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Prix de l'immobilier Centre-Sud, Nangis

Prix médian de 2 186 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Nangis3 % PLUS CHER QUE NANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nangis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

1 862 €DISPERSION 20252 965 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 90 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,4 €/m²

Nangis : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-SUD- - NANGIS€/M²

2,4k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 2 321 €

Appartement · 25 ventes 2 650 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée Pierre Brossolette91 M² · MAISON 262 000 €2 879 €/m²

3 Rue Mozart82 M² · MAISON 181 500 €2 213 €/m²

15 Rue de la Tuilerie101 M² · MAISON 218 200 €2 160 €/m²

38 Boulevard Docteur Henry Rousselle101 M² · MAISON 209 000 €2 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Sud · 1 641 € à 2 528 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mozart2 528 €

Rue des Freres Lumiere2 422 €

Rue Bertie Albrecht▲ 13 %2 419 €

Rue du Bois des Vignes2 344 €

Boulevard Jean Bouin2 293 €

Rue Robert Desnos▲ 28 %2 240 €

Rue du Marquis de Guerchy▲ 15 %2 219 €

Allée Paul Claudel▲ 17 %2 195 €

Boulevard Diderot2 132 €

Rue de la Tuilerie2 130 €

Rue Fleming2 104 €

Rue du Docteur Schweitzer▼ 1 %2 048 €

Rue Paul Eluard2 045 €

Rue de la Liberation▼ 11 %2 033 €

Rue Gabriel Peri2 020 €

Rue Louis Charcot▲ 6 %2 000 €

Rue Jean Jaures▲ 29 %1 990 €

Allée Jeanne d Arc1 951 €

Boulevard Georges Pompidou1 951 €

Rue Estienne d Orves1 945 €

Rue Romain Rolland1 886 €

Allée Claude Debussy1 826 €

Rue Jules Guesdes▲ 34 %1 641 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 5 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Allée Pierre Brossolette 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

12/12/2025 3 Rue Mozart 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 500 €2 213 €/m² 2 213 €

21/11/2025 15 Rue de la Tuilerie 21/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 200 €2 160 €/m² 2 160 €

14/11/2025 38 Boulevard Docteur Henry Rousselle 14/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/10/2025 23 Allée Paul Claudel 04/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

03/10/2025 3 Allée Edouard Herriot 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/08/2025 2 Rue Paul Eluard 29/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

22/08/2025 39 Boulevard Georges Pompidou 22/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

20/08/2025 18 Boulevard Diderot 20/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/08/2025 14 Rue Romain Rolland 18/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

04/08/2025 2 D Rle Bardin 04/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/07/2025 2 Rue Germaine Tillion 19/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 261 760 €2 257 €/m² 2 257 €

15/07/2025 14 Rue Jules Guesdes 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/07/2025 31 Rue Fleming 09/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/05/2025 15 Allée Paul Claudel 30/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/04/2025 17 Allée Jeanne d Arc 26/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

13/03/2025 16 Rue Romain Rolland 13/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

06/03/2025 8 Rue du Marquis de Guerchy 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

03/03/2025 19 Boulevard Georges Pompidou 03/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 500 €2 545 €/m² 2 545 €

28/02/2025 3 Rue Bertie Albrecht 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/02/2025 22 Boulevard Diderot 11/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 219 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/01/2025 3 Route de Fontainebleau 30/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/01/2025 3 Rue Bertie Albrecht 22/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

10/01/2025 54 Boulevard Docteur Henry Rousselle 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 500 €2 045 €/m² 2 045 €

10/01/2025 15 Rue Jules Guesdes 10/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/01/2025 8 Rue Cezanne 09/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 294 000 €2 579 €/m² 2 579 €

30/12/2024 34 Boulevard Jean Bouin 30/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

16/12/2024 4 Allée des Tilleuls 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/12/2024 9 Allée Claude Monet 09/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/11/2024 1 Allée Robespierre 22/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/11/2024 18 Rue Jules Guesdes 15/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 900 €1 970 €/m² 1 970 €

30/10/2024 13 Rue Louis Charcot 30/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

24/10/2024 14 Boulevard Jean Bouin 24/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/10/2024 10 Allée Frederic Chopin 07/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 000 €2 345 €/m² 2 345 €

19/09/2024 16 Rue Marcel Paul 19/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

06/09/2024 31 Rue de la Liberation 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/08/2024 1 Rue Robert Desnos 19/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 269 850 €2 620 €/m² 2 620 €

12/07/2024 3 Rue Bertie Albrecht 12/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

04/07/2024 3 Rue Louis Charcot 04/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/06/2024 13 Rue de la Liberation 25/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/06/2024 2 Allée Claude Monet 03/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 225 €2 403 €/m² 2 403 €

