Prix de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne
94490 · 1 702 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers21ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 935 €▼ −5 %
sur 110 ventes cette année · −190 € vs 2024
3 136 €DISPERSION DES VENTES 20256 110 €
VENTE MÉDIANE
360 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
110
en 2025 · 1 702 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 17,5 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
ORMESSON-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −12 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 183 ventes4 630 €
Maison · 531 ventes3 972 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Romy Schneider4 664 € €Avenue Olivier d Ormesson4 615 € €Avenue de Pince Vent4 615 € €Rue d Aguesseau4 403 € €Rue Emmanuel d Ormesson4 228 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc1 174 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 22 %D 34 %E 19 %F 8 %G 10 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 877 €4 255 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud4 255 €
Ouest4 187 €
Centre Nord4 074 €
Centre Sud3 970 €
LES PLUS ABORDABLES
Nord3 877 €
Centre Sud3 970 €
Centre Nord4 074 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Ormesson-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €4 120 par m² à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 630/m² pour un appartement, €3 972/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ormesson-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ormesson-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ormesson-sur-Marne ?
- Sud (4 255 €/m²), devant Ouest (4 187 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 877 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Ormesson-sur-MarneEstimation calée sur les 1 702 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ormesson-sur-Marne5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 877 € À 4 255 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)