France › Loire-Atlantique › Nantes › Madeleine › Rue Laennec

Prix de l'immobilier Rue Laennec, Nantes

Prix médian de 3 667 €/m² sur 53 ventes (44000)10 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madeleine ↗Prix immobilier Nantes ↗

Rue Laennec s'aligne sur la médiane de Nantes : 3 667 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 667 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 912 €DISPERSION DES VENTES6 036 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

30 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAENNEC- - NANTES€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Laennec

NOV. 2025

n° 16 · Appartement14/11/25 · 28 M² 120 000 €4 286 €/m²

n° 8 · Appartement16/10/25 · 40 M² 108 000 €2 700 €/m²

n° 16 · Appartement13/10/25 · 18 M² 75 000 €4 167 €/m²

n° 16 · Appartement08/10/25 · 18 M² 95 000 €5 278 €/m²

n° 6 · Appartement02/07/25 · 34 M² 120 000 €3 529 €/m²

n° 9 · Appartement20/03/25 · 26 M² 110 000 €4 231 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Laennec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 912 € À 6 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 16 14/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/10/25 n° 8 16/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/10/25 n° 16 13/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/10/25 n° 16 08/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

02/07/25 n° 6 02/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/03/25 n° 9 20/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/12/24 n° 16 09/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

11/07/24 n° 7 11/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

05/01/24 n° 9 05/01/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

27/10/23 n° 2 27/10/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/07/23 n° 2 13/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/23 n° 16 20/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/12/22 n° 5 16/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

26/07/22 n° 9 26/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/07/22 n° 7 18/07/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

17/06/22 n° 7 17/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 372 000 €4 769 €/m² 4 769 €

04/05/22 n° 18 04/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 400 €5 443 €/m² 5 443 €

31/03/22 n° 18 31/03/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

14/12/21 n° 18 14/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/09/21 n° 7 14/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

09/07/21 n° 18 09/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 639 €6 036 €/m² 6 036 €

02/06/21 n° 9 02/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

25/01/21 n° 2 25/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 000 €4 078 €/m² 4 078 €

30/11/20 n° 16 30/11/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 684 €5 760 €/m² 5 760 €

29/10/20 n° 6 29/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

12/10/20 n° 15 12/10/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/08/20 n° 16 26/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/06/20 n° 16 05/06/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

13/09/19 n° 6 13/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 800 €3 677 €/m² 3 677 €

10/09/19 n° 16 10/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/19 n° 16 25/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/03/19 n° 14 28/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

04/03/19 n° 14 04/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/09/18 n° 13 03/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/08/18 n° 13 29/08/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/07/18 n° 16 19/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 500 €3 186 €/m² 3 186 €

02/07/18 n° 16 02/07/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 500 €4 469 €/m² 4 469 €

03/04/18 n° 2 03/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

23/08/17 n° 16 23/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/06/17 n° 8 22/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/05/17 n° 16 17/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/03/17 n° 8 06/03/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

29/12/16 n° 14 29/12/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/10/16 n° 16 28/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/07/16 n° 8 20/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/07/16 n° 16 01/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

04/02/16 n° 16 04/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

15/01/16 n° 16 15/01/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 100 €3 218 €/m² 3 218 €

15/09/15 n° 16 15/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

09/07/15 n° 8 09/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 840 €3 408 €/m² 3 408 €

30/04/15 n° 2 30/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/02/15 n° 6 25/02/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/01/14 n° 16 22/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 718/07/22 · 91 M² · APPT 470 000 €5 165 €/m²

n° 714/09/21 · 82 M² · APPT 415 000 €5 061 €/m²

n° 717/06/22 · 78 M² · APPT 372 000 €4 769 €/m²

n° 1512/10/20 · 84 M² · MAISON 320 000 €3 810 €/m²

n° 1428/03/19 · 85 M² · APPT 305 000 €3 588 €/m²

n° 1429/12/16 · 87 M² · APPT 270 000 €3 103 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1622/01/14 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

n° 1329/08/18 · 34 M² · APPT 65 000 €1 912 €/m²

n° 1623/08/17 · 18 M² · APPT 66 000 €3 667 €/m²

n° 230/04/15 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 1602/07/18 · 16 M² · APPT 71 500 €4 469 €/m²

n° 1613/10/25 · 18 M² · APPT 75 000 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 3 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Laennec · cette rue3 667 €

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue Gal Buat2 935 €

Toutes les rues du quartier Madeleine → DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Laennec

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 912 € à 6 036 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 639 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons52 / 1

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Laennec à Nantes ?

Le prix médian y est de 3 667 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Laennec ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 912 à 6 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien