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Prix de l'immobilier Rue de Salaison, Montpellier

Prix médian de 5 174 €/m² sur 83 ventes (34080)68 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salaison ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 5 174 €/m², Rue de Salaison est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 68 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a reculé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 174 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

385 €DISPERSION DES VENTES6 691 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

42 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+68 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SALAISON- - MONTPELLIER€/M²

5,6k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 31 %

VS LA COMMUNE

▲ +68 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Salaison

AVR. 2026

n° 310 · Appartement08/04/26 · 44 M² 160 500 €3 648 €/m²

n° 310 · Appartement06/03/26 · 66 M² 265 000 €4 015 €/m²

n° 310 · Appartement26/08/25 · 39 M² 148 000 €3 795 €/m²

n° 310 · Appartement21/05/24 · 57 M² 223 120 €3 914 €/m²

n° 310 · Appartement20/09/23 · 20 M² 19 000 €950 €/m²

n° 310 · Appartement29/08/23 · 66 M² 261 100 €3 956 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Salaison

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 6 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 310 08/04/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 500 €3 648 €/m² 3 648 €

06/03/26 n° 310 06/03/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

26/08/25 n° 310 26/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/05/24 n° 310 21/05/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 120 €3 914 €/m² 3 914 €

20/09/23 n° 310 20/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 000 €950 €/m² 950 €

29/08/23 n° 310 29/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 100 €3 956 €/m² 3 956 €

28/08/23 n° 310 28/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 900 €6 595 €/m² 6 595 €

28/08/23 n° 310 28/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 400 €3 767 €/m² 3 767 €

22/06/23 n° 310 22/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

26/05/23 n° 310 26/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 245 €4 022 €/m² 4 022 €

03/02/23 n° 310 03/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

18/10/22 n° 310 18/10/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 300 €3 899 €/m² 3 899 €

30/08/22 n° 310 30/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

14/06/22 n° 310 14/06/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 402 000 €3 865 €/m² 3 865 €

08/11/21 n° 310 08/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 500 €3 670 €/m² 3 670 €

26/10/21 n° 310 26/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

22/07/21 n° 310 22/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

10/06/21 n° 310 10/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

06/05/21 n° 310 06/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 320 €3 879 €/m² 3 879 €

15/04/21 n° 310 15/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

01/04/21 n° 310 01/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/21 n° 310 19/02/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

21/12/20 n° 310 21/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 550 €4 139 €/m² 4 139 €

21/12/20 n° 310 21/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 300 €3 020 €/m² 3 020 €

22/11/19 n° 310 22/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

07/12/18 n° 310 07/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 093 €3 002 €/m² 3 002 €

31/08/18 n° 46 31/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 600 €5 800 €/m² 5 800 €

28/06/18 n° 46 28/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 400 €5 007 €/m² 5 007 €

26/04/18 n° 46 26/04/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 296 400 €5 293 €/m² 5 293 €

30/03/18 n° 46 30/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 400 €5 616 €/m² 5 616 €

26/03/18 n° 46 26/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 221 800 €5 995 €/m² 5 995 €

23/03/18 n° 46 23/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 400 €6 379 €/m² 6 379 €

15/03/18 n° 46 15/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 400 €5 537 €/m² 5 537 €

29/12/17 n° 46 29/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 400 €5 563 €/m² 5 563 €

29/12/17 n° 46 29/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 200 €6 249 €/m² 6 249 €

29/12/17 n° 46 29/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 400 €5 511 €/m² 5 511 €

29/12/17 n° 46 29/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 400 €6 446 €/m² 6 446 €

29/12/17 n° 46 29/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 268 400 €4 970 €/m² 4 970 €

28/12/17 n° 46 28/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 400 €5 741 €/m² 5 741 €

28/12/17 n° 46 28/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 400 €5 578 €/m² 5 578 €

27/12/17 n° 46 27/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 400 €5 008 €/m² 5 008 €

26/12/17 n° 46 26/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 329 440 €5 883 €/m² 5 883 €

21/12/17 n° 46 21/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 401 500 €5 904 €/m² 5 904 €

20/12/17 n° 46 20/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 271 400 €5 026 €/m² 5 026 €

20/12/17 n° 46 20/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 300 €6 113 €/m² 6 113 €

