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Prix de l'immobilier A Av de Saint-Mande, Paris 12e

Prix médian de 7 600 €/m² sur 19 ventes (75012)14 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

A Av de Saint-Mande s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 7 600 €/m² contre 8 871 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 600 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 16/02/2026

3 077 €DISPERSION DES VENTES11 239 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

21 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Paris 12e : 8 871 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A AV DE SAINT-MANDE- - PARIS 12E€/M²

10,7k9,8k9,0k8,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes A Av de Saint-Mande

FÉVR. 2026

n° 88 · Appartement16/02/26 · 23 M² 199 000 €8 652 €/m²

n° 88 · Appartement25/07/25 · 12 M² 75 000 €6 250 €/m²

n° 88 · Appartement25/07/25 · 12 M² 72 000 €6 000 €/m²

n° 88 · Appartement27/03/24 · 13 M² 40 000 €3 077 €/m²

n° 88 · Appartement08/09/23 · 25 M² 190 000 €7 600 €/m²

n° 88 · Appartement18/07/19 · 48 M² 410 000 €8 542 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Av de Saint-Mande

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 077 € À 11 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/02/26 n° 88 16/02/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 199 000 €8 652 €/m² 8 652 €

25/07/25 n° 88 25/07/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/07/25 n° 88 25/07/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 72 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/03/24 n° 88 27/03/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/23 n° 88 08/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

18/07/19 n° 88 18/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

17/04/19 n° 88 17/04/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 138 500 €10 654 €/m² 10 654 €

15/01/19 n° 88 15/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 258 500 €11 239 €/m² 11 239 €

14/09/18 n° 88 14/09/18 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 123 000 €11 182 €/m² 11 182 €

09/08/18 n° 88 09/08/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 000 €9 120 €/m² 9 120 €

10/11/17 n° 88 10/11/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 500 €4 354 €/m² 4 354 €

20/07/17 n° 88 20/07/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 114 000 €9 500 €/m² 9 500 €

22/02/17 n° 88 22/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 176 000 €8 381 €/m² 8 381 €

06/01/17 n° 88 06/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 715 €8 075 €/m² 8 075 €

13/05/16 n° 88 13/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 000 €6 921 €/m² 6 921 €

26/02/16 n° 88 26/02/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/10/15 n° 88 01/10/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/08/14 n° 88 06/08/14 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €

14/04/14 n° 88 14/04/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 000 €7 409 €/m² 7 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8818/07/19 · 48 M² · APPT 410 000 €8 542 €/m²

n° 8813/05/16 · 38 M² · APPT 263 000 €6 921 €/m²

n° 8815/01/19 · 23 M² · APPT 258 500 €11 239 €/m²

n° 8809/08/18 · 25 M² · APPT 228 000 €9 120 €/m²

n° 8816/02/26 · 23 M² · APPT 199 000 €8 652 €/m²

n° 8808/09/23 · 25 M² · APPT 190 000 €7 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8827/03/24 · 13 M² · APPT 40 000 €3 077 €/m²

n° 8825/07/25 · 12 M² · APPT 72 000 €6 000 €/m²

n° 8825/07/25 · 12 M² · APPT 75 000 €6 250 €/m²

n° 8826/02/16 · 12 M² · APPT 75 000 €6 250 €/m²

n° 8801/10/15 · 12 M² · APPT 75 000 €6 250 €/m²

n° 8806/08/14 · 11 M² · APPT 75 000 €6 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 7 600 € à 9 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 060 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 770 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 590 €

Rue de Reuilly8 537 €

A Av de Saint-Mande · cette rue7 600 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 077 € à 11 239 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Av de Saint-Mande à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 7 600 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Av de Saint-Mande ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 077 à 11 239 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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