27/04/2024 4 Allée Georges Politzer 27/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

05/04/2024 47 Rue de la Liberation 05/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

29/03/2024 3 Rue Bertie Albrecht 29/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/03/2024 56 Rue de la Liberation 28/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 650 274 €5 464 €/m² 5 464 €

18/03/2024 13 Rue Gabriel Peri 18/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 196 000 €1 452 €/m² 1 452 €

07/03/2024 17 Rue du Docteur Schweitzer 07/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 216 450 €1 718 €/m² 1 718 €

28/02/2024 12 Allée Andre Dubois 28/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/01/2024 23 Rue de la Liberation 19/01/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

10/01/2024 13 Rue Bertie Albrecht 10/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/01/2024 12 Allée Jeanne d Arc 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/01/2024 6 Rue Jules Guesdes 04/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €

07/12/2023 9 Allée Jeanne d Arc 07/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

28/11/2023 6 Allée Salvador Allende 28/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 282 000 €2 238 €/m² 2 238 €

17/11/2023 30 Rue Robert Desnos 17/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

13/11/2023 15 Rue Bertie Albrecht 13/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 800 €2 396 €/m² 2 396 €

09/11/2023 15 Rue Anatole France 09/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 500 €1 892 €/m² 1 892 €

30/10/2023 10 Rue du Marquis de Guerchy 30/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

20/10/2023 6 Rue Louis Charcot 20/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 000 €1 871 €/m² 1 871 €

13/10/2023 11 Boulevard Docteur Henry Rousselle 13/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

10/10/2023 26 Rue du Bois des Vignes 10/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

09/10/2023 34 Rue Romain Rolland 09/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/09/2023 24 Rue du Docteur Schweitzer 22/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/09/2023 11 Rue Romain Rolland 18/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/09/2023 11 Rue du Marquis de Guerchy 04/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 750 €2 334 €/m² 2 334 €

22/08/2023 5 Allée Jacques Duclos 22/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 229 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/08/2023 3 Place du Bois Canet 22/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 289 450 €2 024 €/m² 2 024 €

02/08/2023 24 Rue Romain Rolland 02/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2023 6 Allée Paul Claudel 17/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

12/07/2023 3 Rue du Docteur Schweitzer 12/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/07/2023 10 Rue Robert Desnos 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/07/2023 21 Rue des Freres Lumiere 05/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

04/07/2023 19 Rue Bertie Albrecht 04/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

30/06/2023 23 Rue Jean Jaures 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 420 €2 493 €/m² 2 493 €

28/06/2023 2 Allée du Docteur Jorand 28/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

31/05/2023 1 Allée Jeanne d Arc 31/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/05/2023 9 Rue du Marquis de Guerchy 10/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 100 €2 076 €/m² 2 076 €

09/05/2023 1 Rue Bertie Albrecht 09/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/04/2023 3 Allée Salvator Allende 27/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/04/2023 7 Sentier du Canal 17/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

14/04/2023 27 Allée Paul Claudel 14/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 100 €2 279 €/m² 2 279 €

29/03/2023 5 Rue Jean Jaures 29/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2023 12 Rue Bertie Albrecht 16/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

27/02/2023 8 Rue de la Tuilerie 27/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 000 €2 297 €/m² 2 297 €

15/02/2023 37 Avenue Moliere 15/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/02/2023 3 T Pl Paul Langevin 13/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

04/02/2023 24 Rue Jean Jaures 04/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2023 9 Rue Bertie Albrecht 03/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 220 €3 114 €/m² 3 114 €

30/01/2023 8 Rue Mozart 30/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

13/01/2023 8 Chemin de la Boucherie 13/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 309 000 €2 809 €/m² 2 809 €

22/12/2022 4 Ruelle Bardin 22/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

21/12/2022 1 Route de Fontainebleau 21/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/12/2022 10 Allée Claude Debussy 19/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/12/2022 10 Rue des Freres Lumiere 15/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 608 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/2022 1 Rue Bertie Albrecht 02/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

02/12/2022 26 Rue du Docteur Schweitzer 02/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2022 57 Rue de la Liberation 30/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/11/2022 16 Rue des Freres Lumiere 23/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

22/11/2022 15 Boulevard Diderot 22/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/10/2022 1 Rue Bertie Albrecht 28/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Sud · ce quartier2 186 €

Périphérie▼ 5 %2 069 €

Centre-Est▼ 9 %1 997 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 750 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Nangis) ?

Le prix médian est de 2 204 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Nangis, d'après les ventes DVF (2 431 €/m² en appartement, 2 149 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 360 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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