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Prix de l'immobilier B Av de Saint-Mande, Paris 12e

Prix médian de 10 000 €/m² sur 58 ventes (75012)13 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

B Av de Saint-Mande s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 10 000 €/m² contre 8 871 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 000 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

2 308 €DISPERSION DES VENTES20 265 €

VENTE MÉDIANE

432 k€

45 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Paris 12e : 8 871 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE SAINT-MANDE- - PARIS 12E€/M²

11,2k9,9k8,6k7,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Av de Saint-Mande

MAI 2026

n° 82 · Appartement05/05/26 · 73 M² 662 745 €9 079 €/m²

n° 5 · Appartement08/04/26 · 127 M² 860 000 €6 772 €/m²

n° 14 · Appartement01/04/26 · 35 M² 353 000 €10 086 €/m²

n° 102 · Appartement26/01/26 · 45 M² 367 000 €8 156 €/m²

n° 102 · Appartement22/07/25 · 47 M² 471 020 €10 022 €/m²

n° 102 · Appartement10/07/25 · 46 M² 405 125 €8 807 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Saint-Mande

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 308 € À 20 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 82 05/05/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 662 745 €9 079 €/m² 9 079 €

08/04/26 n° 5 08/04/26 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 860 000 €6 772 €/m² 6 772 €

01/04/26 n° 14 01/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 353 000 €10 086 €/m² 10 086 €

26/01/26 n° 102 26/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 367 000 €8 156 €/m² 8 156 €

22/07/25 n° 102 22/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 471 020 €10 022 €/m² 10 022 €

10/07/25 n° 102 10/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 405 125 €8 807 €/m² 8 807 €

18/06/25 n° 102 18/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €

25/03/25 n° 102 25/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/11/24 n° 102 07/11/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 877 €8 392 €/m² 8 392 €

10/07/24 n° 102 10/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

06/05/24 n° 82 06/05/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 724 €9 094 €/m² 9 094 €

23/11/23 n° 102 23/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 000 €10 233 €/m² 10 233 €

01/08/23 n° 82 01/08/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

23/01/23 n° 102 23/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 502 170 €11 159 €/m² 11 159 €

21/10/22 n° 14 21/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 595 000 €11 226 €/m² 11 226 €

12/10/22 n° 102 12/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 292 000 €10 429 €/m² 10 429 €

16/09/22 n° 102 16/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €

28/06/22 n° 102 28/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 388 000 €11 086 €/m² 11 086 €

14/06/22 n° 82 14/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 693 400 €11 557 €/m² 11 557 €

16/03/22 n° 100 16/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €

22/10/21 n° 51 22/10/21 · APPT · 776 M² Appartement 776 m² 15 726 000 €20 265 €/m² 20 265 €

02/07/21 n° 102 02/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/12/20 n° 74 09/12/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 180 000 €13 625 €/m² 13 625 €

02/12/20 n° 14 02/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 710 000 €10 923 €/m² 10 923 €

01/10/20 n° 102 01/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

16/09/20 n° 100 16/09/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 850 000 €8 673 €/m² 8 673 €

27/07/20 n° 14 27/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 795 000 €11 042 €/m² 11 042 €

30/10/19 n° 14 30/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 477 600 €10 855 €/m² 10 855 €

03/09/19 n° 100 03/09/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 995 000 €10 934 €/m² 10 934 €

19/07/19 n° 102 19/07/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 325 000 €12 864 €/m² 12 864 €

17/07/19 n° 100 17/07/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 867 000 €9 323 €/m² 9 323 €

21/06/19 n° 14 21/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €

05/04/19 n° 102 05/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 439 000 €10 452 €/m² 10 452 €

01/04/19 n° 14 01/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 565 000 €12 283 €/m² 12 283 €

01/02/19 n° 74 01/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

28/12/18 n° 14 28/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

30/10/18 n° 14 30/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 000 €10 710 €/m² 10 710 €

30/10/18 n° 14 30/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 480 132 €10 670 €/m² 10 670 €

17/09/18 n° 100 17/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 780 000 €8 478 €/m² 8 478 €

25/05/18 n° 102 25/05/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 125 000 €10 922 €/m² 10 922 €

13/04/18 n° 14 13/04/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 285 000 €12 850 €/m² 12 850 €

11/12/17 n° 102 11/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 404 950 €8 616 €/m² 8 616 €

29/08/17 n° 14 29/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 433 800 €8 853 €/m² 8 853 €

22/03/17 n° 102 22/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

02/11/16 n° 102 02/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

17/05/16 n° 14 17/05/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 198 500 €10 447 €/m² 10 447 €

15/01/16 n° 82 15/01/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 212 000 €7 310 €/m² 7 310 €

31/12/15 n° 102 31/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

23/12/15 n° 14 23/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 352 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/10/15 n° 14 21/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

07/07/15 n° 14 07/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

30/04/15 n° 14 30/04/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 640 000 €5 565 €/m² 5 565 €

08/04/15 n° 82 08/04/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

24/01/15 n° 14 24/01/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/01/15 n° 14 09/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 790 000 €10 972 €/m² 10 972 €

16/12/14 n° 14 16/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 600 000 €11 111 €/m² 11 111 €

23/09/14 n° 102 23/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 331 130 €16 434 €/m² 16 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5122/10/21 · 776 M² · APPT 15 726 000 €20 265 €/m²

n° 7409/12/20 · 160 M² · MAISON 2 180 000 €13 625 €/m²

n° 1427/02/14 · 81 M² · APPT 1 331 130 €16 434 €/m²

n° 10219/07/19 · 103 M² · APPT 1 325 000 €12 864 €/m²

n° 1413/04/18 · 100 M² · APPT 1 285 000 €12 850 €/m²

n° 10225/05/18 · 103 M² · APPT 1 125 000 €10 922 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10210/07/24 · 28 M² · APPT 135 000 €4 821 €/m²

n° 1424/01/15 · 65 M² · APPT 150 000 €2 308 €/m²

n° 10231/12/15 · 23 M² · APPT 165 000 €7 174 €/m²

n° 1417/05/16 · 19 M² · APPT 198 500 €10 447 €/m²

n° 8208/04/15 · 22 M² · APPT 200 000 €9 091 €/m²

n° 10223/09/14 · 26 M² · APPT 200 000 €7 692 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 10 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

B Av de Saint-Mande · cette rue10 000 €

Avenue Daumesnil9 060 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 770 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 590 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 308 € à 20 265 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane431 900 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons57 / 1

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Saint-Mande à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 10 000 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Saint-Mande ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 308 à 20 265 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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