12/12/17 n° 46 12/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 286 400 €5 114 €/m² 5 114 €

11/12/17 n° 46 11/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 700 €6 374 €/m² 6 374 €

07/12/17 n° 46 07/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 400 €5 642 €/m² 5 642 €

04/12/17 n° 46 04/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 400 €5 861 €/m² 5 861 €

28/11/17 n° 46 28/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 304 000 €6 468 €/m² 6 468 €

18/10/17 n° 46 18/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 800 €6 053 €/m² 6 053 €

17/10/17 n° 46 17/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 400 €5 605 €/m² 5 605 €

12/10/17 n° 46 12/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 400 €5 795 €/m² 5 795 €

10/10/17 n° 46 10/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 900 €5 024 €/m² 5 024 €

10/10/17 n° 46 10/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 201 400 €5 443 €/m² 5 443 €

10/10/17 n° 46 10/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 400 €5 367 €/m² 5 367 €

21/09/17 n° 46 21/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 279 400 €5 174 €/m² 5 174 €

23/08/17 n° 46 23/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 400 €5 626 €/m² 5 626 €

03/08/17 n° 46 03/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 283 400 €4 972 €/m² 4 972 €

27/07/17 n° 310 27/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 100 €3 956 €/m² 3 956 €

26/07/17 n° 46 26/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 281 400 €5 309 €/m² 5 309 €

13/07/17 n° 46 13/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 400 €5 677 €/m² 5 677 €

13/07/17 n° 46 13/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 400 €5 557 €/m² 5 557 €

12/07/17 n° 310 12/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

30/06/17 n° 46 30/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 600 €6 341 €/m² 6 341 €

16/06/17 n° 46 16/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 400 €4 757 €/m² 4 757 €

02/06/17 n° 310 02/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 620 €3 966 €/m² 3 966 €

29/05/17 n° 46 29/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 400 €5 903 €/m² 5 903 €

23/05/17 n° 46 23/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 400 €5 642 €/m² 5 642 €

23/05/17 n° 46 23/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 400 €5 605 €/m² 5 605 €

17/05/17 n° 46 17/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 303 400 €5 142 €/m² 5 142 €

17/05/17 n° 46 17/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 400 €5 642 €/m² 5 642 €

10/05/17 n° 46 10/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

18/04/17 n° 46 18/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 372 400 €6 105 €/m² 6 105 €

23/03/17 n° 46 23/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 400 €5 815 €/m² 5 815 €

21/03/17 n° 46 21/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 900 €6 691 €/m² 6 691 €

16/03/17 n° 46 16/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 400 €5 629 €/m² 5 629 €

03/03/17 n° 46 03/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 400 €5 486 €/m² 5 486 €

10/01/17 n° 46 10/01/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 400 €5 182 €/m² 5 182 €

03/11/16 n° 310 03/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/12/15 n° 310 08/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/09/15 n° 310 04/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 357 500 €4 157 €/m² 4 157 €

02/06/14 n° 310 02/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 19 000 €487 €/m² 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 31014/06/22 · 104 M² · APPT 402 000 €3 865 €/m²

n° 4621/12/17 · 68 M² · APPT 401 500 €5 904 €/m²

n° 4618/04/17 · 61 M² · APPT 372 400 €6 105 €/m²

n° 4604/12/17 · 62 M² · APPT 363 400 €5 861 €/m²

n° 31004/09/15 · 86 M² · APPT 357 500 €4 157 €/m²

n° 31018/10/22 · 86 M² · APPT 335 300 €3 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 31022/07/21 · 39 M² · APPT 15 000 €385 €/m²

n° 31002/06/14 · 39 M² · APPT 19 000 €487 €/m²

n° 31020/09/23 · 20 M² · APPT 19 000 €950 €/m²

n° 31012/07/17 · 39 M² · APPT 124 000 €3 179 €/m²

n° 31028/08/23 · 20 M² · APPT 131 900 €6 595 €/m²

n° 31007/12/18 · 44 M² · APPT 132 093 €3 002 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 5 174 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue de Salaison · cette rue5 174 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Salaison → DE 721 € À 5 174 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 6 691 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 800 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Salaison à Montpellier ?

Le prix médian y est de 5 174 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Salaison ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 6 691 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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