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Prix de l'immobilier Avenue Roger Couderc, Montpellier

Prix médian de 3 127 €/m² sur 57 ventes (34080)1 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bagatelle ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avenue Roger Couderc s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 127 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 127 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

2 354 €DISPERSION DES VENTES5 600 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

60 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ROGER COUDERC- - MONTPELLIER€/M²

3,7k3,4k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Roger Couderc

AVR. 2026

n° 31 · Appartement24/04/26 · 66 M² 232 370 €3 521 €/m²

n° 21 · Appartement27/03/26 · 87 M² 216 000 €2 483 €/m²

n° 81 · Appartement29/12/25 · 58 M² 201 000 €3 466 €/m²

n° 31 · Appartement04/12/25 · 44 M² 147 000 €3 341 €/m²

n° 21 · Appartement01/09/25 · 54 M² 151 700 €2 809 €/m²

n° 21 · Appartement18/07/25 · 48 M² 123 290 €2 569 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Roger Couderc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 354 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 31 24/04/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 370 €3 521 €/m² 3 521 €

27/03/26 n° 21 27/03/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/12/25 n° 81 29/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

04/12/25 n° 31 04/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

01/09/25 n° 21 01/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 700 €2 809 €/m² 2 809 €

18/07/25 n° 21 18/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 290 €2 569 €/m² 2 569 €

25/10/24 n° 31 25/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/06/24 n° 91 20/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

18/01/24 n° 21 18/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

07/11/23 n° 31 07/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

30/10/23 n° 81 30/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/10/23 n° 81 20/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/09/23 n° 21 19/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 620 €3 104 €/m² 3 104 €

11/09/23 n° 91 11/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 700 €2 791 €/m² 2 791 €

01/06/23 n° 81 01/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/03/23 n° 21 31/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 370 €3 206 €/m² 3 206 €

27/02/23 n° 21 27/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 880 €3 143 €/m² 3 143 €

03/02/23 n° 31 03/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

30/11/22 n° 81 30/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

19/09/22 n° 21 19/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

19/05/22 n° 31 19/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

16/05/22 n° 91 16/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/04/22 n° 21 12/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

10/03/22 n° 21 10/03/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 253 600 €2 915 €/m² 2 915 €

04/02/22 n° 31 04/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/12/21 n° 21 28/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/12/21 n° 31 08/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 180 €3 204 €/m² 3 204 €

10/09/21 n° 81 10/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 800 €3 220 €/m² 3 220 €

20/08/21 n° 91 20/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 800 €2 723 €/m² 2 723 €

12/08/21 n° 91 12/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

09/07/21 n° 21 09/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 600 €2 451 €/m² 2 451 €

22/04/21 n° 91 22/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/03/21 n° 21 29/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 750 €2 929 €/m² 2 929 €

10/03/21 n° 81 10/03/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

25/02/21 n° 21 25/02/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 500 €2 935 €/m² 2 935 €

05/02/21 n° 21 05/02/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 250 €2 535 €/m² 2 535 €

28/01/21 n° 91 28/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

20/11/20 n° 91 20/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 750 €3 625 €/m² 3 625 €

14/10/20 n° 91 14/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

27/05/20 n° 21 27/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 500 €3 025 €/m² 3 025 €

21/02/20 n° 28 21/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 500 €4 869 €/m² 4 869 €

19/02/20 n° 21 19/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

17/02/20 n° 21 17/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 530 €2 784 €/m² 2 784 €

01/08/19 n° 91 01/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

18/07/19 n° 28 18/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 367 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/05/19 n° 91 29/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/05/19 n° 91 13/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 500 €2 940 €/m² 2 940 €

26/04/19 n° 91 26/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 100 €3 693 €/m² 3 693 €

25/03/19 n° 28 25/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 500 €4 162 €/m² 4 162 €

24/01/19 n° 21 24/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/12/18 n° 28 19/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 500 €4 393 €/m² 4 393 €

04/05/18 n° 21 04/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

06/09/16 n° 21 06/09/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 315 400 €3 428 €/m² 3 428 €

14/10/15 n° 91 14/10/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 263 000 €2 768 €/m² 2 768 €

27/08/15 n° 91 27/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/02/14 n° 91 27/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

15/01/14 n° 91 15/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2818/07/19 · 85 M² · APPT 367 000 €4 318 €/m²

n° 2119/09/22 · 92 M² · APPT 348 000 €3 783 €/m²

n° 2106/09/16 · 92 M² · APPT 315 400 €3 428 €/m²

n° 8110/03/21 · 95 M² · APPT 306 000 €3 221 €/m²

n° 2825/03/19 · 71 M² · APPT 295 500 €4 162 €/m²

n° 9114/10/15 · 95 M² · APPT 263 000 €2 768 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9116/05/22 · 20 M² · APPT 112 000 €5 600 €/m²

n° 2112/04/22 · 48 M² · APPT 113 000 €2 354 €/m²

n° 9129/05/19 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 2118/07/25 · 48 M² · APPT 123 290 €2 569 €/m²

n° 8110/09/21 · 40 M² · APPT 128 800 €3 220 €/m²

n° 8120/10/23 · 42 M² · APPT 130 000 €3 095 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue Roger Couderc · cette rue3 127 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Bagatelle → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Roger Couderc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 354 € à 5 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Roger Couderc à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 127 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Roger Couderc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 354 à 5 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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