Quel est le prix au m² à Marseillan ?

Le prix médian est de €3 316 par m² à Marseillan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 485/m² pour un appartement, €3 146/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseillan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseillan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Marseillan

Prix de l'immobilier à Marseillan

34340 · 3 982 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers27ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+63 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 968 €▼ −5 %

sur 283 ventes cette année · −208 € vs 2024

2 235 €DISPERSION DES VENTES 20255 482 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 43 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

283

en 2025 · 3 982 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

MARSEILLAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 958 ventes3 485 €

Maison · 811 ventes3 146 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Montilles4 615 € €Allée Andre Filliol4 501 € €Rue Georges Brassens4 265 € €Avenue de l Europe4 249 € €Avenue des Campings4 198 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc2 507 DIAGNOSTICS

A 4 %B 16 %C 51 %D 20 %E 7 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 486 €3 769 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Marseillan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Rue Arc en CielAppt25 m²90 680 €3 627 €

30/12/20252 Rue Arc en CielAppt25 m²86 850 €3 474 €

29/12/202514 Allée Andre FilliolMaison140 m²414 710 €2 962 €

23/12/20256 Rue Bernard PalissyMaison40 m²105 000 €2 625 €

23/12/2025373 Chemin de l AiretteAppt44 m²174 400 €3 964 €

23/12/2025Rue de la ClairetteAppt28 m²112 000 €4 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseillan ?: Le prix médian est de €3 316 par m² à Marseillan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 485/m² pour un appartement, €3 146/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marseillan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marseillan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marseillan ?: Étangs et Plages (3 769 €/m²), devant Périphérie (3 128 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 486 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarseillanEstimation calée sur les 3 982 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marseillan3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Étangs et Plages3 769 €

02Périphérie3 128 €

03Centre Ville2 486 €

DE 2 486 € À 3 769 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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