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Prix de l'immobilier Avenue Chancel, Montpellier

Prix médian de 4 582 €/m² sur 98 ventes (34070)49 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier École Normale ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 582 €/m², Avenue Chancel est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 49 % au-dessus de la médiane communale (3 071 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 582 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2025

2 957 €DISPERSION DES VENTES8 156 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

44 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

92 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CHANCEL- - MONTPELLIER€/M²

4,8k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Chancel

JUIN 2025

n° 231 · Appartement16/06/25 · 26 M² 131 500 €5 058 €/m²

n° 27 · Appartement20/05/25 · 70 M² 207 000 €2 957 €/m²

n° 11 · Maison06/11/24 · 222 M² 1 401 000 €6 311 €/m²

n° 25 · Appartement08/02/24 · 64 M² 235 000 €3 672 €/m²

n° 231 · Appartement14/12/23 · 44 M² 204 800 €4 655 €/m²

n° 25 · Appartement10/08/23 · 54 M² 196 150 €3 632 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Chancel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 957 € À 8 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/25 n° 231 16/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 500 €5 058 €/m² 5 058 €

20/05/25 n° 27 20/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

06/11/24 n° 11 06/11/24 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 401 000 €6 311 €/m² 6 311 €

08/02/24 n° 25 08/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

14/12/23 n° 231 14/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 800 €4 655 €/m² 4 655 €

10/08/23 n° 25 10/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 196 150 €3 632 €/m² 3 632 €

19/07/23 n° 5 19/07/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 815 600 €8 156 €/m² 8 156 €

06/06/23 n° 25 06/06/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 391 942 €4 961 €/m² 4 961 €

20/12/22 n° 231 20/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 500 €4 788 €/m² 4 788 €

23/03/22 n° 25 23/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 181 200 €5 845 €/m² 5 845 €

18/09/20 n° 25 18/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/05/19 n° 231 29/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 020 €4 235 €/m² 4 235 €

23/04/19 n° 25 23/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/02/19 n° 25 20/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

23/07/18 n° 25 23/07/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 510 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/11/17 n° 25 21/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 500 €3 287 €/m² 3 287 €

10/07/17 n° 6 10/07/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 895 000 €5 327 €/m² 5 327 €

03/02/17 n° 231 03/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 600 €4 654 €/m² 4 654 €

18/10/16 n° 231 18/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 600 €4 491 €/m² 4 491 €

04/10/16 n° 231 04/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

30/06/16 n° 25 30/06/16 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 760 000 €3 319 €/m² 3 319 €

26/05/16 n° 231 26/05/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

26/04/16 n° 231 26/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 600 €4 696 €/m² 4 696 €

15/03/16 n° 231 15/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

05/03/16 n° 25 05/03/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

18/02/16 n° 231 18/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/02/16 n° 231 15/02/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

09/02/16 n° 231 09/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

31/12/15 n° 231 31/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

28/12/15 n° 231 28/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

24/12/15 n° 231 24/12/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

23/12/15 n° 231 23/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

16/12/15 n° 231 16/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

16/12/15 n° 231 16/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

10/12/15 n° 231 10/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 600 €4 406 €/m² 4 406 €

08/12/15 n° 231 08/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 600 €4 649 €/m² 4 649 €

04/12/15 n° 231 04/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/12/15 n° 231 02/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

25/11/15 n° 231 25/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 600 €4 605 €/m² 4 605 €

18/11/15 n° 231 18/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/11/15 n° 7 12/11/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 666 000 €3 330 €/m² 3 330 €

12/11/15 n° 231 12/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

12/11/15 n° 231 12/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

10/11/15 n° 231 10/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

10/11/15 n° 231 10/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

04/11/15 n° 231 04/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 600 €4 468 €/m² 4 468 €

02/11/15 n° 231 02/11/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

02/11/15 n° 231 02/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

02/11/15 n° 231 02/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

30/10/15 n° 231 30/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 600 €4 263 €/m² 4 263 €

30/10/15 n° 231 30/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 600 €4 023 €/m² 4 023 €

20/10/15 n° 231 20/10/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 600 €5 029 €/m² 5 029 €

