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Prix de l'immobilier Impasse des Vergers, Marnaz

Prix médian de 2 527 €/m² sur 30 ventes (74460)1 % PLUS CHER QUE MARNAZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marnaz ↗

Impasse des Vergers s'aligne sur la médiane de Marnaz : 2 527 €/m² contre 2 514 €/m². Le prix y a reculé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 527 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

1 216 €DISPERSION DES VENTES3 570 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

74 m² médians

204 k€ à Marnaz

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

25 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Marnaz : 2 514 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES VERGERS- - MARNAZ€/M²

3,1k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▼ 26 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Impasse des Vergers

OCT. 2025

n° 106 · Maison10/10/25 · 100 M² 357 000 €3 570 €/m²

n° 70 · Appartement24/05/24 · 70 M² 223 250 €3 189 €/m²

n° 35 · Appartement06/07/23 · 34 M² 94 400 €2 776 €/m²

n° 70 · Appartement03/07/23 · 68 M² 130 000 €1 912 €/m²

n° 70 · Appartement03/02/23 · 74 M² 90 000 €1 216 €/m²

n° 70 · Appartement20/12/22 · 74 M² 135 000 €1 824 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARNAZ · 74460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Vergers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 216 € À 3 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 106 10/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 000 €3 570 €/m² 3 570 €

24/05/24 n° 70 24/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 250 €3 189 €/m² 3 189 €

06/07/23 n° 35 06/07/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 400 €2 776 €/m² 2 776 €

03/07/23 n° 70 03/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/02/23 n° 70 03/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/12/22 n° 70 20/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/11/22 n° 70 22/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

01/06/22 n° 70 01/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 500 €2 917 €/m² 2 917 €

08/04/22 n° 70 08/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/04/22 n° 70 06/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 672 €1 932 €/m² 1 932 €

01/04/22 n° 70 01/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/09/21 n° 70 13/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

10/12/20 n° 70 10/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 060 €2 685 €/m² 2 685 €

05/06/20 n° 61 05/06/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/05/20 n° 70 04/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/11/19 n° 35 20/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/07/19 n° 56 18/07/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/09/18 n° 35 10/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

12/02/18 n° 70 12/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

08/11/17 n° 106 08/11/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/06/17 n° 70 20/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/05/17 n° 70 19/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

20/04/17 n° 70 20/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/04/17 n° 61 19/04/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/17 n° 70 23/02/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

15/12/16 n° 70 15/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 750 €2 548 €/m² 2 548 €

08/12/16 n° 70 08/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 500 €2 846 €/m² 2 846 €

17/11/16 n° 70 17/11/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/16 n° 70 30/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

27/09/16 n° 70 27/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 500 €2 388 €/m² 2 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10610/10/25 · 100 M² · MAISON 357 000 €3 570 €/m²

n° 10608/11/17 · 100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

n° 7001/06/22 · 78 M² · APPT 227 500 €2 917 €/m²

n° 7024/05/24 · 70 M² · APPT 223 250 €3 189 €/m²

n° 7013/09/21 · 68 M² · APPT 213 000 €3 132 €/m²

n° 7019/05/17 · 69 M² · APPT 205 000 €2 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5618/07/19 · 60 M² · MAISON 88 000 €1 467 €/m²

n° 7003/02/23 · 74 M² · APPT 90 000 €1 216 €/m²

n° 6119/04/17 · 45 M² · MAISON 90 000 €2 000 €/m²

n° 3520/11/19 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 3506/07/23 · 34 M² · APPT 94 400 €2 776 €/m²

n° 6105/06/20 · 45 M² · MAISON 95 000 €2 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marnaz · 2 077 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARNAZ

Avenue du Stade3 250 €

Allée Felix Bouverat2 991 €

Impasse des Vergers · cette rue2 527 €

Avenue de la Liberation2 338 €

Rue des Bosnees2 267 €

Avenue du Mont Blanc2 188 €

Rue du 8 Mai 19452 077 €

Voir les rues de Marnaz → DE 1 862 € À 3 407 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Vergers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 216 € à 3 570 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 750 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons25 / 5

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Vergers à Marnaz ?

Le prix médian y est de 2 527 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Vergers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 216 à 3 570 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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