France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Créneaux-Parc Saint-Louis › Boulevard Grac

Prix de l'immobilier Boulevard Grac, Marseille 15e

Prix médian de 1 897 €/m² sur 34 ventes (13015)17 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Créneaux-Parc Saint-Louis ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

Avec 1 897 €/m², Boulevard Grac est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 15e : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 615 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 897 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

983 €DISPERSION DES VENTES2 599 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

60 m² médians

100 k€ à Marseille 15e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Marseille 15e : 1 615 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GRAC- - MARSEILLE 15E€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Grac

AVR. 2026

n° 57 · Appartement27/04/26 · 38 M² 88 000 €2 316 €/m²

n° 59 · Appartement02/04/26 · 58 M² 108 000 €1 862 €/m²

n° 59 · Appartement30/03/26 · 65 M² 120 000 €1 846 €/m²

n° 59 · Appartement11/12/25 · 45 M² 60 000 €1 333 €/m²

n° 57 · Appartement10/12/25 · 40 M² 85 000 €2 125 €/m²

n° 57 · Appartement25/11/25 · 38 M² 65 000 €1 711 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 15E · 13015

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Grac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 983 € À 2 599 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 57 27/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

02/04/26 n° 59 02/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/03/26 n° 59 30/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/12/25 n° 59 11/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/12/25 n° 57 10/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/11/25 n° 57 25/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/02/25 n° 59 17/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/07/24 n° 59 19/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

12/03/24 n° 59 12/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/02/24 n° 59 01/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/24 n° 59 04/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

11/10/23 n° 20 11/10/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/07/23 n° 59 28/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/07/23 n° 59 03/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/22 n° 59 02/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/09/22 n° 59 16/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

14/09/22 n° 59 14/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/06/22 n° 59 28/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 500 €2 465 €/m² 2 465 €

10/11/21 n° 59 10/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/10/21 n° 59 05/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

30/09/21 n° 59 30/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

20/05/21 n° 59 20/05/21 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

01/04/21 n° 59 01/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/05/20 n° 59 11/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/19 n° 59 23/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/01/19 n° 20 15/01/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/12/18 n° 59 07/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/06/18 n° 59 15/06/18 · APPT · 81 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 81 m² 80 300 €991 €/m² 991 €

27/11/17 n° 20 27/11/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 200 €1 072 €/m² 1 072 €

11/07/17 n° 59 11/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/12/16 n° 59 08/12/16 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/09/14 n° 18 08/09/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/03/14 n° 16 11/03/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/02/14 n° 59 18/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 910 €2 599 €/m² 2 599 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1808/09/14 · 126 M² · MAISON 245 000 €1 944 €/m²

n° 1611/03/14 · 137 M² · MAISON 195 000 €1 423 €/m²

n° 5918/02/14 · 70 M² · APPT 181 910 €2 599 €/m²

n° 2011/10/23 · 72 M² · MAISON 165 000 €2 292 €/m²

n° 5904/01/24 · 64 M² · APPT 145 000 €2 266 €/m²

n° 5928/06/22 · 57 M² · APPT 140 500 €2 465 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5905/10/21 · 60 M² · APPT 59 000 €983 €/m²

n° 5911/12/25 · 45 M² · APPT 60 000 €1 333 €/m²

n° 5725/11/25 · 38 M² · APPT 65 000 €1 711 €/m²

n° 5907/12/18 · 49 M² · APPT 73 500 €1 500 €/m²

n° 2027/11/17 · 72 M² · MAISON 77 200 €1 072 €/m²

n° 5915/06/18 · 81 M² · APPT · ADJUDICATION 80 300 €991 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 15e · 481 € à 2 460 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 15E

Avenue de la Viste2 460 €

Boulevard Grac · cette rue1 897 €

Chemin Madrague Ville1 349 €

F Res Val Pins1 222 €

Avenue de St Louis1 167 €

Chemin du Littoral680 €

F Parc Kalliste481 €

Toutes les rues du quartier Créneaux-Parc Saint-Louis → DE 481 € À 4 283 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Grac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 983 € à 2 599 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons29 / 5

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Grac à Marseille 15e ?

Le prix médian y est de 1 897 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Grac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 983 à 2 599 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien