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Prix de l'immobilier à Mérignac

Prix médian de 3 520 €/m² en 2026 · 523 ventes au 1er semestre · 17 076 depuis 2014 · CP 3370021ᵉ / 465 COMMUNES DU 3399 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière Mérignac ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 520 €▼ −2 %

sur 523 ventes au 1er semestre · −56 €/m² vs 2025

2 484 €DISPERSION 20265 175 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 61 m²

+99 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

523

en 2026 · 17 076 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 039 ventes 3 215 €

Maison · 2 222 ventes 3 793 €

Dernières ventes à Mérignac

JUIN 2026

53 Avenue de Foncastel229 M² · APPARTEMENT 650 000 €2 838 €/m²

121 Avenue de la Liberation97 M² · APPARTEMENT 227 600 €2 346 €/m²

18 Avenue du Chut35 M² · APPARTEMENT 161 000 €4 600 €/m²

30 Rue Richard Wagner73 M² · APPARTEMENT 138 300 €1 895 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc36 713 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 3 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 198

B 3,9 % · 723

C 55,7 % · 10 399

D 28,0 % · 5 221

E 8,3 % · 1 547

F 2,4 % · 448

G 0,7 % · 128

18 664 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,1 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,7 %

2028 F et G 3,1 %

2034 E, F et G 11,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Mérignac · 2 598 € à 3 929 €/m²

18 quartiers

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Chemin Long et Garies3 929 €

Bourdillot3 840 €

La Glacière3 791 €

Les Pins3 741 €

Arlac3 735 €

Beutre3 643 €

Piquey3 629 €

Zone Commerciale Chemin Long3 586 €

La Forêt3 489 €

Eyquems3 409 €

Marchegay3 255 €

Capeyron3 098 €

Le Jard3 088 €

Labatut3 065 €

Centre Ville3 063 €

Bourran3 020 €

Beaudésert2 612 €

06—1712 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 612 € À 3 643 €

Le Burck2 598 €

Les plus consultées à Mérignac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue du Logey14 affichages Google · 28 j4 149 €

Impasse Miles Davis10 affichages Google · 28 j2 980 €

Bourdillot7 affichages Google · 28 j3 840 €

Avenue des Fauvettes7 affichages Google · 28 j3 904 €

Rue Armand Gayral7 affichages Google · 28 j4 167 €

Prix par rue à Mérignac · 1 641 € à 6 827 €/m²

212 rues

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Allée des Isatis6 827 €

Rue d Epernay5 306 €

Rue Francisco Ferrer5 095 €

Rue de la Source4 855 €

Rue Beaumartin4 845 €

Rue des Trois Etoiles4 783 €

Rue Charles Boubes4 768 €

Rue Bourly4 760 €

Rue Andre Maginot4 732 €

Rue de l Industrie4 707 €

Allée des Eyquems4 523 €

Rue Diderot4 522 €

Allée des Fontaniles4 457 €

Avenue de Douaumont4 438 €

Rue Germaine Tillion4 426 €

Rue Seguineau4 369 €

Rue Clos du Pin Vert4 345 €

Rue Maurian4 316 €

Rue de Lyon4 311 €

Rue des Ontines4 298 €

Avenue Edmond Rostand4 297 €

Avenue de la Foret4 217 €

Rue Louis Coullet4 216 €

Rue Maryse Bastie4 213 €

Rue Lebrix Mesmin4 201 €

Allée des Conviviales4 200 €

Rue Edmond About4 181 €

Rue de Marseille4 178 €

Avenue du Chut4 170 €

Rue Armand Gayral4 167 €

Rue du Logey4 149 €

Rue Massena4 130 €

Avenue Raymond Poincare4 122 €

Rue Jean Moulin4 104 €

Chemin de Pagneau4 095 €

Avenue Gambetta4 074 €

B Av de la Liberation4 066 €

Avenue de Belle France4 054 €

Avenue de la Fraternelle4 050 €

Rue Henri Sauguet4 039 €

Rue Chateau Thierry4 039 €

Rue de la Verrerie4 016 €

Rue Sacha Guitry4 015 €

Avenue Marx Dormoy4 000 €

Rue Parmentier3 996 €

Avenue Carnot3 987 €

Rue d Eysines3 982 €

Rue du Pradas3 973 €

Rue Louis Aragon3 952 €

Avenue Bon Air3 933 €

Rue Louis Bleriot3 931 €

Cours Ornano3 920 €

Avenue Francois Mitterrand3 913 €

Avenue Jean Mace3 911 €

Avenue des Fauvettes3 904 €

Rue Emile Antoine Bourdelle3 900 €

Rue Fustel de Coulanges3 894 €

Avenue Leon Blum3 890 €

Rue Claude Kogan3 889 €

B Av Francois Mitterrand3 887 €

Rue General de Castelnau3 871 €

Rue Fontaine d Arlac3 871 €

Rue de Charlin3 869 €

Rue des Lavoirs3 867 €

Q Av de Verdun3 867 €

Avenue de St Medard3 858 €

Avenue du Vallon3 856 €

Avenue Victor Hugo3 839 €

Rue Helene Boucher3 835 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Rue Marcel Cerdan3 809 €

Avenue du Bedat3 804 €

Avenue des Freres Robinson3 793 €

Avenue du Chateau d Eau3 790 €

Avenue Martyrs Liberation3 786 €

Avenue Pierre Mendes France3 777 €

Rue Francoise Dolto3 765 €

Rue Medecin Colonel A Chemin3 750 €

Avenue de l Yser3 747 €

B Av du Chateau d Eau3 732 €

Avenue du Marechal Gallieni3 720 €

Rue Camille Goillot3 720 €

Allée des Laurentides3 700 €

Rue Emile Combes3 690 €

Avenue de l Europe3 689 €

Avenue de Saint Medard3 667 €

Rue Lucien Baude3 659 €

A Rue General de Castelnau3 657 €

B Av du Chut3 651 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Somme3 618 €

Avenue Henri Vigneau3 607 €

Rue Bremontier3 599 €

Avenue d Ares3 571 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Avenue du Truc3 566 €

Rue Edgar Poe3 559 €

Avenue de Merignac3 555 €

Rue Pablo Picasso3 552 €

Impasse Jolibois3 552 €

Square Nicolas Poussin3 544 €

Avenue Henri Barbusse3 532 €

Rue Louis Berton3 528 €

Rue de Guirauton3 511 €

Rue de la Jeunesse3 497 €

Rue Jean Baptiste Charcot3 497 €

Avenue de Magudas3 490 €

Rue de la Vieille Eglise3 485 €

Rue du Bourdillot3 472 €

Rue Bir Hakeim3 463 €

Rue de Berlet3 463 €

Allée des Maraichers3 459 €

Rue Francis Martin3 442 €

Rue Emile Roux3 425 €

Rue de la Deveze3 408 €

Rue Paul Dukas3 400 €

Rue Paul Langevin3 393 €

Rue Gerard Blot3 367 €

Avenue de l Alouette3 358 €

B Av Jean Monnet3 354 €

Avenue du Marechal Leclerc3 335 €

Rue Theophile Gautier3 333 €

Rue Pierre Bonnard3 331 €

Rue du Jard3 321 €

B Rue du Pradas3 308 €

Avenue de la Gare3 285 €

Chemin de la Princesse3 282 €

Impasse Pierre Brachet3 279 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Rue Alphonse Daudet3 274 €

Allée du Moulin3 268 €

Rue Ronsard3 262 €

Allée Georges Dumoulin3 247 €

Rue du Liveau3 239 €

Avenue de la Marne3 234 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Avenue Vincent Auriol3 197 €

Allée Philippe de Champaigne3 191 €

T Av Jean Monnet3 177 €

Rue Francois Girardon3 152 €

Rue Bertheau3 129 €

Rue Andre Malraux3 128 €

Allée d Orient3 086 €

Rue du Minon3 070 €

Rue de la Paix3 056 €

Avenue de Bourranville3 040 €

Rue Marc Chagall3 020 €

Square des Jacinthes3 012 €

Avenue de Bellevue3 000 €

Impasse Miles Davis2 980 €

Rue de la Vallere2 979 €

Rue Raoul Dufy2 971 €

Résidence le Signal2 970 €

Avenue Winston Churchill2 963 €

Avenue Blaise Pascal2 963 €

Square des Tuileries2 937 €

Avenue Jean Fragonard2 933 €

Allée San Marco2 916 €

Impasse Murat2 908 €

T Av du Bedat2 886 €

Rue Robert Laurent2 865 €

Impasse Montesquieu2 846 €

Avenue de Belfort2 837 €

Rue Elisee Reclus2 806 €

Résidence Brantome Iii2 804 €

Rue Rabelais2 795 €

Rue des Coteaux2 778 €

Rue des Olympiades2 770 €

Rue des Frenes2 768 €

Résidence le Brantome2 758 €

Rue Mahalia Jackson2 754 €

Avenue de l Argonne2 732 €

Rue Pierre de Coubertin2 731 €

Rue Gustave Charpentier2 728 €

Allée des Dahlias2 695 €

Avenue Jean Cocteau2 660 €

Square Charles Despiau2 647 €

Rue de Brantome2 623 €

Rue des Thuyas2 622 €

Allée des Colibris2 589 €

Résidence Club Groupe B2 588 €

Avenue des Freres Lumiere2 558 €

Square de Charlin2 522 €

Rue Albert Decrais2 513 €

Rue Richard Wagner2 500 €

Résidence Club Groupe d2 480 €

Rue des Vignobles2 466 €

Rue Robert Ballion2 421 €

Rue Concorde2 417 €

Résidence Frederic Joliot Curie2 407 €

Square de Belle France2 397 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 396 €

Rue Francis Jammes2 358 €

Rue des Tuileries2 351 €

Rue Arthur Rubinstein2 284 €

Allée des Charmettes2 258 €

Allée Lionel Hampton2 250 €

Rue Raoul Ponchon2 188 €

Square des Bosquets2 165 €

Résidence les Tourelles2 136 €

Rue des Violettes2 133 €

Allée de la Prairie2 133 €

Place Vincent Van Gogh2 120 €

Rue des Cepages2 098 €

Rue Beausite2 049 €

Résidence Marly Ii2 025 €

Impasse de l Envol2 005 €

Rue du Pont de Madame1 924 €

Allée des Fougeres1 922 €

Allée du Clos Montesquieu1 725 €

06—211206 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 725 € À 4 783 €

Le Burck Dahlias1 641 €

Toutes les ventes à Mérignac

200 PLUS RÉCENTES SUR 17 076 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 7 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉRIGNAC€/M²

30/06/2026 53 Avenue de Foncastel 30/06/2026 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 650 000 €2 838 €/m² 2 838 €

30/06/2026 121 Avenue de la Liberation 30/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 227 600 €2 346 €/m² 2 346 €

30/06/2026 18 Avenue du Chut 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/06/2026 30 Rue Richard Wagner 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 300 €1 895 €/m² 1 895 €

30/06/2026 20 Rue Clement Ader 30/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 449 100 €4 583 €/m² 4 583 €

30/06/2026 7 Rue des Olympiades 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 650 €3 384 €/m² 3 384 €

30/06/2026 9006 Impasse du Haut Charlin 30/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

30/06/2026 32 Rue de la Branche 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 500 €2 685 €/m² 2 685 €

30/06/2026 34 Chemin de Pagneau 30/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 455 114 €3 205 €/m² 3 205 €

30/06/2026 19 Rue Coli 30/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 480 000 €3 780 €/m² 3 780 €

29/06/2026 2 Place Gabriela Mistral 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 895 €3 834 €/m² 3 834 €

29/06/2026 12 Rue Amiral Courbet 29/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 490 000 €3 427 €/m² 3 427 €

29/06/2026 4 Rue Pierre Paul Riquet 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 057 €2 735 €/m² 2 735 €

29/06/2026 13 Rue des Olympiades 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/06/2026 2 Impasse des Jonquilles 29/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/06/2026 10 Rue Rosa Bonheur 26/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 900 €4 044 €/m² 4 044 €

26/06/2026 5 Rue Rabelais 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 050 €2 624 €/m² 2 624 €

26/06/2026 45 B Av Francois Mitterrand 26/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

26/06/2026 56 Avenue du Bedat 26/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/06/2026 29 Rue des Vignobles 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/06/2026 24 Rue Christophe Colomb 25/06/2026 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 365 000 €1 615 €/m² 1 615 €

24/06/2026 39 Avenue de Lognac 24/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 526 100 €5 209 €/m² 5 209 €

23/06/2026 135 Avenue de l Yser 23/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 650 €2 678 €/m² 2 678 €

23/06/2026 3 Allée Philippe de Champaigne 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

23/06/2026 33 Avenue Francois Mitterrand 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 582 €7 129 €/m² 7 129 €

22/06/2026 30 Avenue Winston Churchill 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

22/06/2026 131 Avenue du Marechal Gallieni 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 388 500 €4 981 €/m² 4 981 €

22/06/2026 18 Avenue Henri Vigneau 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 129 €3 900 €/m² 3 900 €

22/06/2026 109 Avenue Aristide Briand 22/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

22/06/2026 40 Rue Lebrix Mesmin 22/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/06/2026 68 B Av de la Liberation 22/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 387 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/06/2026 17 Rue Charles Boubes 22/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 504 500 €6 727 €/m² 6 727 €

22/06/2026 5 Rue du Plantey 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 699 €4 480 €/m² 4 480 €

22/06/2026 2 Impasse Dupuch 22/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/06/2026 3 Rue Lionel Terray 22/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 302 300 €4 723 €/m² 4 723 €

22/06/2026 5 Rue Bir Hakeim 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 260 €2 687 €/m² 2 687 €

19/06/2026 44 Rue d Alger 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 450 €3 269 €/m² 3 269 €

19/06/2026 26 Rue Louis Aragon 19/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 495 404 €3 281 €/m² 3 281 €

19/06/2026 8 Chemin du Merle 19/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 500 €3 474 €/m² 3 474 €

19/06/2026 130 Avenue du Bourgailh 19/06/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 195 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/06/2026 11 Place Sainte Bernadette 19/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 900 €5 609 €/m² 5 609 €

19/06/2026 5 Impasse des Chamois 19/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 383 556 €3 653 €/m² 3 653 €

19/06/2026 5 Avenue Winston Churchill 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/06/2026 5 Chemin de Pagneau 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/06/2026 36 Rue Bir Hakeim 18/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 500 €3 459 €/m² 3 459 €

18/06/2026 6 Rue Germaine Tillion 18/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

18/06/2026 83 Avenue Carnot 18/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 339 000 €3 897 €/m² 3 897 €

18/06/2026 5 Rue Jean Baptiste Lulli 18/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/06/2026 1 Rue Rabelais 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/06/2026 10 Rue Mona Lisa 18/06/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 929 800 €3 890 €/m² 3 890 €

18/06/2026 16 Rue Henri Sauguet 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/06/2026 121 Avenue de la Liberation 18/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 179 500 €1 851 €/m² 1 851 €

18/06/2026 7 Rue Richard Wagner 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 500 €2 688 €/m² 2 688 €

18/06/2026 18 Rue des Violettes 18/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/06/2026 9001 Résidence le Signal 17/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

17/06/2026 68 Rue du Jard 17/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 511 300 €4 446 €/m² 4 446 €

16/06/2026 325 Avenue Aristide Briand 16/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

16/06/2026 21 Rue Bertheau 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

16/06/2026 107 Avenue de la Somme 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

16/06/2026 5 Allée des Conviviales 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 363 950 €4 282 €/m² 4 282 €

16/06/2026 1 Allée Lionel Hampton 16/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

15/06/2026 69 Avenue du Marechal Gallieni 15/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 424 000 €6 523 €/m² 6 523 €

15/06/2026 9001 Rue Robert Ballion 15/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/06/2026 11 Rue Paul Doumer 15/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

15/06/2026 3 Rue du Jura 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

15/06/2026 18 Avenue Edmond Rostand 15/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 875 600 €4 864 €/m² 4 864 €

15/06/2026 76 Avenue du Chateau d Eau 15/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 850 €3 189 €/m² 3 189 €

15/06/2026 23 Rue des Vignobles 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/06/2026 19 B Av de Courtillas 15/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

12/06/2026 3 Avenue Winston Churchill 12/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

12/06/2026 1 Avenue Winston Churchill 12/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 300 €3 042 €/m² 3 042 €

12/06/2026 13 Rue Andre Maginot 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

12/06/2026 17 Rue Arthur Rubinstein 12/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

11/06/2026 10 Avenue du Marechal Foch 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/06/2026 20 Rue Georges Leygues 11/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 429 000 €5 877 €/m² 5 877 €

11/06/2026 15 Rue de la Clairiere de Pagneau 11/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/06/2026 20 Rue Massena 11/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 570 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/06/2026 3 Allée Philippe de Champaigne 11/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

11/06/2026 86 Avenue de la Somme 11/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

11/06/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

11/06/2026 39 Rue Helene Boucher 11/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/06/2026 4 Rue Raoul Ponchon 11/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2026 9001 Résidence le Signal 10/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2026 2 Rue de la Vallere 10/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 369 670 €3 215 €/m² 3 215 €

10/06/2026 19 Avenue du Rouquet 10/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/06/2026 70 Avenue de la Foret 10/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 669 000 €7 352 €/m² 7 352 €

10/06/2026 29 Allée du Moulin 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

09/06/2026 422 Avenue de Verdun 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

09/06/2026 36 Avenue Franklin Roosevelt 09/06/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 464 000 €2 882 €/m² 2 882 €

09/06/2026 28 Rue des Ontines 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 800 €4 152 €/m² 4 152 €

09/06/2026 3 Rue Pablo Picasso 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/06/2026 9 Allée des Conviviales 08/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

08/06/2026 15 Avenue Martyrs Liberation 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

08/06/2026 4 Avenue Blaise Pascal 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/06/2026 2 Rue Claude Kogan 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/06/2026 58 Rue Maurian 05/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

05/06/2026 30 Rue Gerard Blot 05/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 900 €3 367 €/m² 3 367 €

05/06/2026 25 Rue Roger Hourquet 05/06/2026 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 522 000 €1 788 €/m² 1 788 €

05/06/2026 16 Rue Bourly 05/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 534 000 €4 450 €/m² 4 450 €

05/06/2026 9 Rue Francois Girardon 05/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 471 565 €4 173 €/m² 4 173 €

05/06/2026 70 Rue du Jard 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

04/06/2026 8 Avenue Corps Francs Pomies 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

04/06/2026 4 Rue Paul Claudel 04/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 855 000 €4 171 €/m² 4 171 €

03/06/2026 76 Avenue de Saint Medard 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 100 €3 534 €/m² 3 534 €

03/06/2026 10 Rue Albert Decrais 03/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 500 €2 991 €/m² 2 991 €

03/06/2026 65 B Rue du Pradas 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 600 €3 150 €/m² 3 150 €

03/06/2026 76 Avenue du Chateau d Eau 03/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 500 €3 849 €/m² 3 849 €

02/06/2026 14 Rue Richard Wagner 02/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/06/2026 5 Rue Marc Chagall 02/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

02/06/2026 64 Avenue de la Liberation 02/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/06/2026 1 Rue des Olympiades 02/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/06/2026 11 Rue Paul Langevin 02/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/06/2026 3 B Rue du Minon 02/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 417 450 €3 830 €/m² 3 830 €

02/06/2026 8 Avenue Bon Air 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

02/06/2026 5 Rue Marc Chagall 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/06/2026 12 Impasse Jolibois 01/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 69 750 €545 €/m² 545 €

01/06/2026 44 Avenue Aristide Briand 01/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/06/2026 76 Avenue de Saint Medard 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/05/2026 6 Rue Germaine Tillion 29/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 407 000 €4 522 €/m² 4 522 €

29/05/2026 3 Impasse Pierre Brachet 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 760 €3 653 €/m² 3 653 €

29/05/2026 278 Avenue Aristide Briand 29/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/05/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 664 €4 198 €/m² 4 198 €

28/05/2026 66 Rue Seguineau 28/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

28/05/2026 5 Avenue Henri Barbusse 28/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

28/05/2026 21 Rue Bremontier 28/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/05/2026 2 Rue Gabriel Dupuy 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 350 €4 702 €/m² 4 702 €

28/05/2026 17 Rue des Isards 28/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 397 854 €5 235 €/m² 5 235 €

28/05/2026 5 Avenue de Bourranville 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

28/05/2026 28 Rue des Ontines 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 800 €3 583 €/m² 3 583 €

28/05/2026 31 Rue Maryse Bastie 28/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 369 000 €3 583 €/m² 3 583 €

27/05/2026 15 Rue Jean Bart 27/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/05/2026 84 Avenue Jean Monnet 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 600 €2 978 €/m² 2 978 €

27/05/2026 47 Avenue de Bellevue 27/05/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/2026 3 Square de Charlin 27/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/05/2026 4 Allée des Fontaniles 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/05/2026 7 Rue Charles Lecocq 26/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

26/05/2026 5 Rue du Plantey 26/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

26/05/2026 9001 Résidence Frederic Joliot Curie 26/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 500 €2 277 €/m² 2 277 €

26/05/2026 84 Avenue de la Liberation 26/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 500 €3 565 €/m² 3 565 €

26/05/2026 6 Rue Germaine Tillion 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

26/05/2026 3 Place Saint Exupery 26/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 435 000 €4 223 €/m² 4 223 €

25/05/2026 7 Allée Paul Doumer 25/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

22/05/2026 18 Rue de Guirauton 22/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 300 €4 091 €/m² 4 091 €

22/05/2026 14 Rue Eugene Scribe 22/05/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 550 000 €3 642 €/m² 3 642 €

22/05/2026 23 Avenue Jean Cocteau 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

22/05/2026 25 Rue Louis Berton 22/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 363 000 €4 905 €/m² 4 905 €

22/05/2026 86 Avenue Aristide Briand 22/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 676 614 €5 049 €/m² 5 049 €

21/05/2026 73 Rue Theophile Gautier 21/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 400 €3 077 €/m² 3 077 €

21/05/2026 24 Rue Marcel Cerdan 21/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 350 €4 362 €/m² 4 362 €

21/05/2026 83 Avenue Carnot 21/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 337 026 €3 919 €/m² 3 919 €

20/05/2026 35 Avenue Jean Monnet 20/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 700 €3 843 €/m² 3 843 €

20/05/2026 17 Rue Fontaine d Arlac 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

20/05/2026 58 Avenue du Rouquet 20/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 291 000 €2 035 €/m² 2 035 €

20/05/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 100 €3 551 €/m² 3 551 €

19/05/2026 28 Rue des Cepages 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/05/2026 369 Q Av de Verdun 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/05/2026 10 Rue Pierre Bonnard 19/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

19/05/2026 106 Rue Bremontier 19/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 379 200 €2 709 €/m² 2 709 €

18/05/2026 3 Allée des Dahlias 18/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

18/05/2026 161 Cours Ornano 18/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/05/2026 19 Rue Bertheau 18/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 650 €2 944 €/m² 2 944 €

18/05/2026 11 Rue des Coteaux 18/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

13/05/2026 22 Rue Bremontier 13/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

13/05/2026 135 Avenue de l Yser 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/2026 41 Avenue Leon Blum 13/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/05/2026 7 Rue Leon Biot 12/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 850 €3 218 €/m² 3 218 €

12/05/2026 102 Rue Paul Doumer 12/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

12/05/2026 12 Rue Paul Doumer 12/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/05/2026 78 Rue du Pradas 12/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/05/2026 20 Rue des Cepages 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €

11/05/2026 58 B Av Jean Monnet 11/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2026 82 Avenue de Merignac 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/05/2026 5 Impasse Vivaldi 11/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 475 000 €3 345 €/m² 3 345 €

11/05/2026 2 Rue Chap Sainte Bernadette 11/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 408 400 €4 391 €/m² 4 391 €

11/05/2026 7 Square Charles Despiau 11/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 400 €2 578 €/m² 2 578 €

07/05/2026 42 Avenue de la Fraternelle 07/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

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06/05/2026 13 Allée d Orient 06/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 227 400 €3 668 €/m² 3 668 €

06/05/2026 12 Rue Andre Ampere 06/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/05/2026 72 B Rue du Jard 06/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 980 €3 180 €/m² 3 180 €

06/05/2026 63 Rue Bremontier 06/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 700 €3 077 €/m² 3 077 €

05/05/2026 2 Allée Henri Navarre 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

05/05/2026 46 Avenue du Chut 05/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

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05/05/2026 20 Rue Richard Wagner 05/05/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €

04/05/2026 13 Avenue du Doc Roger Daignas 04/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 556 695 €5 353 €/m² 5 353 €

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30/04/2026 5 Rue des Olympiades 30/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2026 3 Allée des Pensees 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/04/2026 7 Rue de Guyenne 30/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

29/04/2026 40 Rue Fustel de Coulanges 29/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 400 €3 883 €/m² 3 883 €

29/04/2026 34 Rue Bir Hakeim 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 500 €3 550 €/m² 3 550 €

29/04/2026 6 Rue Germaine Tillion 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

28/04/2026 134 Avenue de la Marne 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/04/2026 1 Allée des Charmettes 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/04/2026 14 B Imp Demeulin 28/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 519 000 €4 152 €/m² 4 152 €

28/04/2026 144 Avenue Aristide Briand 28/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 447 190 €5 140 €/m² 5 140 €

27/04/2026 44 B Av de l Europe 27/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 343 700 €3 862 €/m² 3 862 €

27/04/2026 93 Rue Emile Combes 27/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

27/04/2026 195 Avenue des Eyquems 27/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 185 943 €1 430 €/m² 1 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons117 / 83

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérignac ?

Le prix médian est de 3 422 € par m² à Mérignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 215 €/m² pour un appartement, 3 793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mérignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mérignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mérignac ?

Chemin Long et Garies (3 929 €/m²), devant Bourdillot (3 840 €/m²). À l'opposé, Le Burck reste autour de 2 598 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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