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Prix de l'immobilier Rue Saint Jacques, Melun

Prix médian de 2 741 €/m² sur 15 ventes (77000)1 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Saint Jacques s'aligne sur la médiane de Melun : 2 741 €/m² contre 2 720 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 741 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 723 €DISPERSION DES VENTES9 508 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

36 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Melun : 2 720 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JACQUES- - MELUN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Jacques

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement24/09/25 · 74 M² 127 500 €1 723 €/m²

n° 3 · Appartement20/09/24 · 36 M² 92 000 €2 556 €/m²

n° 3 · Appartement15/02/24 · 53 M² 118 000 €2 226 €/m²

n° 3 · Appartement01/12/23 · 53 M² 150 000 €2 830 €/m²

n° 1 · Appartement15/06/22 · 48 M² 456 386 €9 508 €/m²

n° 3 · Appartement25/03/21 · 32 M² 88 000 €2 750 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 723 € À 9 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 3 24/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 500 €1 723 €/m² 1 723 €

20/09/24 n° 3 20/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/02/24 n° 3 15/02/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

01/12/23 n° 3 01/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/06/22 n° 1 15/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 456 386 €9 508 €/m² 9 508 €

25/03/21 n° 3 25/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/09/20 n° 3 17/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/07/20 n° 5 31/07/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

21/03/19 n° 3 21/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/03/19 n° 3 13/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

29/08/17 n° 5 29/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/06/17 n° 3 09/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/03/17 n° 3 29/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/09/15 n° 3 28/09/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

14/04/14 n° 3 14/04/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 115/06/22 · 48 M² · APPT 456 386 €9 508 €/m²

n° 313/03/19 · 72 M² · APPT 170 000 €2 361 €/m²

n° 301/12/23 · 53 M² · APPT 150 000 €2 830 €/m²

n° 529/08/17 · 64 M² · APPT 147 000 €2 297 €/m²

n° 309/06/17 · 73 M² · APPT 132 000 €1 808 €/m²

n° 324/09/25 · 74 M² · APPT 127 500 €1 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 317/09/20 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 328/09/15 · 27 M² · APPT 74 000 €2 741 €/m²

n° 329/03/17 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 325/03/21 · 32 M² · APPT 88 000 €2 750 €/m²

n° 320/09/24 · 36 M² · APPT 92 000 €2 556 €/m²

n° 531/07/20 · 26 M² · APPT 99 000 €3 808 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 600 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot2 969 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Saint Jacques · cette rue2 741 €

Rue du General de Gaulle2 480 €

Avenue du General Patton2 333 €

Boulevard de l Almont1 600 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Jacques

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 723 € à 9 508 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Jacques à Melun ?

Le prix médian y est de 2 741 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Jacques ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 723 à 9 508 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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