France › Marnaz › Avenue du Stade › n° 61

61 Avenue du Stade, Marnaz

Vendu 306 770 € (3 526 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 744605 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 282 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue du Stade3 362 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Marnaz2 846 €/m² 831 ventesPrix à Marnaz → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H0050 + 0A6759

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 526 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 770 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 02/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 770 €3 526 €/m² 3 526 €

31/03/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/11/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 450 €3 198 €/m² 3 198 €

21/12/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 500 €2 875 €/m² 2 875 €

21/12/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €

14/05/2020 n° 61 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €

26/02/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

28/01/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

27/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

23/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

13/11/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

22/01/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 500 €3 611 €/m² 3 611 €

17/01/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 500 €3 500 €/m² 3 500 €

14/09/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/04/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

18/01/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 500 €3 282 €/m² 3 282 €

16/01/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

15/01/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/01/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Stade, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI3 282 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 67−34 %2 221 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 151−23 %2 593 €/m²Maison 280 m² · 2 ventes · 2018 n° 293−36 %2 158 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 847+5 %3 533 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 867+13 %3 804 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024

AVENUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 362 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 670−17 %2 778 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 680−14 %2 877 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 690−31 %2 311 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2019 n° 844+24 %4 165 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue du Stade33 ventes depuis 2014 · 3 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarnaz831 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marnaz → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue du Stade à Marnaz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue du Stade a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 87 m² à 306 770 €, soit 3 526 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stade ?

Oui : 3 526 €/m² contre 3 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Marnaz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 61 Avenue du Stade