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Prix de l'immobilier Chemin des Traverses, Montpellier

Prix médian de 3 796 €/m² sur 42 ventes (34070)23 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Grèzes ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 796 €/m², Chemin des Traverses est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 083 €/m²). Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 796 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

2 874 €DISPERSION DES VENTES4 665 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

44 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

39 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES TRAVERSES- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Chemin des Traverses

AVR. 2026

n° 480 · Appartement17/04/26 · 42 M² 139 000 €3 310 €/m²

n° 480 · Appartement25/11/25 · 43 M² 162 000 €3 767 €/m²

n° 480 · Appartement23/09/24 · 44 M² 126 470 €2 874 €/m²

n° 480 · Appartement01/07/24 · 40 M² 137 500 €3 438 €/m²

n° 480 · Appartement30/04/20 · 60 M² 210 000 €3 500 €/m²

n° 276 · Maison09/12/19 · 97 M² 318 000 €3 278 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Traverses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 874 € À 4 665 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 480 17/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

25/11/25 n° 480 25/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

23/09/24 n° 480 23/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 470 €2 874 €/m² 2 874 €

01/07/24 n° 480 01/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

30/04/20 n° 480 30/04/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/19 n° 276 09/12/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 000 €3 278 €/m² 3 278 €

13/07/18 n° 480 13/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €

29/12/17 n° 480 29/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 500 €3 875 €/m² 3 875 €

20/12/17 n° 480 20/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 500 €3 703 €/m² 3 703 €

04/12/17 n° 480 04/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

17/11/17 n° 480 17/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

16/11/17 n° 480 16/11/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

30/10/17 n° 480 30/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 500 €3 686 €/m² 3 686 €

30/08/17 n° 480 30/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/08/17 n° 480 21/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 500 €3 658 €/m² 3 658 €

04/08/17 n° 480 04/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/08/17 n° 480 01/08/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

25/07/17 n° 480 25/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

12/07/17 n° 480 12/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

30/06/17 n° 480 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

29/05/17 n° 480 29/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

24/05/17 n° 480 24/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

22/05/17 n° 480 22/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 300 €4 665 €/m² 4 665 €

20/02/17 n° 480 20/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 900 €3 401 €/m² 3 401 €

30/12/16 n° 480 30/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

29/12/16 n° 480 29/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 300 €4 151 €/m² 4 151 €

21/12/16 n° 480 21/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 500 €3 738 €/m² 3 738 €

10/11/16 n° 480 10/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 898 €4 622 €/m² 4 622 €

23/09/16 n° 480 23/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

21/09/16 n° 480 21/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

16/09/16 n° 480 16/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 800 €4 383 €/m² 4 383 €

12/09/16 n° 480 12/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 387 €4 510 €/m² 4 510 €

31/08/16 n° 480 31/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 371 €4 659 €/m² 4 659 €

28/07/16 n° 480 28/07/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 400 €4 308 €/m² 4 308 €

13/07/16 n° 480 13/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 402 €4 360 €/m² 4 360 €

08/07/16 n° 480 08/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 500 €3 782 €/m² 3 782 €

28/06/16 n° 480 28/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 008 €4 318 €/m² 4 318 €

21/06/16 n° 480 21/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 991 €4 550 €/m² 4 550 €

10/06/16 n° 276 10/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 317 000 €3 268 €/m² 3 268 €

10/06/16 n° 480 10/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/05/16 n° 480 25/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 089 €3 966 €/m² 3 966 €

23/05/16 n° 480 23/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 27609/12/19 · 97 M² · MAISON 318 000 €3 278 €/m²

n° 27610/06/16 · 97 M² · MAISON 317 000 €3 268 €/m²

n° 48013/07/18 · 82 M² · MAISON 299 000 €3 646 €/m²

n° 48020/02/17 · 72 M² · APPT 244 900 €3 401 €/m²

n° 48012/07/17 · 71 M² · APPT 242 000 €3 408 €/m²

n° 48001/08/17 · 71 M² · APPT 239 000 €3 366 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 48016/09/16 · 23 M² · APPT 100 800 €4 383 €/m²

n° 48028/07/16 · 24 M² · APPT 103 400 €4 308 €/m²

n° 48022/05/17 · 23 M² · APPT 107 300 €4 665 €/m²

n° 48023/09/24 · 44 M² · APPT 126 470 €2 874 €/m²

n° 48001/07/24 · 40 M² · APPT 137 500 €3 438 €/m²

n° 48017/04/26 · 42 M² · APPT 139 000 €3 310 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 796 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Chemin des Traverses · cette rue3 796 €

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Les Grèzes → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Traverses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 874 € à 4 665 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 445 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons39 / 3

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Traverses à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 796 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Traverses ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 874 à 4 665 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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