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Prix de l'immobilier Rue Beranger, Marseille 4e

Prix médian de 3 355 €/m² sur 23 ventes (13004)37 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Blancarde Rougier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 355 €/m², Rue Beranger est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 457 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 355 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2026

1 325 €DISPERSION DES VENTES4 400 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

55 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Marseille 4e : 2 457 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERANGER- - MARSEILLE 4E€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Beranger

JANV. 2026

n° 10 · Appartement21/01/26 · 40 M² 89 600 €2 240 €/m²

n° 3 · Appartement14/05/25 · 55 M² 219 000 €3 982 €/m²

n° 13 · Appartement17/12/24 · 64 M² 269 000 €4 203 €/m²

n° 13 · Appartement16/06/23 · 55 M² 219 282 €3 987 €/m²

n° 13 · Appartement25/04/23 · 41 M² 159 000 €3 878 €/m²

n° 13 · Appartement08/03/23 · 57 M² 217 300 €3 812 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beranger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 325 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/26 n° 10 21/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 600 €2 240 €/m² 2 240 €

14/05/25 n° 3 14/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

17/12/24 n° 13 17/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

16/06/23 n° 13 16/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 282 €3 987 €/m² 3 987 €

25/04/23 n° 13 25/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

08/03/23 n° 13 08/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 300 €3 812 €/m² 3 812 €

04/01/23 n° 13 04/01/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/21 n° 13 27/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 916 €3 153 €/m² 3 153 €

07/01/20 n° 13 07/01/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 600 €3 200 €/m² 3 200 €

12/12/19 n° 13 12/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

14/10/19 n° 13 14/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

04/10/19 n° 13 04/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

26/09/19 n° 13 26/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 950 €3 523 €/m² 3 523 €

08/03/19 n° 10 08/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

05/03/18 n° 13 05/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

09/05/17 n° 13 09/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/03/17 n° 10 13/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

16/08/16 n° 10 16/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/05/15 n° 13 29/05/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

08/01/15 n° 13 08/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/11/14 n° 13 04/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/05/14 n° 13 20/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 500 €3 202 €/m² 3 202 €

28/02/14 n° 13 28/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1317/12/24 · 64 M² · APPT 269 000 €4 203 €/m²

n° 1328/02/14 · 60 M² · APPT 264 000 €4 400 €/m²

n° 1312/12/19 · 76 M² · APPT 255 000 €3 355 €/m²

n° 1329/05/15 · 82 M² · APPT 255 000 €3 110 €/m²

n° 1316/06/23 · 55 M² · APPT 219 282 €3 987 €/m²

n° 314/05/25 · 55 M² · APPT 219 000 €3 982 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1016/08/16 · 40 M² · APPT 53 000 €1 325 €/m²

n° 1013/03/17 · 40 M² · APPT 76 500 €1 913 €/m²

n° 1021/01/26 · 40 M² · APPT 89 600 €2 240 €/m²

n° 1008/03/19 · 40 M² · APPT 97 000 €2 425 €/m²

n° 1309/05/17 · 37 M² · APPT 115 000 €3 108 €/m²

n° 1320/05/14 · 42 M² · APPT 134 500 €3 202 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 3 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Beranger · cette rue3 355 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 500 €

Boulevard de Roux2 333 €

Avenue des Chartreux2 279 €

Avenue des Chutes Lavie2 234 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Blancarde Rougier → DE 1 599 € À 4 040 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 325 € à 4 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beranger à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 355 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beranger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 325 à 4 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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