19/10/15 n° 231 19/10/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 600 €4 985 €/m² 4 985 €

15/10/15 n° 231 15/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 600 €4 931 €/m² 4 931 €

14/10/15 n° 231 14/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 600 €4 767 €/m² 4 767 €

14/10/15 n° 231 14/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/10/15 n° 231 14/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

12/10/15 n° 231 12/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

08/10/15 n° 231 08/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

08/10/15 n° 231 08/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 600 €4 502 €/m² 4 502 €

07/10/15 n° 231 07/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

06/10/15 n° 231 06/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

02/10/15 n° 231 02/10/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 600 €5 331 €/m² 5 331 €

30/09/15 n° 231 30/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

30/09/15 n° 231 30/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 000 €5 654 €/m² 5 654 €

29/09/15 n° 231 29/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 282 €4 876 €/m² 4 876 €

28/09/15 n° 231 28/09/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

25/09/15 n° 231 25/09/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

25/09/15 n° 231 25/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 600 €4 822 €/m² 4 822 €

25/09/15 n° 231 25/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 600 €5 219 €/m² 5 219 €

25/09/15 n° 231 25/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 600 €5 164 €/m² 5 164 €

24/09/15 n° 231 24/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 600 €4 288 €/m² 4 288 €

23/09/15 n° 231 23/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 600 €5 077 €/m² 5 077 €

23/09/15 n° 231 23/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

22/09/15 n° 231 22/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 600 €5 044 €/m² 5 044 €

22/09/15 n° 231 22/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

22/09/15 n° 231 22/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 000 €5 538 €/m² 5 538 €

21/09/15 n° 231 21/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 600 €5 264 €/m² 5 264 €

18/09/15 n° 231 18/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

16/09/15 n° 231 16/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

15/09/15 n° 231 15/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 600 €5 600 €/m² 5 600 €

15/09/15 n° 231 15/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 600 €4 829 €/m² 4 829 €

15/09/15 n° 231 15/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 600 €5 254 €/m² 5 254 €

10/09/15 n° 231 10/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 600 €4 490 €/m² 4 490 €

09/09/15 n° 231 09/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 000 €4 763 €/m² 4 763 €

09/09/15 n° 231 09/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

08/09/15 n° 231 08/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/09/15 n° 231 08/09/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 399 000 €3 950 €/m² 3 950 €

08/09/15 n° 231 08/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

08/09/15 n° 231 08/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/15 n° 231 04/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

04/09/15 n° 231 04/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

04/09/15 n° 231 04/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 600 €4 203 €/m² 4 203 €

02/09/15 n° 231 02/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

27/08/15 n° 231 27/08/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/08/15 n° 231 26/08/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

21/08/15 n° 231 21/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 000 €3 930 €/m² 3 930 €

18/08/15 n° 231 18/08/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 399 000 €3 950 €/m² 3 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1106/11/24 · 222 M² · MAISON 1 401 000 €6 311 €/m²

n° 610/07/17 · 168 M² · MAISON 895 000 €5 327 €/m²

n° 519/07/23 · 100 M² · MAISON 815 600 €8 156 €/m²

n° 2530/06/16 · 229 M² · MAISON 760 000 €3 319 €/m²

n° 712/11/15 · 200 M² · MAISON 666 000 €3 330 €/m²

n° 2523/07/18 · 150 M² · MAISON 510 000 €3 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 23120/10/15 · 21 M² · APPT 105 600 €5 029 €/m²

n° 23129/09/15 · 22 M² · APPT 107 282 €4 876 €/m²

n° 23125/09/15 · 21 M² · APPT 109 600 €5 219 €/m²

n° 23118/09/15 · 22 M² · APPT 113 000 €5 136 €/m²

n° 23125/09/15 · 22 M² · APPT 113 600 €5 164 €/m²

n° 23118/11/15 · 25 M² · APPT 115 000 €4 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 4 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Avenue Chancel · cette rue4 582 €

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier École Normale → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Chancel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 957 € à 8 156 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 300 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons92 / 6

Dernière vente16/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Chancel à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 582 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Chancel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 957 à 8 156 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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