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Prix de l'immobilier Avenue des Carmes, Melun

Prix médian de 1 395 €/m² sur 37 ventes (77000)49 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trois Moulins ↗Prix immobilier Melun ↗

À 1 395 €/m², Avenue des Carmes se négocie 49 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 395 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

818 €DISPERSION DES VENTES2 285 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

64 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−49 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CARMES- - MELUN€/M²

3,2k2,5k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 49 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Carmes

MAI 2026

n° 5 · Appartement22/05/26 · 78 M² 143 000 €1 833 €/m²

n° 5 · Appartement28/11/25 · 59 M² 134 800 €2 285 €/m²

n° 5 · Appartement16/07/25 · 59 M² 110 000 €1 864 €/m²

n° 5 · Appartement28/05/25 · 46 M² 74 000 €1 609 €/m²

n° 5 · Appartement23/05/25 · 63 M² 132 644 €2 105 €/m²

n° 5 · Appartement29/04/24 · 62 M² 95 000 €1 532 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Carmes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 818 € À 2 285 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 5 22/05/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/11/25 n° 5 28/11/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 800 €2 285 €/m² 2 285 €

16/07/25 n° 5 16/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/05/25 n° 5 28/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/05/25 n° 5 23/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 644 €2 105 €/m² 2 105 €

29/04/24 n° 5 29/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/09/23 n° 5 14/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/02/23 n° 5 03/02/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/12/22 n° 5 07/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 370 €2 112 €/m² 2 112 €

30/11/22 n° 5 30/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/07/22 n° 5 21/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 190 €2 113 €/m² 2 113 €

22/10/21 n° 5 22/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 69 520 €818 €/m² 818 €

10/09/21 n° 5 10/09/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/12/20 n° 5 21/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/10/20 n° 5 14/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/10/20 n° 5 01/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

10/07/20 n° 5 10/07/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/04/20 n° 5 22/04/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

31/10/19 n° 5 31/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/10/19 n° 5 21/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

02/07/19 n° 5 02/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/10/18 n° 5 05/10/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 300 €1 395 €/m² 1 395 €

13/07/18 n° 5 13/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

29/06/18 n° 5 29/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

05/12/17 n° 5 05/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/06/17 n° 5 21/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/03/17 n° 5 17/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/12/16 n° 5 23/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/05/16 n° 5 26/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/03/16 n° 5 17/03/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/12/15 n° 5 03/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

16/09/15 n° 5 16/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

17/06/15 n° 5 17/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/12/14 n° 5 23/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/04/14 n° 5 28/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

26/03/14 n° 5 26/03/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 522/05/26 · 78 M² · APPT 143 000 €1 833 €/m²

n° 528/11/25 · 59 M² · APPT 134 800 €2 285 €/m²

n° 523/05/25 · 63 M² · APPT 132 644 €2 105 €/m²

n° 514/09/23 · 78 M² · APPT 130 000 €1 667 €/m²

n° 528/04/14 · 63 M² · APPT 116 000 €1 841 €/m²

n° 521/12/20 · 79 M² · APPT 115 000 €1 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516/09/15 · 47 M² · APPT 62 000 €1 319 €/m²

n° 522/10/21 · 85 M² · APPT 69 520 €818 €/m²

n° 521/06/17 · 63 M² · APPT 70 000 €1 111 €/m²

n° 522/04/20 · 62 M² · APPT 73 000 €1 177 €/m²

n° 528/05/25 · 46 M² · APPT 74 000 €1 609 €/m²

n° 530/12/16 · 63 M² · APPT 77 000 €1 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 395 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Avenue des Carmes · cette rue1 395 €

Toutes les rues du quartier Trois Moulins → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Carmes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 818 € à 2 285 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Carmes à Melun ?

Le prix médian y est de 1 395 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Carmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 818 à 2 285 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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