Quel est le prix au m² à Nangis ?

Le prix médian est de €2 121 par m² à Nangis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 086/m² pour un appartement, €2 123/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nangis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Nangis

Prix de l'immobilier à Nangis

77370 · 1 006 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers280ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 214 €▼ −5 %

sur 66 ventes cette année · −116 € vs 2024

1 665 €DISPERSION DES VENTES 20253 095 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 006 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

NANGIS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes2 086 €

Maison · 316 ventes2 123 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Bertie Albrecht2 419 € €Rue Noas Daumesnil1 974 € €

Étiquettes DPE du parc1 783 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 16 %D 60 %E 16 %F 4 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 997 €2 186 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Nangis

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202534 Rue de la SabliereMaison56 m²163 000 €2 911 €

29/12/202517 Rue Aristide BriandAppt85 m²160 900 €1 893 €

29/12/20253 Allée Pierre BrossoletteMaison91 m²262 000 €2 879 €

23/12/202541 T Rue de la RepubliqueMaison60 m²170 000 €2 833 €

12/12/20253 Rue MozartMaison82 m²181 500 €2 213 €

11/12/20255 Rue du Moulin d AuvergneMaison142 m²264 000 €1 859 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nangis ?: Le prix médian est de €2 121 par m² à Nangis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 086/m² pour un appartement, €2 123/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nangis ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nangis ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nangis ?: Centre-Sud (2 186 €/m²), devant Périphérie (2 069 €/m²). À l'opposé, Centre-Est reste autour de 1 997 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NangisEstimation calée sur les 1 006 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Nangis3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre-Sud2 186 €

02Périphérie2 069 €

03Centre-Est1 997 €

DE 1 997 € À 2 186 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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