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Prix de l'immobilier Avenue Jean Prat, Montpellier

Prix médian de 3 026 €/m² sur 59 ventes (34080)2 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bagatelle ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avenue Jean Prat s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 026 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 026 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

333 €DISPERSION DES VENTES4 433 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

64 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN PRAT- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Jean Prat

AVR. 2026

n° 149 · Appartement29/04/26 · 75 M² 232 720 €3 103 €/m²

n° 149 · Appartement23/03/26 · 74 M² 228 150 €3 083 €/m²

n° 154 · Appartement26/01/26 · 70 M² 228 880 €3 270 €/m²

n° 149 · Appartement08/01/26 · 44 M² 163 850 €3 724 €/m²

n° 175 · Appartement17/07/25 · 43 M² 174 000 €4 047 €/m²

n° 149 · Appartement26/03/25 · 73 M² 171 000 €2 342 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Prat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 149 29/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 720 €3 103 €/m² 3 103 €

23/03/26 n° 149 23/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 150 €3 083 €/m² 3 083 €

26/01/26 n° 154 26/01/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 880 €3 270 €/m² 3 270 €

08/01/26 n° 149 08/01/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 850 €3 724 €/m² 3 724 €

17/07/25 n° 175 17/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

26/03/25 n° 149 26/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/02/25 n° 149 28/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 698 €3 339 €/m² 3 339 €

07/02/25 n° 142 07/02/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 377 000 €3 427 €/m² 3 427 €

27/11/24 n° 175 27/11/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 050 €2 987 €/m² 2 987 €

30/09/24 n° 149 30/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/06/24 n° 175 28/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 800 €3 267 €/m² 3 267 €

24/06/24 n° 174 24/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 750 €2 996 €/m² 2 996 €

17/06/24 n° 154 17/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 248 250 €4 433 €/m² 4 433 €

23/05/24 n° 154 23/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 950 €2 837 €/m² 2 837 €

10/11/23 n° 149 10/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 750 €3 456 €/m² 3 456 €

13/06/23 n° 149 13/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

06/04/23 n° 149 06/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

09/03/23 n° 149 09/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

08/02/23 n° 154 08/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 200 €3 403 €/m² 3 403 €

21/10/22 n° 175 21/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 531 €3 484 €/m² 3 484 €

19/08/22 n° 149 19/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 300 €3 274 €/m² 3 274 €

13/07/22 n° 174 13/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

07/07/22 n° 149 07/07/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 349 611 €3 496 €/m² 3 496 €

17/06/22 n° 149 17/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 350 €3 528 €/m² 3 528 €

20/05/22 n° 174 20/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

19/04/22 n° 149 19/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

25/01/22 n° 175 25/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

15/12/21 n° 175 15/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 700 €3 737 €/m² 3 737 €

27/10/21 n° 149 27/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 530 €3 509 €/m² 3 509 €

10/09/21 n° 149 10/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 930 €3 026 €/m² 3 026 €

10/09/21 n° 149 10/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

03/09/21 n° 149 03/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 620 €3 557 €/m² 3 557 €

03/09/21 n° 149 03/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 800 €2 884 €/m² 2 884 €

12/08/21 n° 149 12/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 635 €2 833 €/m² 2 833 €

17/05/21 n° 149 17/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 800 €3 061 €/m² 3 061 €

17/03/21 n° 149 17/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 500 €2 924 €/m² 2 924 €

19/11/20 n° 149 19/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 600 €2 635 €/m² 2 635 €

12/11/20 n° 149 12/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 720 €2 668 €/m² 2 668 €

28/10/20 n° 174 28/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/09/20 n° 149 24/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 160 €3 029 €/m² 3 029 €

07/08/20 n° 149 07/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 740 €2 997 €/m² 2 997 €

27/01/20 n° 149 27/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/10/19 n° 174 04/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 400 €2 686 €/m² 2 686 €

23/09/19 n° 149 23/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

07/02/19 n° 174 07/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 220 €2 575 €/m² 2 575 €

30/11/18 n° 149 30/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 800 €2 495 €/m² 2 495 €

13/04/18 n° 174 13/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/03/18 n° 149 02/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 740 €2 969 €/m² 2 969 €

01/08/17 n° 149 01/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

24/05/17 n° 149 24/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 816 €2 725 €/m² 2 725 €

16/12/16 n° 149 16/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/10/16 n° 149 24/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 900 €2 765 €/m² 2 765 €

08/06/16 n° 174 08/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 060 €2 590 €/m² 2 590 €

20/04/16 n° 174 20/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 400 €2 278 €/m² 2 278 €

18/04/16 n° 149 18/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 150 €2 664 €/m² 2 664 €

06/11/15 n° 149 06/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/09/14 n° 149 19/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 960 €2 773 €/m² 2 773 €

24/07/14 n° 149 24/07/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

08/07/14 n° 149 08/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 500 €3 738 €/m² 3 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14207/02/25 · 110 M² · APPT 377 000 €3 427 €/m²

n° 14907/07/22 · 100 M² · APPT 349 611 €3 496 €/m²

n° 14910/11/23 · 85 M² · APPT 293 750 €3 456 €/m²

n° 14919/08/22 · 85 M² · APPT 278 300 €3 274 €/m²

n° 15408/02/23 · 80 M² · APPT 272 200 €3 403 €/m²

n° 14924/07/14 · 85 M² · APPT 269 000 €3 165 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14910/09/21 · 45 M² · APPT 15 000 €333 €/m²

n° 14930/11/18 · 42 M² · APPT 104 800 €2 495 €/m²

n° 14912/11/20 · 43 M² · APPT 114 720 €2 668 €/m²

n° 14924/10/16 · 43 M² · APPT 118 900 €2 765 €/m²

n° 14903/09/21 · 45 M² · APPT 129 800 €2 884 €/m²

n° 14924/05/17 · 48 M² · APPT 130 816 €2 725 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue Jean Prat · cette rue3 026 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Bagatelle → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Prat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 4 433 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Prat à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 026 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Prat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 4 433 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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