Quel est le prix au m² à Centre-Est (Nangis) ?

Le prix médian est de €2 489 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Nangis, d'après les ventes DVF (€1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 072/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Nangis › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Nangis

Quartier de Nangis · 58 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE NANGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 489 €▲ +29 %

sur 4 ventes cette année · +558 € vs 2024

2 318 €DISPERSION DES VENTES 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 85 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Nangis : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-ESTNANGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes2 072 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Estienne d Orves—2 169 €

Allée Bir Hakeim▲ 23 %2 133 €

Allée Lionel Terray—1 973 €

Rue des Pervenches—1 958 €

Faubourg Notaire—1 915 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

30 Rue Estienne d Orves
90 m² · maison214 000 €
2 378 €/m²

35 Allée Bir Hakeim
80 m² · maison208 000 €
2 600 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier58 VENTES · PLUS RÉCENTES

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35 Allée Bir Hakeim
80 m² · maison208 000 €
2 600 €/m²

32 Allée Bir Hakeim
92 m² · maison244 000 €
2 652 €/m²

11 Allée Lionel Terray
83 m² · maison173 000 €
2 084 €/m²

3 Rue des Pervenches
72 m² · maison139 000 €
1 931 €/m²

6 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison149 000 €
1 795 €/m²

7 Square Saint Antoine
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

2 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison214 000 €
2 578 €/m²

6 Allée Lionel Terray
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

19 Allée Lionel Terray
83 m² · maison172 000 €
2 072 €/m²

4 Rue Estienne d Orves
109 m² · maison228 000 €
2 092 €/m²

24 Faubourg Notaire
75 m² · maison153 000 €
2 040 €/m²

36 Allée Bir Hakeim
92 m² · maison193 000 €
2 098 €/m²

13 Rue des Pervenches
72 m² · maison183 700 €
2 551 €/m²

12 Rue de Brichanteau
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

29 Allée Lionel Terray
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

23 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison166 500 €
2 006 €/m²

50 Faubourg Notaire
170 m² · maison280 000 €
1 647 €/m²

2 Square Saint Antoine
83 m² · maison149 000 €
1 795 €/m²

26 Faubourg Notaire
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

11 Rue Estienne d Orves
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

14 Rue des Pervenches
72 m² · maison136 000 €
1 889 €/m²

3 Square Saint Antoine
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

38 Faubourg Notaire
108 m² · maison140 000 €
1 296 €/m²

20 Allée Lionel Terray
107 m² · maison195 000 €
1 822 €/m²

3 Rue Estienne d Orves
92 m² · maison116 550 €
1 267 €/m²

10 Allée Lionel Terray
92 m² · maison183 800 €
1 998 €/m²

18 Allée Lionel Terray
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

5 Allée Lionel Terray
83 m² · maison177 200 €
2 135 €/m²

25 Allée Lionel Terray
85 m² · maison166 500 €
1 959 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison151 000 €
2 097 €/m²

1 Avenue Louis Braille
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

8 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison177 000 €
2 133 €/m²

38 T Fg Notaire
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

21 Rue Estienne d Orves
92 m² · maison204 000 €
2 217 €/m²

34 Allée Bir Hakeim
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²

13 Allée Lionel Terray
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

4 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison147 500 €
1 777 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison127 000 €
1 764 €/m²

25 Rue Estienne d Orves
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

10 Allée Bir Hakeim
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

2 Allée Lionel Terray
92 m² · maison149 000 €
1 620 €/m²

52 Faubourg Notaire
76 m² · maison164 000 €
2 158 €/m²

14 Rue Estienne d Orves
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

34 Faubourg Notaire
84 m² · maison212 000 €
2 524 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

32 Faubourg Notaire
38 m² · maison110 000 €
2 895 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison143 750 €
1 997 €/m²

36 Faubourg Notaire
129 m² · maison231 000 €
1 791 €/m²

16 Rue des Pervenches
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

17 Allée Bir Hakeim
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

12 Allée Lionel Terray
108 m² · maison138 500 €
1 282 €/m²

8 Rue Estienne d Orves
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

3 Rue Estienne d Orves
92 m² · maison157 000 €
1 707 €/m²

16 Rue des Pervenches
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Nangis) ?: Le prix médian est de €2 489 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Nangis, d'après les ventes DVF (€1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 072/m².
Les prix montent-ils à Centre-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +29 % sur la dernière année.