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Prix de l'immobilier Rue Guibal, Marseille 3e

Prix médian de 2 075 €/m² sur 37 ventes (13003)33 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Casernes ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Avec 2 075 €/m², Rue Guibal est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 564 €/m²). Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 075 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2025

757 €DISPERSION DES VENTES3 318 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

47 m² médians

73 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+33 %

Marseille 3e : 1 564 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUIBAL- - MARSEILLE 3E€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Guibal

AVR. 2025

n° 1 · Appartement29/04/25 · 84 M² 129 000 €1 536 €/m²

n° 15 · Appartement11/07/24 · 23 M² 54 000 €2 348 €/m²

n° 15 · Appartement19/03/24 · 42 M² 84 000 €2 000 €/m²

n° 15 · Appartement02/02/24 · 48 M² 112 000 €2 333 €/m²

n° 15 · Appartement30/10/23 · 54 M² 112 000 €2 074 €/m²

n° 15 · Appartement29/09/23 · 47 M² 140 000 €2 979 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guibal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 757 € À 3 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/25 n° 1 29/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

11/07/24 n° 15 11/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

19/03/24 n° 15 19/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/24 n° 15 02/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/10/23 n° 15 30/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

29/09/23 n° 15 29/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/09/23 n° 15 19/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/09/23 n° 15 01/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 300 €1 590 €/m² 1 590 €

25/08/23 n° 15 25/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/07/23 n° 1 25/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/02/23 n° 15 01/02/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/22 n° 15 30/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/12/22 n° 15 29/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €

16/11/22 n° 15 16/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

20/10/22 n° 15 20/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

26/09/22 n° 15 26/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/08/22 n° 15 22/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/07/22 n° 15 27/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

14/06/22 n° 1 14/06/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 109 000 €757 €/m² 757 €

07/04/22 n° 15 07/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/03/22 n° 15 04/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 700 €2 486 €/m² 2 486 €

04/03/22 n° 15 04/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

24/01/22 n° 15 24/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/12/21 n° 15 29/12/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 350 €2 016 €/m² 2 016 €

31/08/21 n° 15 31/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/08/21 n° 15 10/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

16/07/21 n° 15 16/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

19/05/21 n° 15 19/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 675 €2 467 €/m² 2 467 €

29/03/21 n° 15 29/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

10/02/21 n° 15 10/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

05/02/21 n° 15 05/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 500 €2 205 €/m² 2 205 €

04/02/21 n° 15 04/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 500 €2 075 €/m² 2 075 €

08/04/16 n° 1 08/04/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/07/15 n° 1 17/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

28/04/15 n° 1 28/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/01/15 n° 1 30/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1529/09/23 · 47 M² · APPT 140 000 €2 979 €/m²

n° 129/04/25 · 84 M² · APPT 129 000 €1 536 €/m²

n° 114/06/19 · 60 M² · APPT 124 500 €2 075 €/m²

n° 1507/04/22 · 47 M² · APPT 113 000 €2 404 €/m²

n° 1502/02/24 · 48 M² · APPT 112 000 €2 333 €/m²

n° 1530/10/23 · 54 M² · APPT 112 000 €2 074 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1529/12/21 · 22 M² · APPT 44 350 €2 016 €/m²

n° 1526/09/22 · 22 M² · APPT 47 000 €2 136 €/m²

n° 1505/02/21 · 22 M² · APPT 48 500 €2 205 €/m²

n° 1501/02/23 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 1504/02/21 · 22 M² · APPT 51 000 €2 318 €/m²

n° 1510/08/21 · 25 M² · APPT 52 500 €2 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 841 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue Guibal · cette rue2 075 €

Rue de Crimee1 786 €

Boulevard National1 566 €

Rue du Genie1 533 €

Rue Lautard1 417 €

Rue Jean Cristofol841 €

Toutes les rues du quartier Les Casernes → DE 690 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Guibal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 757 € à 3 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guibal à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 2 075 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guibal ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 757 à 3 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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