 €/m²

n° 12 · Appartement16/02/24 · 66 M² 128 400 €1 945 €/m²

n° 12 · Appartement20/11/23 · 59 M² 322 000 €5 458 €/m²

n° 12 · Appartement27/07/23 · 58 M² 308 000 €5 310 €/m²

n° 12 · Appartement13/03/23 · 49 M² 314 900 €6 427 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Gabon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 945 € À 14 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/25 n° 12 26/06/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 900 €7 564 €/m² 7 564 €

23/09/24 n° 12 23/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

16/02/24 n° 12 16/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 400 €1 945 €/m² 1 945 €

20/11/23 n° 12 20/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

27/07/23 n° 12 27/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 308 000 €5 310 €/m² 5 310 €

13/03/23 n° 12 13/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 314 900 €6 427 €/m² 6 427 €

27/01/23 n° 12 27/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 900 €4 441 €/m² 4 441 €

15/04/22 n° 8 15/04/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 604 410 €13 597 €/m² 13 597 €

14/04/22 n° 12 14/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

10/09/21 n° 12 10/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 379 430 €14 053 €/m² 14 053 €

25/10/19 n° 12 25/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 000 €3 827 €/m² 3 827 €

01/10/19 n° 12 01/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 800 €4 397 €/m² 4 397 €

08/07/19 n° 12 08/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 500 €3 902 €/m² 3 902 €

21/06/19 n° 12 21/06/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 100 €3 904 €/m² 3 904 €

21/05/19 n° 12 21/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 100 €4 446 €/m² 4 446 €

30/04/19 n° 12 30/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 500 €3 071 €/m² 3 071 €

27/03/19 n° 12 27/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 952 €8 688 €/m² 8 688 €

26/03/19 n° 12 26/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 100 €4 103 €/m² 4 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/04/22 · 118 M² · MAISON 1 604 410 €13 597 €/m²

n° 1227/03/19 · 45 M² · APPT 390 952 €8 688 €/m²

n° 1210/09/21 · 27 M² · APPT 379 430 €14 053 €/m²

n° 1208/07/19 · 87 M² · APPT 339 500 €3 902 €/m²

n° 1201/10/19 · 75 M² · APPT 329 800 €4 397 €/m²

n° 1226/03/19 · 79 M² · APPT 324 100 €4 103 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1226/06/25 · 14 M² · APPT 105 900 €7 564 €/m²

n° 1216/02/24 · 66 M² · APPT 128 400 €1 945 €/m²

n° 1230/04/19 · 63 M² · APPT 193 500 €3 071 €/m²

n° 1223/09/24 · 59 M² · APPT 280 000 €4 746 €/m²

n° 1221/06/19 · 72 M² · APPT 281 100 €3 904 €/m²

n° 1225/10/19 · 75 M² · APPT 287 000 €3 827 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 4 444 € à 9 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Rue du Gabon · cette rue4 444 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 945 € à 14 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 900 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Gabon à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 4 444 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Gabon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 945 à 14 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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