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Prix de l'immobilier Rue de la Durance, Paris 12e

Prix médian de 8 779 €/m² sur 48 ventes (75012)1 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue de la Durance s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 779 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

8 779 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 19/02/2026

1 731 €DISPERSION DES VENTES12 672 €

VENTE MÉDIANE

412 k€

52 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA DURANCE- - PARIS 12E€/M²

10,3k9,3k8,3k7,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Durance

FÉVR. 2026

n° 3 · Appartement19/02/26 · 52 M² 390 000 €7 500 €/m²

n° 2 · Appartement18/02/26 · 60 M² 545 000 €9 083 €/m²

n° 2 · Appartement17/11/25 · 39 M² 390 000 €10 000 €/m²

n° 7 · Appartement21/10/25 · 34 M² 381 000 €11 206 €/m²

n° 7 · Appartement29/08/25 · 52 M² 423 000 €8 135 €/m²

n° 3 · Appartement02/07/25 · 28 M² 240 000 €8 571 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Durance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 731 € À 12 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/02/26 n° 3 19/02/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/02/26 n° 2 18/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

17/11/25 n° 2 17/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 390 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/10/25 n° 7 21/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 381 000 €11 206 €/m² 11 206 €

29/08/25 n° 7 29/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 423 000 €8 135 €/m² 8 135 €

02/07/25 n° 3 02/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

19/06/25 n° 7 19/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 174 000 €7 909 €/m² 7 909 €

11/06/25 n° 2 11/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 555 975 €8 967 €/m² 8 967 €

17/10/24 n° 3 17/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

28/08/24 n° 2 28/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 467 000 €7 656 €/m² 7 656 €

24/04/24 n° 2 24/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 464 400 €7 490 €/m² 7 490 €

08/04/24 n° 3 08/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 750 €10 542 €/m² 10 542 €

23/06/23 n° 7 23/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €

30/05/23 n° 3 30/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 351 080 €9 239 €/m² 9 239 €

17/05/23 n° 2 17/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 556 000 €8 968 €/m² 8 968 €

27/02/23 n° 2 27/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 530 000 €9 464 €/m² 9 464 €

09/12/22 n° 2 09/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 200 €6 735 €/m² 6 735 €

29/11/22 n° 2 29/11/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 141 000 €10 071 €/m² 10 071 €

09/11/22 n° 3 09/11/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

21/09/22 n° 2 21/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 428 555 €7 025 €/m² 7 025 €

23/06/22 n° 2 23/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 536 000 €8 787 €/m² 8 787 €

23/05/22 n° 7 23/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 608 250 €12 672 €/m² 12 672 €

19/05/22 n° 7 19/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

23/12/21 n° 2 23/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 535 000 €8 770 €/m² 8 770 €

28/07/21 n° 3 28/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €

09/02/21 n° 3 09/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 000 €8 415 €/m² 8 415 €

22/01/21 n° 3 22/01/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 156 000 €9 797 €/m² 9 797 €

29/09/20 n° 3 29/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 386 100 €9 417 €/m² 9 417 €

02/09/20 n° 3 02/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

27/05/20 n° 2 27/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 454 000 €11 350 €/m² 11 350 €

06/03/20 n° 3 06/03/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

20/02/20 n° 2 20/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €

14/02/20 n° 2 14/02/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 345 500 €8 859 €/m² 8 859 €

25/09/19 n° 2 25/09/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 158 500 €11 321 €/m² 11 321 €

15/04/19 n° 3 15/04/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 165 700 €9 879 €/m² 9 879 €

18/12/18 n° 2 18/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 690 000 €8 625 €/m² 8 625 €

09/08/18 n° 2 09/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 530 000 €8 689 €/m² 8 689 €

01/03/18 n° 2 01/03/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/11/17 n° 2 06/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 585 000 €7 313 €/m² 7 313 €

25/08/17 n° 3 25/08/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 032 200 €8 747 €/m² 8 747 €

30/06/17 n° 3 30/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 346 500 €9 118 €/m² 9 118 €

26/06/17 n° 2 26/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 509 500 €8 352 €/m² 8 352 €

03/05/16 n° 3 03/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 214 000 €6 485 €/m² 6 485 €

29/01/16 n° 2 29/01/16 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 298 400 €5 092 €/m² 5 092 €

31/08/15 n° 2 31/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 485 000 €7 823 €/m² 7 823 €

01/07/15 n° 3 01/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 262 000 €6 390 €/m² 6 390 €

20/04/15 n° 2 20/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

17/02/15 n° 2 17/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 322 000 €8 050 €/m² 8 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/01/16 · 255 M² · APPT 1 298 400 €5 092 €/m²

n° 315/04/19 · 118 M² · APPT 1 165 700 €9 879 €/m²

n° 322/01/21 · 118 M² · APPT 1 156 000 €9 797 €/m²

n° 325/08/17 · 118 M² · APPT 1 032 200 €8 747 €/m²

n° 309/11/22 · 89 M² · APPT 800 000 €8 989 €/m²

n° 218/12/18 · 80 M² · APPT 690 000 €8 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 201/03/18 · 52 M² · APPT 90 000 €1 731 €/m²

n° 229/11/22 · 14 M² · APPT 141 000 €10 071 €/m²

n° 225/09/19 · 14 M² · APPT 158 500 €11 321 €/m²

n° 719/06/25 · 22 M² · APPT 174 000 €7 909 €/m²

n° 308/04/24 · 18 M² · APPT 189 750 €10 542 €/m²

n° 303/05/16 · 33 M² · APPT 214 000 €6 485 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de la Durance · cette rue8 779 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Picpus → TOUTES LES RUES DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Durance

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 731 € à 12 672 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane411 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente19/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Durance à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 779 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Durance ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 731 à 12 672 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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