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Prix de l'immobilier Rue Marcel Cabos, Nîmes

Prix médian de 2 610 €/m² sur 39 ventes (30900)30 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capouchiné ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 2 610 €/m², Rue Marcel Cabos est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 610 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 136 €DISPERSION DES VENTES4 533 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

58 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL CABOS- - NÎMES€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Cabos

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement17/12/25 · 26 M² 74 000 €2 846 €/m²

n° 15 · Appartement15/10/25 · 37 M² 83 000 €2 243 €/m²

n° 15 · Appartement29/07/25 · 29 M² 78 000 €2 690 €/m²

n° 15 · Appartement12/03/25 · 48 M² 125 000 €2 604 €/m²

n° 15 · Appartement21/02/25 · 43 M² 99 250 €2 308 €/m²

n° 15 · Appartement20/12/24 · 45 M² 105 500 €2 344 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Cabos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 136 € À 4 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 15 17/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/10/25 n° 15 15/10/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/07/25 n° 15 29/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

12/03/25 n° 15 12/03/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/02/25 n° 15 21/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 250 €2 308 €/m² 2 308 €

20/12/24 n° 15 20/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

11/12/24 n° 14 11/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/11/24 n° 20 25/11/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

06/06/24 n° 11 06/06/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 535 000 €4 180 €/m² 4 180 €

28/02/24 n° 15 28/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/01/24 n° 15 24/01/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

18/01/24 n° 15 18/01/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/12/23 n° 14 04/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 100 €2 726 €/m² 2 726 €

02/10/23 n° 15 02/10/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/06/23 n° 15 23/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/03/23 n° 15 10/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 428 €2 906 €/m² 2 906 €

12/12/22 n° 17 12/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 500 €3 250 €/m² 3 250 €

12/12/22 n° 17 12/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 150 €2 920 €/m² 2 920 €

21/11/22 n° 17 21/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

23/09/22 n° 16 23/09/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/09/22 n° 17 16/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

31/05/22 n° 17 31/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/04/22 n° 28 29/04/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 840 €2 909 €/m² 2 909 €

16/02/22 n° 17 16/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

25/10/21 n° 18 25/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

21/10/21 n° 20 21/10/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

30/09/21 n° 3 30/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/02/21 n° 14 24/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 550 €2 588 €/m² 2 588 €

02/07/19 n° 14 02/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/03/18 n° 9 27/03/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/12/17 n° 27 11/12/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 350 €2 592 €/m² 2 592 €

09/06/17 n° 25 09/06/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/05/17 n° 14 24/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/12/16 n° 5 21/12/16 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/11/16 n° 15 04/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/07/15 n° 14 06/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 500 €2 065 €/m² 2 065 €

12/06/14 n° 15 12/06/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 500 €3 524 €/m² 3 524 €

27/05/14 n° 15 27/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/05/14 n° 14 13/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 399 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1106/06/24 · 128 M² · MAISON 535 000 €4 180 €/m²

n° 2021/10/21 · 147 M² · MAISON 470 000 €3 197 €/m²

n° 1825/10/21 · 75 M² · MAISON 340 000 €4 533 €/m²

n° 2025/11/24 · 90 M² · APPT 272 000 €3 022 €/m²

n° 2829/04/22 · 90 M² · MAISON 261 840 €2 909 €/m²

n° 2711/12/17 · 85 M² · MAISON 220 350 €2 592 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1517/12/25 · 26 M² · APPT 74 000 €2 846 €/m²

n° 1529/07/25 · 29 M² · APPT 78 000 €2 690 €/m²

n° 1731/05/22 · 28 M² · APPT 82 000 €2 929 €/m²

n° 1515/10/25 · 37 M² · APPT 83 000 €2 243 €/m²

n° 1712/12/22 · 26 M² · APPT 84 500 €3 250 €/m²

n° 1518/01/24 · 37 M² · APPT 85 000 €2 297 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Rue Marcel Cabos · cette rue2 610 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Capouchiné → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Cabos

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 136 € à 4 533 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 150 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons30 / 9

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Cabos à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 610 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Cabos ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 136 à 4 533 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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