Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Nangis) ?

Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Nangis, d'après les ventes DVF (€2 431/m² en appartement, €2 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 360/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Nangis › Centre-Sud

Prix de l'immobilier Centre-Sud, Nangis

Quartier de Nangis · 361 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE NANGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −79 € vs 2024

1 862 €DISPERSION DES VENTES 20252 965 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 90 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,4 €/m²

Nangis : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-SUDNANGIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes2 321 €

Appartement · 25 ventes2 650 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Mozart—2 528 €

Rue des Freres Lumiere—2 422 €

Rue Bertie Albrecht▲ 13 %2 419 €

Rue du Bois des Vignes—2 344 €

Boulevard Jean Bouin—2 293 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée Pierre Brossolette
91 m² · maison262 000 €
2 879 €/m²

3 Rue Mozart
82 m² · maison181 500 €
2 213 €/m²

15 Rue de la Tuilerie
101 m² · maison218 200 €
2 160 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Allée Pierre Brossolette
91 m² · maison262 000 €
2 879 €/m²

3 Rue Mozart
82 m² · maison181 500 €
2 213 €/m²

15 Rue de la Tuilerie
101 m² · maison218 200 €
2 160 €/m²

38 Boulevard Docteur Henry Rousselle
101 m² · maison209 000 €
2 069 €/m²

23 Allée Paul Claudel
80 m² · maison192 500 €
2 406 €/m²

3 Allée Edouard Herriot
84 m² · maison186 000 €
2 214 €/m²

2 Rue Paul Eluard
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

39 Boulevard Georges Pompidou
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

18 Boulevard Diderot
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

14 Rue Romain Rolland
79 m² · maison149 000 €
1 886 €/m²

2 D Rle Bardin
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

2 Rue Germaine Tillion
116 m² · maison261 760 €
2 257 €/m²

14 Rue Jules Guesdes
104 m² · maison210 000 €
2 019 €/m²

31 Rue Fleming
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

15 Allée Paul Claudel
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

17 Allée Jeanne d Arc
90 m² · maison187 000 €
2 078 €/m²

16 Rue Romain Rolland
79 m² · maison149 000 €
1 886 €/m²

8 Rue du Marquis de Guerchy
89 m² · maison218 000 €
2 449 €/m²

19 Boulevard Georges Pompidou
89 m² · maison226 500 €
2 545 €/m²

3 Rue Bertie Albrecht
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

22 Boulevard Diderot
126 m² · maison219 000 €
1 738 €/m²

3 Route de Fontainebleau
86 m² · maison158 000 €
1 837 €/m²

3 Rue Bertie Albrecht
39 m² · appartement119 000 €
3 051 €/m²

54 Boulevard Docteur Henry Rousselle
101 m² · maison206 500 €
2 045 €/m²

15 Rue Jules Guesdes
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

8 Rue Cezanne
114 m² · maison294 000 €
2 579 €/m²

34 Boulevard Jean Bouin
82 m² · maison173 000 €
2 110 €/m²

4 Allée des Tilleuls
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

9 Allée Claude Monet
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

1 Allée Robespierre
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

18 Rue Jules Guesdes
104 m² · maison204 900 €
1 970 €/m²

13 Rue Louis Charcot
104 m² · maison222 000 €
2 135 €/m²

14 Boulevard Jean Bouin
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

10 Allée Frederic Chopin
84 m² · maison197 000 €
2 345 €/m²

16 Rue Marcel Paul
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

31 Rue de la Liberation
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

1 Rue Robert Desnos
103 m² · maison269 850 €
2 620 €/m²

3 Rue Bertie Albrecht
35 m² · appartement103 000 €
2 943 €/m²

3 Rue Louis Charcot
98 m² · maison205 000 €
2 092 €/m²

13 Rue de la Liberation
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

2 Allée Claude Monet
80 m² · maison192 225 €
2 403 €/m²

4 Allée Georges Politzer
91 m² · maison218 000 €
2 396 €/m²

47 Rue de la Liberation
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

3 Rue Bertie Albrecht
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

56 Rue de la Liberation
119 m² · maison650 274 €
5 464 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
135 m² · maison196 000 €
1 452 €/m²

