France › Haute-Savoie › Marnaz › Avenue du Stade

Prix de l'immobilier Avenue du Stade, Marnaz

Prix médian de 3 250 €/m² sur 33 ventes (74460)29 % PLUS CHER QUE MARNAZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marnaz ↗

Avec 3 250 €/m², Avenue du Stade est l'une des adresses les plus valorisées de Marnaz : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 514 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 250 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 02/01/2025

1 945 €DISPERSION DES VENTES5 262 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

68 m² médians

204 k€ à Marnaz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Marnaz : 2 514 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU STADE- - MARNAZ€/M²

3,5k3,1k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Stade

JANV. 2025

n° 61 · Appartement02/01/25 · 87 M² 306 770 €3 526 €/m²

n° 867 · Maison06/09/24 · 111 M² 422 250 €3 804 €/m²

n° 61 · Appartement31/03/23 · 68 M² 210 000 €3 088 €/m²

n° 847 · Maison13/01/23 · 92 M² 325 000 €3 533 €/m²

n° 61 · Appartement15/11/22 · 68 M² 217 450 €3 198 €/m²

n° 844 · Maison08/02/22 · 65 M² 342 000 €5 262 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARNAZ · 74460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 945 € À 5 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/01/25 n° 61 02/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 770 €3 526 €/m² 3 526 €

06/09/24 n° 867 06/09/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 422 250 €3 804 €/m² 3 804 €

31/03/23 n° 61 31/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

13/01/23 n° 847 13/01/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/11/22 n° 61 15/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 450 €3 198 €/m² 3 198 €

08/02/22 n° 844 08/02/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

22/07/21 n° 67 22/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 780 €2 221 €/m² 2 221 €

02/07/21 n° 293 02/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

21/12/20 n° 61 21/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €

21/12/20 n° 61 21/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 500 €2 875 €/m² 2 875 €

14/05/20 n° 61 14/05/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €

26/02/20 n° 61 26/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

28/01/20 n° 61 28/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

27/12/19 n° 61 27/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

23/12/19 n° 61 23/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

13/11/19 n° 61 13/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

16/09/19 n° 293 16/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

13/09/19 n° 690 13/09/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 328 600 €2 489 €/m² 2 489 €

11/06/19 n° 844 11/06/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 750 €4 165 €/m² 4 165 €

22/01/19 n° 61 22/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 500 €3 611 €/m² 3 611 €

17/01/19 n° 61 17/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 500 €3 500 €/m² 3 500 €

14/09/18 n° 61 14/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/04/18 n° 61 17/04/18 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

07/02/18 n° 151 07/02/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/02/18 n° 151 07/02/18 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 684 200 €2 444 €/m² 2 444 €

18/01/18 n° 61 18/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 500 €3 282 €/m² 3 282 €

16/01/18 n° 61 16/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

15/01/18 n° 61 15/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/01/18 n° 61 11/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

14/04/17 n° 844 14/04/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 950 €3 999 €/m² 3 999 €

20/02/17 n° 670 20/02/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/08/16 n° 690 29/08/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 273 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/11/14 n° 680 26/11/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 374 000 €2 877 €/m² 2 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15107/02/18 · 280 M² · MAISON 684 200 €2 444 €/m²

n° 86706/09/24 · 111 M² · MAISON 422 250 €3 804 €/m²

n° 68026/11/14 · 130 M² · MAISON 374 000 €2 877 €/m²

n° 6117/04/18 · 113 M² · APPT 370 000 €3 274 €/m²

n° 84408/02/22 · 65 M² · MAISON 342 000 €5 262 €/m²

n° 69013/09/19 · 132 M² · MAISON 328 600 €2 489 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 29316/09/19 · 73 M² · APPT 142 000 €1 945 €/m²

n° 6128/01/20 · 43 M² · APPT 146 000 €3 395 €/m²

n° 6126/02/20 · 45 M² · APPT 154 000 €3 422 €/m²

n° 6117/01/19 · 45 M² · APPT 157 500 €3 500 €/m²

n° 6113/11/19 · 45 M² · APPT 159 500 €3 544 €/m²

n° 6127/12/19 · 45 M² · APPT 161 500 €3 589 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marnaz · 2 077 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARNAZ

Avenue du Stade · cette rue3 250 €

Allée Felix Bouverat2 991 €

Impasse des Vergers2 527 €

Avenue de la Liberation2 338 €

Rue des Bosnees2 267 €

Avenue du Mont Blanc2 188 €

Rue du 8 Mai 19452 077 €

Voir les rues de Marnaz → DE 1 862 € À 3 407 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Stade

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 945 € à 5 262 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons22 / 11

Dernière vente02/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Stade à Marnaz ?

Le prix médian y est de 3 250 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Stade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 945 à 5 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien