France › Mérignac › Avenue Gambetta › n° 7

7 Avenue Gambetta, Mérignac

Vendu 427 000 € (3 117 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 3370034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Gambetta4 711 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Mérignac3 740 €/m² 15 939 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0585

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN1 009 m²

Dernière vente : 3 117 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2025 n° 7 · Maison · 7 p. 10/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 427 000 €3 117 €/m² 3 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Gambetta, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 117 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 19+4 %4 910 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+11 %5 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 25−2 %4 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 27−24 %3 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 29−17 %3 933 €/m²Maison 178 m² · 3 ventes · 2019 n° 31+4 %4 910 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %4 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 12+23 %5 789 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 16−59 %1 923 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−33 %3 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 28+8 %5 069 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 38 B−26 %3 478 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Gambetta →

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Gambetta28 ventes depuis 2014 · 4 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 939 ventes · 3 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Gambetta à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 137 m² à 427 000 €, soit 3 117 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 3 117 €/m² contre 4 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Avenue Gambetta