17 Rue du Docteur Schweitzer
126 m² · maison216 450 €
1 718 €/m²

12 Allée Andre Dubois
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

23 Rue de la Liberation
112 m² · appartement95 000 €
848 €/m²

13 Rue Bertie Albrecht
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

12 Allée Jeanne d Arc
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²

6 Rue Jules Guesdes
81 m² · maison197 000 €
2 432 €/m²

9 Allée Jeanne d Arc
79 m² · maison189 000 €
2 392 €/m²

6 Allée Salvador Allende
126 m² · maison282 000 €
2 238 €/m²

30 Rue Robert Desnos
100 m² · maison257 000 €
2 570 €/m²

15 Rue Bertie Albrecht
55 m² · appartement131 800 €
2 396 €/m²

15 Rue Anatole France
79 m² · maison149 500 €
1 892 €/m²

10 Rue du Marquis de Guerchy
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

6 Rue Louis Charcot
140 m² · maison262 000 €
1 871 €/m²

11 Boulevard Docteur Henry Rousselle
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

26 Rue du Bois des Vignes
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

34 Rue Romain Rolland
79 m² · maison149 000 €
1 886 €/m²

24 Rue du Docteur Schweitzer
104 m² · maison213 000 €
2 048 €/m²

11 Rue Romain Rolland
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

11 Rue du Marquis de Guerchy
89 m² · maison207 750 €
2 334 €/m²

5 Allée Jacques Duclos
97 m² · maison229 000 €
2 361 €/m²

3 Place du Bois Canet
143 m² · maison289 450 €
2 024 €/m²

24 Rue Romain Rolland
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

6 Allée Paul Claudel
79 m² · maison225 000 €
2 848 €/m²

3 Rue du Docteur Schweitzer
126 m² · maison260 000 €
2 063 €/m²

10 Rue Robert Desnos
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

21 Rue des Freres Lumiere
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

19 Rue Bertie Albrecht
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

23 Rue Jean Jaures
88 m² · maison219 420 €
2 493 €/m²

2 Allée du Docteur Jorand
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

1 Allée Jeanne d Arc
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

9 Rue du Marquis de Guerchy
120 m² · maison249 100 €
2 076 €/m²

1 Rue Bertie Albrecht
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

3 Allée Salvator Allende
127 m² · maison240 000 €
1 890 €/m²

7 Sentier du Canal
81 m² · maison239 000 €
2 951 €/m²

27 Allée Paul Claudel
108 m² · maison246 100 €
2 279 €/m²

5 Rue Jean Jaures
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Bertie Albrecht
120 m² · maison258 000 €
2 150 €/m²

8 Rue de la Tuilerie
101 m² · maison232 000 €
2 297 €/m²

37 Avenue Moliere
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

3 T Pl Paul Langevin
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²

24 Rue Jean Jaures
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Bertie Albrecht
37 m² · appartement115 220 €
3 114 €/m²

8 Rue Mozart
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

8 Chemin de la Boucherie
110 m² · maison309 000 €
2 809 €/m²

4 Ruelle Bardin
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²

1 Route de Fontainebleau
46 m² · maison150 000 €
3 261 €/m²

10 Allée Claude Debussy
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

10 Rue des Freres Lumiere
114 m² · maison273 608 €
2 400 €/m²

1 Rue Bertie Albrecht
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

26 Rue du Docteur Schweitzer
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

57 Rue de la Liberation
75 m² · maison135 000 €
1 800 €/m²

16 Rue des Freres Lumiere
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

15 Boulevard Diderot
89 m² · maison255 000 €
2 865 €/m²

1 Rue Bertie Albrecht
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Nangis) ?: Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Nangis, d'après les ventes DVF (€2 431/m² en appartement, €2 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 360/m².
Les prix montent-ils à Centre-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.