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Prix de l'immobilier Rue des Marguettes, Paris 12e

Prix médian de 8 611 €/m² sur 64 ventes (75012)3 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue des Marguettes s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 611 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 611 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

5 435 €DISPERSION DES VENTES16 327 €

VENTE MÉDIANE

453 k€

48 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARGUETTES- - PARIS 12E€/M²

10,6k9,3k8,1k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Marguettes

JUIN 2026

n° 17 · Appartement17/06/26 · 75 M² 665 000 €8 867 €/m²

n° 28 · Appartement25/03/26 · 21 M² 294 000 €14 000 €/m²

n° 15 · Appartement18/03/26 · 29 M² 270 310 €9 321 €/m²

n° 17 · Appartement17/09/25 · 44 M² 360 000 €8 182 €/m²

n° 15 · Appartement05/09/25 · 89 M² 719 300 €8 082 €/m²

n° 28 · Appartement11/07/25 · 21 M² 130 000 €6 190 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marguettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 435 € À 16 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 17 17/06/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 665 000 €8 867 €/m² 8 867 €

25/03/26 n° 28 25/03/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 294 000 €14 000 €/m² 14 000 €

18/03/26 n° 15 18/03/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 310 €9 321 €/m² 9 321 €

17/09/25 n° 17 17/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

05/09/25 n° 15 05/09/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 719 300 €8 082 €/m² 8 082 €

11/07/25 n° 28 11/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/04/25 n° 17 04/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 570 000 €9 344 €/m² 9 344 €

31/03/25 n° 15 31/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 302 400 €10 080 €/m² 10 080 €

23/01/25 n° 15 23/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 835 000 €9 489 €/m² 9 489 €

11/07/24 n° 17 11/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 500 €7 389 €/m² 7 389 €

29/03/24 n° 15 29/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

02/10/23 n° 17 02/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

19/07/23 n° 17 19/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 850 000 €8 763 €/m² 8 763 €

30/05/23 n° 17 30/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

25/05/23 n° 17 25/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/05/23 n° 17 11/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €

03/04/23 n° 17 03/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 395 000 €8 778 €/m² 8 778 €

28/03/23 n° 15 28/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 855 000 €10 301 €/m² 10 301 €

08/02/23 n° 15 08/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 343 150 €11 833 €/m² 11 833 €

30/01/23 n° 17 30/01/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 710 000 €9 342 €/m² 9 342 €

24/01/23 n° 17 24/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/12/22 n° 28 16/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 547 286 €10 731 €/m² 10 731 €

16/09/22 n° 17 16/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 515 607 €10 742 €/m² 10 742 €

14/09/22 n° 17 14/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

31/08/22 n° 17 31/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 425 000 €9 444 €/m² 9 444 €

02/08/22 n° 17 02/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 860 000 €10 488 €/m² 10 488 €

01/08/22 n° 17 01/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 580 000 €9 355 €/m² 9 355 €

01/04/22 n° 17 01/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 500 €9 594 €/m² 9 594 €

08/12/21 n° 17 08/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 553 000 €8 919 €/m² 8 919 €

22/03/21 n° 17 22/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 728 156 €11 377 €/m² 11 377 €

22/01/21 n° 17 22/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 649 500 €10 148 €/m² 10 148 €

15/01/21 n° 17 15/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 684 500 €11 040 €/m² 11 040 €

28/08/20 n° 17 28/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 482 950 €10 732 €/m² 10 732 €

13/12/19 n° 17 13/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 455 000 €10 833 €/m² 10 833 €

13/09/19 n° 17 13/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 372 000 €8 267 €/m² 8 267 €

22/07/19 n° 17 22/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 505 492 €8 287 €/m² 8 287 €

19/03/19 n° 28 19/03/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 800 000 €16 327 €/m² 16 327 €

25/07/18 n° 17 25/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

23/07/18 n° 17 23/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 445 000 €9 271 €/m² 9 271 €

11/07/18 n° 17 11/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 480 €7 055 €/m² 7 055 €

11/06/18 n° 28 11/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

04/05/18 n° 17 04/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 725 €8 461 €/m² 8 461 €

26/02/18 n° 17 26/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 399 000 €8 867 €/m² 8 867 €

15/02/18 n° 17 15/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 676 000 €8 895 €/m² 8 895 €

30/11/17 n° 17 30/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 407 800 €6 797 €/m² 6 797 €

21/09/17 n° 17 21/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

06/04/17 n° 17 06/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

14/03/17 n° 28 14/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

06/03/17 n° 17 06/03/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 776 325 €8 003 €/m² 8 003 €

20/10/16 n° 17 20/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

16/09/16 n° 28 16/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 589 000 €11 327 €/m² 11 327 €

07/09/16 n° 17 07/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

05/08/16 n° 17 05/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 483 000 €7 918 €/m² 7 918 €

03/06/16 n° 17 03/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/12/15 n° 17 31/12/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €

21/09/15 n° 17 21/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

31/08/15 n° 17 31/08/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 618 000 €6 371 €/m² 6 371 €

31/08/15 n° 17 31/08/15 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 235 000 €9 802 €/m² 9 802 €

21/07/15 n° 17 21/07/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 742 720 €7 657 €/m² 7 657 €

17/03/15 n° 17 17/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 000 €6 956 €/m² 6 956 €

18/12/14 n° 17 18/12/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 522 500 €6 614 €/m² 6 614 €

15/12/14 n° 17 15/12/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

06/05/14 n° 17 06/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

17/01/14 n° 17 17/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1731/08/15 · 126 M² · APPT 1 235 000 €9 802 €/m²

n° 1702/08/22 · 82 M² · APPT 860 000 €10 488 €/m²

n° 1528/03/23 · 83 M² · APPT 855 000 €10 301 €/m²

n° 1719/07/23 · 97 M² · APPT 850 000 €8 763 €/m²

n° 1523/01/25 · 88 M² · APPT 835 000 €9 489 €/m²

n° 2819/03/19 · 49 M² · APPT 800 000 €16 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2811/07/25 · 21 M² · APPT 130 000 €6 190 €/m²

n° 1717/01/14 · 20 M² · APPT 153 000 €7 650 €/m²

n° 1702/10/23 · 46 M² · APPT 250 000 €5 435 €/m²

n° 1529/03/24 · 30 M² · APPT 260 000 €8 667 €/m²

n° 1518/03/26 · 29 M² · APPT 270 310 €9 321 €/m²

n° 2825/03/26 · 21 M² · APPT 294 000 €14 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Rue des Marguettes · cette rue8 611 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 435 € à 16 327 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane452 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons64 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marguettes à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 611 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marguettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 435 à 16 327 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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